2024年楼顶广告位租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年楼顶广告位租赁协议模板本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位的描述1.2广告位的面积1.3广告位的可使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式4.使用广告位4.1广告内容要求4.2广告位的布置和拆除4.3广告位的维护和保养5.权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的生效10.1合同生效日期10.2合同生效的附加条件11.其他条款11.1广告位的特殊使用规定11.2合同的保密条款12.附件12.1广告位位置图12.2广告位尺寸图13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1广告位使用管理规定第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位的描述：广告位位于甲方楼顶，具体位置详见附件中的广告位位置图。广告位面积为____平方米，具体尺寸详见附件中的广告位尺寸图。1.2广告位的面积：广告位实际使用面积为____平方米。1.3广告位的可使用时间：广告位的使用时间为自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____个月。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年____月____日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至2024年____月____日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个工作日书面通知对方。续约条款具体内容双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额：甲方应按月向乙方支付广告位租金，租金金额为人民币____元整。3.2租金支付频率：租金每月的支付日期为每月的____日。3.3租金支付地点和方式：租金通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件。4.使用广告位4.1广告内容要求：乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益，包括但不限于商标权、著作权等。4.2广告位的布置和拆除：乙方应在甲方同意的范围内进行广告位的布置和拆除。广告位的布置和拆除工作应由乙方自行负责，并承担相关费用。4.3广告位的维护和保养：乙方应负责广告位的日常维护和保养工作，确保广告位的设施安全、整洁、完好。5.权利和义务5.1出租方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方使用广告位进行监督和管理。甲方应保证广告位的安全和稳定，确保广告位的设施正常运行。5.2承租方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定使用广告位，并按照约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规及社会公序良俗，不得擅自改变广告位的结构和外观，不得将广告位转租或转让给第三方。6.保险6.1保险责任：乙方应购买包括但不限于火灾、雷击、洪水等自然灾害以及盗窃、人为破坏等意外事件的保险，并将甲方列为共同被保险人。6.2保险购买：乙方应在租赁开始前____个工作日内向甲方提供保险单据，保险单据应明确列明甲方为共同被保险人。6.3保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，自租赁开始之日起至租赁结束日止。8.违约责任8.1出租方违约：如甲方未能按照本合同约定提供广告位，或未能履行甲方在本合同项下的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。8.2承租方违约：如乙方未能按照本合同约定支付租金，或未能履行乙方在本合同项下的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式：如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。10.合同的变更和终止10.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背社会公序良俗。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。合同终止后，乙方应立即拆除广告位上的设施，并将广告位恢复至租赁开始前的状态。11.合同的生效11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的附加条件：本合同的生效不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背社会公序良俗。12.其他条款12.1广告位的特殊使用规定：如广告位的使用涉及特殊规定，双方应另行协商并书面约定。12.2合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.附录14.1广告位使用管理规定：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维护服务方等。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同的履行过程中，如涉及专业性、技术性或监管性的需求，甲方或乙方可以邀请第三方参与。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供技术支持、咨询服务、监管审核、维护服务等形式参与本合同的履行。3.第三方的主要责任3.1技术支持方：负责广告位的安装、调试、维护和升级工作，确保广告位的正常运行。3.2咨询服务方：提供广告位使用、管理和运营等方面的专业建议和指导。3.3监管审核方：对广告位的使用情况进行监管和审核，确保广告内容的合法合规。3.4维护服务方：负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁、完好。4.第三方介入的协调和管理4.1甲方和乙方应就第三方的介入进行充分的沟通和协商，确保第三方的介入不影响本合同的履行。4.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的服务质量符合本合同的要求。5.第三方介入的额外条款和说明5.1第三方应为本合同的履行提供必要的服务和支持，并按照甲方和乙方的要求完成相关任务。5.2第三方应遵守国家法律法规及社会公序良俗，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背社会公序良俗。5.3第三方应为本合同的保密信息保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。6.第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量和效果负责，但第三方对甲方和乙方不承担任何超出服务范围的责任。6.2如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方应按照本合同的约定向第三方支付服务费用，对于第三方的损失，甲方和乙方不承担责任。7.第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同的其他各方不参与解决。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更：如第三方因故需要变更服务内容或解除合同，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。8.2第三方介入的终止：如第三方因故需要终止服务，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。9.第三方介入的书面协议9.1如甲方或乙方与第三方就本合同的履行需要签订书面协议，该协议应为本合同的附件，并经甲方和乙方签字盖章生效。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他条款11.1如本合同的履行过程中涉及第三方的其他事项，双方应另行协商并书面约定。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位位置图详细说明：本附件应清晰标明广告位在楼顶的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向和周围环境等信息。2.附件二：广告位尺寸图详细说明：本附件应详细描述广告位的尺寸，包括长、宽、高以及广告位的结构特点等。3.附件三：广告位使用管理规定详细说明：本附件应详细列出广告位使用的管理规定，包括广告位的开放时间、广告内容的审核流程、广告位的维护和保养要求等。5.附件五：第三方服务协议详细说明：如甲方或乙方与第三方就本合同的履行需要签订书面协议，该协议应详细列出第三方的服务内容、服务质量要求、服务费用等。6.附件六：保险单据详细说明：本附件应包括保险单的复印件，明确列明甲方为共同被保险人，以及保险的有效期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按照本合同约定提供广告位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的5%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未能按照本合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间关于广告位租赁的协议，包括合同的主体、租赁期限、租金支付