2024年拆迁补偿安置房交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆迁补偿安置房交易协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置2.2拆迁安置房面积2.3拆迁安置房结构3.拆迁安置房权属3.1甲方权属证明3.2乙方权属证明4.拆迁安置房交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.拆迁安置房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.拆迁安置房产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.拆迁安置房税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同附件12.1附件一：拆迁安置房产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同解除13.1解除通知13.2解除生效时间13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置2.1.1拆迁安置房所在城市：_______2.1.2拆迁安置房所在区域：_______2.1.3拆迁安置房具体地址：_______2.2拆迁安置房面积2.2.1拆迁安置房总面积：_______平方米2.2.2拆迁安置房套内面积：_______平方米2.2.3拆迁安置房公摊面积：_______平方米2.3拆迁安置房结构2.3.1拆迁安置房建筑类型：_______2.3.2拆迁安置房建筑年代：_______2.3.3拆迁安置房建筑等级：_______3.拆迁安置房权属3.1甲方权属证明3.1.1甲方拥有拆迁安置房产权证明文件：_______3.1.2甲方产权证明文件编号：_______3.1.3甲方产权证明文件登记日期：_______3.2乙方权属证明3.2.1乙方拥有拆迁安置房产权证明文件：_______3.2.2乙方产权证明文件编号：_______3.2.3乙方产权证明文件登记日期：_______4.拆迁安置房交易价格4.1交易价格4.1.1拆迁安置房交易总价：_______元4.1.2交易价格包含税费：_______4.2付款方式4.2.1付款方式一：_______4.2.2付款方式二：_______4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.拆迁安置房交付5.1交付时间5.1.1甲方应于_______前将拆迁安置房交付给乙方5.2交付条件5.2.1甲方应保证拆迁安置房权属清晰、无任何权利瑕疵5.2.2甲方应保证拆迁安置房无抵押、查封等情况5.3交付方式5.3.1甲方应将拆迁安置房交付至乙方指定地点5.3.2交付时，乙方应到场验收6.拆迁安置房产权过户6.1过户手续6.1.1甲方应配合乙方办理产权过户手续6.1.2乙方应按照相关规定支付过户费用6.2过户费用6.2.1过户费用总额：_______元6.2.2过户费用支付时间：_______6.3过户时间6.3.1产权过户手续应在_______内办理完毕7.拆迁安置房税费承担7.1税费种类7.1.1购房契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担方7.2.1甲方应承担交易过程中产生的税费7.2.2乙方应承担过户过程中产生的税费7.3税费缴纳时间7.3.1税费应在合同约定的过户手续办理完毕后缴纳8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方丧失民事行为能力，且无法恢复8.1.2甲方或乙方被宣告死亡或失踪8.1.3因不可抗力导致合同目的无法实现8.1.4甲方或乙方严重违约，经对方催告后仍未纠正8.2解除程序8.2.1一方主张解除合同，应提前_______日书面通知对方8.2.2对方收到解除通知后，应于_______日内回复是否同意解除8.3解除后果8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务8.3.2乙方应退还已支付的款项，甲方应退还拆迁安置房8.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付拆迁安置房9.1.2甲方交付的拆迁安置房存在质量问题9.1.3乙方未按约定支付款项9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应支付违约金，违约金按合同金额的_______%计算9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.3违约责任承担期限9.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算9.3.2违约责任承担期限最长不得超过_______日10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_______仲裁委员会10.2.2争议解决机构地址：_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2争议解决费用包括仲裁费、诉讼费等11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3生效地点11.3.1合同生效地点为_______12.合同附件12.1附件一：拆迁安置房产权证明12.1.1产权证明文件编号：_______12.1.2产权证明文件登记日期：_______12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证编号：_______12.2.2付款凭证日期：_______12.3附件三：税费缴纳凭证12.3.1税费缴纳凭证编号：_______12.3.2税费缴纳凭证日期：_______13.合同解除13.1解除通知13.1.1解除通知应采用书面形式，并注明合同解除的原因13.2解除生效时间13.2.1解除通知发出之日起_______日后，合同解除生效13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务13.3.2双方应就合同解除前已发生的费用进行结算14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置房交付完毕之日起终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入方式15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以提供专业意见或服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方费用15.4.1第三方提供服务的费用，由邀请方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额为：_______元人民币。16.甲方额外条款16.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并对第三方提供的服务内容进行审核。16.2甲方应将第三方介入事宜通知乙方，并取得乙方的同意。17.乙方额外条款17.1乙方在第三方介入时，有权对第三方的服务进行监督，并提出合理建议。17.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的第三方，其职责仅限于提供专业意见或服务，不参与合同双方的直接交易。18.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。18.3第三方在执行任务过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过合同约定的方式，不得单独与任一方达成协议或承诺。19.第三方介入后的合同修改19.1如因第三方介入导致合同内容需进行修改，甲方和乙方应共同协商，并签订补充协议，作为本合同的附件。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。21.第三方介入后的合同终止21.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方可协商解除合同。21.2合同解除后，双方应就第三方介入期间的费用进行结算。