2024年房屋租赁代理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁代理合同版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁代理1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租赁代理服务内容第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任4.3维修费用承担第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条租赁代理费用6.1租赁代理费用标准6.2费用支付方式第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障第十二条甲方声明及保证12.1甲方声明12.2甲方保证第十三条乙方声明及保证13.1乙方声明13.2乙方保证第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁代理1.1房屋描述【房屋描述内容，包括但不限于房屋的结构、设施、使用情况等】1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应在该租赁期限结束前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁代理服务内容第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为【租金金额】元/月。租金根据实际情况可能会有所调整，具体调整方式及标准如下：【租金调整方式及标准】2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付期限】内，向甲方支付当期的租金。2.3租金支付方式【支付方式，如银行转账、现金等】第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。3.2押金退还合同到期或提前解除合同时，如租赁房屋无损坏或其他违约情况，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还期限】内退还剩余押金给乙方。3.3押金扣除如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。扣除后的剩余押金应在扣除后的【退还期限】内退还给乙方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定乙方应按照约定的用途合理使用租赁房屋，并确保承租人遵守相关规定。4.2维修责任租赁房屋的正常维护和修理责任由甲方承担。因乙方或承租人的使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3维修费用承担【维修费用承担方式】第五条房屋保险5.1保险责任甲方应按照乙方要求购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。如乙方要求扩大保险范围或提高保险金额，额外保险费用由乙方承担。第六条租赁代理费用6.1租赁代理费用标准乙方应向甲方支付租赁代理费用，费率为【费率】%。6.2费用支付方式【支付方式，如银行转账、现金等】第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：【合同解除条件，包括但不限于违约行为、提前通知期限等】第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为【仲裁委员会名称】或【人民法院名称】。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条其他约定11.1甲方权益保障甲方对本合同涉及的租赁房屋享有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利纠纷。11.2乙方权益保障乙方按照本合同约定履行义务，有权要求甲方提供租赁房屋及相关的服务。第十二条甲方声明及保证12.1甲方声明甲方声明本合同涉及的租赁房屋符合法律法规及相关规定，不存在影响合同履行的瑕疵。12.2甲方保证甲方保证在本合同有效期内，按照约定履行各项义务，确保租赁房屋的合法使用。第十三条乙方声明及保证13.1乙方声明乙方声明已充分了解本合同的条款，自愿承担本合同约定的各项义务。13.2乙方保证乙方保证在本合同有效期内，按照约定履行各项义务，确保租赁房屋的合法使用。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章【甲方签字/盖章】14.2乙方签字盖章【乙方签字/盖章】日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片及视频资料内容：包含租赁房屋的内外部照片及视频资料，以展示房屋的真实状况。附件二：租赁房屋使用权证明内容：证明甲方对租赁房屋享有合法的所有权或使用权的相关文件。附件三：租赁房屋相关设施设备清单内容：详细列明租赁房屋内所有的设施设备，以及其品牌、型号、状况等信息。附件四：租赁房屋维修记录内容：记录租赁房屋自交付乙方以来的所有维修事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：租赁房屋保险单内容：显示房屋保险的保险条款、保险金额、保险期限等相关信息。附件六：租赁代理费用明细内容：列明乙方应支付的租赁代理费用，包括费用标准、费用支付周期等信息。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照约定提供租赁房屋。2.未按照约定维护和修理租赁房屋。3.未履行保险购买义务。乙方违约行为：1.未按照约定支付租金和租赁代理费用。2.未按照约定使用租赁房屋。3.提前解除合同未按照约定通知甲方。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方或乙方因违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：若甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因未能按时入住导致的损失【损失金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中甲方同意出租给乙方的房屋。2.租赁期限：指本合同约定的租赁房屋的租赁时间范围。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁房屋使用权的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.维修责任：指本合同中关于租赁房屋维修义务的约定。6.维修费用：指维修租赁房屋所产生的费用。7.租赁代理费用：指乙方因委托甲方进行租赁代理而应支付的费用。8.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。9.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。本合同中“租赁房屋”指的是甲方出租给乙方的位于【具体地址】的房屋；“租赁期限”指的是从【起始日期】至【结束日期】的租赁时间；“租金”指的是乙方应按月向甲方支付的【租金金额】元；“押金”指的是乙方在