2024年标准化小区卫生保洁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化小区卫生保洁合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用术语解释第二条保洁服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间第三条保洁服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条保洁服务人员4.1人员数量及资质4.2人员管理及培训4.3人员更换及调整第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权6.2乙方履行义务6.3违约责任及赔偿第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理事项第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3共同权益保障第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××小区业主委员会，住所：×××小区物业管理处。1.2乙方名称：×××保洁服务公司，住所：×××商业大厦。1.3合同中所用术语解释：1.3.1甲方：指×××小区业主委员会。1.3.2乙方：指×××保洁服务公司。1.3.3小区：指×××小区。1.3.4保洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的小区卫生清洁服务。第二条保洁服务内容2.1服务范围：包括小区公共区域、绿化带、道路、停车场等场所的卫生清洁。2.2服务标准：按照《×××小区卫生清洁标准》执行。2.3服务时间：每日早7点至晚7点，每周七天。第三条保洁服务费用3.1服务费用金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月5日前将上月服务费用支付给乙方。3.3费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第四条保洁服务人员4.1人员数量及资质：乙方根据小区实际情况，配备足够数量的保洁人员，并保证保洁人员具有相关资质。4.2人员管理及培训：乙方负责对保洁人员进行管理及培训，确保保洁服务质量。4.3人员更换及调整：乙方如有需要更换或调整保洁人员，应提前通知甲方，并保证新人员的资质。第五条合同期限5.1合同开始日期：2024年1月1日。5.2合同结束日期：2026年12月31日。5.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权：甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督，并提出改进意见。6.2乙方履行义务：乙方应按照本合同约定，提供优质保洁服务，确保小区卫生环境。6.3违约责任及赔偿：如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、小区居民信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向小区所在的居民委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行期间，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。9.3变更或解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条合同的终止10.1终止条件：合同到期，双方未续约；一方严重违约，对方解除合同；不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序：合同终止前30天，书面通知对方；办理合同终止手续。10.3终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将剩余费用退还甲方；双方妥善处理合同终止后的相关事宜。第十一条合同的转让11.1转让条件：经对方同意，甲乙双方之一可将合同权利义务转让给第三方。11.2转让程序：转让方应书面通知对方，并提供转让合同及受让方资质证明。11.3转让后的责任承担：转让后，原合同双方不再承担合同义务，由受让方承担。第十二条法律法规适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规冲突，以国家法律、法规为准。第十三条其他条款13.1甲方权益保障：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理改进意见。13.2乙方权益保障：乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并保障乙方人员的人身安全。13.3共同权益保障：双方应共同维护小区的卫生环境，提高居民的生活质量。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3签字盖章日期：2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《×××小区卫生清洁标准》详细要求和说明：本附件详细规定了小区卫生清洁的各项标准，包括但不限于公共区域、绿化带、道路、停车场等场所的清洁要求。乙方应按照本附件规定标准提供服务。附件二：《保洁人员资质证明》详细要求和说明：本附件用于证明乙方提供的保洁人员具备相关资质，包括但不限于专业技能培训、健康证明等。乙方应保证保洁人员资质的真实性和有效性。附件三：《小区卫生保洁服务记录表》详细要求和说明：本附件用于记录乙方提供的保洁服务情况，包括但不限于服务时间、服务内容、服务质量等。甲方有权根据本附件对乙方服务进行监督和评估。附件四：《费用支付凭证》详细要求和说明：本附件用于记录甲方支付给乙方的服务费用，包括但不限于支付时间、支付金额等。甲方应按照本附件规定按时支付服务费用。附件五：《合同变更/解除协议》详细要求和说明：本附件用于记录合同变更或解除的详细情况，包括但不限于变更/解除条件、程序、日期等。双方应按照本附件规定办理合同变更/解除手续。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供保洁服务。2.乙方人员未具备相关资质或资质证明不真实。3.甲方未按时支付服务费用。4.甲方未按照合同约定对乙方服务进行监督和评估。责任认定标准：1.乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金。2.乙方人员未具备相关资质或资质证明不真实，甲方有权要求乙方立即更换符合资质的人员，并按照合同约定支付违约金。3.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照合同约定支付滞纳金。4.甲方未按照合同约定对乙方服务进行监督和评估，乙方有权要求甲方履行监督权，并按照合同约定支付违约金。示例说明：如乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金。如乙方人员未具备相关资质或资质证明不真实，甲方有权要求乙方立即更换符合资质的人员，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指一方未按时履行合同约定，应向对方支付的逾期赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、法律途径等方式予以解决。1.不可抗力：如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。2.合同履行：双方应按照本合同约定，履行各自的权