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后，如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并通知对方。22.2第三方介入后，如发生任何与第三方相关的事宜，甲方和乙方应共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁安置房产权证明详细要求：提供拆迁安置房的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，文件需加盖产权单位或相关部门公章。说明：该附件用于证明拆迁安置房权属的合法性。2.附件二：付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，凭证需注明付款日期、金额、收款人信息等。说明：该附件用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供甲方或乙方缴纳相关税费的凭证，包括但不限于契税缴纳证明、土地增值税缴纳证明等，凭证需注明缴纳日期、金额、税费种类等。说明：该附件用于证明税费已按约定缴纳。4.附件四：第三方服务协议详细要求：提供甲方或乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、评估协议等，协议需明确双方的权利义务和责任。说明：该附件用于证明第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：补充协议详细要求：提供因第三方介入或其他原因导致合同内容需修改的补充协议，协议需明确修改内容、生效日期等。说明：该附件用于证明合同修改的合法性和有效性。6.附件六：争议解决文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：该附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付拆迁安置房甲方交付的拆迁安置房存在质量问题乙方未按约定支付款项乙方在第三方介入过程中违反相关规定第三方在提供专业意见或服务过程中造成甲方或乙方损失2.违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付拆迁安置房：每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。甲方交付的拆迁安置房存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付款项：每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。乙方在第三方介入过程中违反相关规定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三方在提供专业意见或服务过程中造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。3.违约责任示例说明：甲方逾期交付拆迁安置房，导致乙方无法按原定计划入住，乙方要求甲方支付违约金_______元人民币。甲方交付的拆迁安置房存在漏水问题，乙方要求甲方进行维修并赔偿损失_______元人民币。乙方逾期支付款项，甲方要求乙方支付违约金_______元人民币。乙方在第三方介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求乙方承担相应的法律责任并赔偿损失_______元人民币。第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失_______元人民币，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年拆迁补偿安置房交易协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3交易标的3.交易标的描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.拆迁安置房性质及权益4.1拆迁安置房性质4.2拆迁安置房权益4.3拆迁安置房相关政策5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.交易税费及费用6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担方7.交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知和送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：拆迁安置协议复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“拆迁补偿安置房”指甲方因拆迁而获得，用于补偿和安置的房屋。（2）“交易价格”指乙方支付给甲方的购买交易标的的款项总额。（3）“付款方式”指乙方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。（4）“交付时间”指甲方将交易标的交付给乙方的具体时间。（5）“验收标准”指乙方对交易标的进行验收时所参照的标准。2.双方基本信息2.1出卖方甲方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________2.2买受方乙方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________3.交易标的描述3.1房屋位置交易标的位于_________，具体位置详见附件一。3.2房屋面积交易标的建筑面积为_________平方米。3.3房屋结构交易标的为_________结构，具体结构详见附件一。3.4房屋用途交易标的用途为_________，具体用途详见附件一。4.拆迁安置房性质及权益4.1拆迁安置房性质交易标的为拆迁补偿安置房，具有相应的产权和使用权。4.2拆迁安置房权益甲方保证交易标的的产权清晰，乙方在购买交易标的后享有相应的权益。4.3拆迁安置房相关政策交易标的的交易遵循国家相关法律法规和政策规定。5.交易价格及支付方式5.1交易价格交易标的交易价格为人民币_________元整。5.2付款方式乙方应于本合同生效之日起_________日内支付交易价格，付款方式为_________。5.3付款时间乙方应按照付款方式进行付款，具体付款时间详见付款方式。5.4付款地点付款地点为_________。6.交易税费及费用6.1交易税费交易税费按照国家相关规定由买方承担。6.2其他费用其他费用包括但不限于_______，由_________方承担。6.3费用承担方具体费用承担方详见交易税费及费用条款。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除a.对方严重违约；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致决定解除合同。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。8.3合同解除条件a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定支付交易价格；c.交易标的存在严重质量问题，经双方协商无法达成解决方案。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方违约情形：a.未按约定时间交付房屋；b.交易标的不符合约定；c.其他违约行为。（2）乙方违约情形：a.未按约定时间支付交易价格；b.其他违约行为。9.2违约责任（1）甲方违约责任：a.乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；b.乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。（2）乙方违约责任：a.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；b.甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。9.3违约金（1）甲方违约金：a.未按约定时间交付房屋的，按每日交易价格的万分之五支付违约金；b.交易标的不符合约定的，按实际损失金额的百分之五十支付违约金。（2）乙方违约金：a.