河边铺面出租合同范例

河边铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________河边的铺面（以下简称“铺面”）的出租权，乙方有意承租该铺面从事商业活动，双方经友好协商，就铺面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________河边的铺面，面积共计__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺面仅用于从事__________（具体行业）商业活动，不得从事违法、违规行为。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

六、维修及保养

6.1乙方在使用铺面过程中，应负责对铺面进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

六、转租及转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租或转借给他人使用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）铺面租赁合同；

（2）甲方提供的铺面相关证明文件；

（3）乙方提供的营业执照等相关证明文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________河边的铺面（以下简称“铺面”）的出租权，乙方有意承租该铺面从事商业活动，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，就铺面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________河边的铺面，面积共计__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

4.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁铺面仅用于从事__________（具体行业）商业活动，不得从事违法、违规行为。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

七、维修及保养

7.1乙方在使用铺面过程中，应负责对铺面进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）损坏租赁物；

（4）未按照合同约定使用铺面；

（5）违反法律法规及本合同约定的其他行为。

8.2未经甲方同意，乙方不得将铺面转租、转借或抵押给他人。

九、甲方权益条款

9.1甲方有权对乙方租赁铺面的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

9.2甲方有权要求乙方提供合法经营所需的证照、资质等文件。

9.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，保护自身合法权益。

十、争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）铺面租赁合同；

（2）甲方提供的铺面相关证明文件；

（3）乙方提供的营业执照等相关证明文件；

（4）丙方提供的担保文件。

十三、总结

十三、1第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人，旨在确保乙方按时履行租金支付义务，降低甲方租赁风险，保障甲方权益。

十三、2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，确保租赁过程合法、合规，维护自身合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方有意承租该店铺从事零售业务，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，就店铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________商业区的店铺，面积共计__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日前支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

4.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用店铺。

5.2乙方有权在租赁期限内对店铺进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定条件的店铺；

（2）未履行物业管理服务义务；

（3）擅自提高租金；

（4）违反法律法规及本合同约定的其他行为。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的商业行为、广告宣传等。

七、维修及保养

7.1乙方在使用店铺过程中，应负责对店铺进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

七、租赁保证金

7.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）店铺租赁合同；

（2）甲方提供的店铺相关证明文件；

（3）乙方提供的营业执照等相关证明文件；

（4）丙方提供的担保文件。

十一、总结

十一、1乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身的经营权益，确保租赁关系的稳定和自身的商业利益最大化。

十一、2弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，其