未按约定时间支付交易价格的，按每日交易价格的万分之五支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会依法受理双方提交的仲裁申请，并按照仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则的规定进行，仲裁裁决为终局裁决。11.通知和送达11.1通知方式a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件。11.2送达方式送达地址为双方在合同中约定的地址。11.3送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：拆迁安置协议复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及交易标的的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，在交易过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保交易顺利进行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式a.甲乙双方共同委托第三方提供服务；b.甲乙双方各自委托第三方提供服务，并约定第三方之间的协作机制。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，应当遵守相关法律法规和行业标准，对因其服务不当导致的损失承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币_________元整，超过该限额的部分由甲乙双方按照本合同约定承担。（2）第三方责任限额的计算方式：a.如因第三方服务不当导致甲乙双方损失，第三方应承担人民币_________元的赔偿责任；b.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据本合同约定分担剩余损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求提供专业服务，并确保服务的质量和效率。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。17.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的要求提供专业服务，并确保服务的质量和效率。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方提供的服务符合合同约定。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。18.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照各自委托的事项分担。（2）第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。18.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定，并写入书面协议。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。19.2第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方应根据本合同约定和第三方责任限额处理。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行剩余的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权登记页、附图页等全部必要页面。说明：此附件用于证明交易标的的产权归属清晰，无任何争议。2.附件二：拆迁安置协议复印件详细要求：提供拆迁安置协议的清晰复印件，包括协议全文、甲方签字盖章页、乙方签字盖章页等全部必要页面。说明：此附件用于证明交易标的的拆迁安置背景和甲方享有该房屋的权利。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供与本合同交易标的相关的其他文件，如但不限于：a.拆迁许可证复印件；b.拆迁补偿安置方案；c.房屋测量报告；d.甲方户口本复印件；e.乙方身份证复印件。说明：此附件用于补充说明交易标的的背景信息，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日交易价格的万分之五作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，甲方应支付乙方违约金。b.甲方提供的交易标的不符合约定责任认定：甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若交易标的的实际面积少于约定面积，甲方应退还乙方相应款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定a.乙方未按约定时间支付交易价格责任认定：乙方应向甲方支付每日交易价格的万分之五作为违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方应于2024年1月1日支付交易价格，但实际支付日期为2024年2月1日，乙方应支付甲方违约金。b.乙方提供的资料不符合约定责任认定：乙方应承担因提供虚假或不符合约定要求的资料而导致的损失。示例：若乙方提供的身份证复印件存在伪造情况，乙方应承担因此产生的法律责任。全文完。2024年拆迁补偿安置房交易协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方住所1.3甲方法定代表人或负责人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方住所2.3乙方法定代表人或负责人2.4乙方联系方式3.补偿安置房信息3.1补偿安置房坐落地址3.2补偿安置房面积3.3补偿安置房产权性质3.4补偿安置房权属证书编号4.补偿安置房交易价格4.1交易价格4.2价格构成4.3价格支付方式5.交易时间5.1交易日期5.2交房日期5.3迁入日期6.付款方式6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款时间6.4付款方式7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记程序8.房屋交付与验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收时间8.4验收程序9.产权过户手续9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同签订地点14.4合同份数14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方住所：市区路号1.3甲方法定代表人：第二条乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方住所：市区路号2.3乙方法定代表人：第三条补偿安置房信息3.1补偿安置房坐落地址：市区路号3.2补偿安置房面积：100平方米3.3补偿安置房产权性质：住宅3.4补偿安置房权属证书编号：房权证字第号第四条补偿安置房交易价格4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2价格构成：含税费、维修基金等一切费用4.3价格支付方式：分两次支付，首付款50万元，尾款50万元第五条交易时间5.1交易日期：2024年3月15日5.2交房日期：2024年5月15日5.3迁入日期：2024年6月15日第六条付款方式6.1首付款支付：于交易日期前支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）6.2尾款支付：于交房日期前支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）6.4付款方式：银行转账第七条产权转移登记7.1登记时间：交房日期后30日内7.2登记费用：按国家规定收取，由乙方承担7.3登记程序：乙方提供相关材料，甲方协助办理产权转移登记手续第八条房屋交付与验收8.1房屋交付条件：房屋结构完整，设施齐全，符合国家规定的住宅交付标准，无权利瑕疵。8.2房屋验收标准：参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，乙方对房屋进行验收。8.3验收时间：乙方应在交房日期后5个工作日内完成房屋验收。8.4验收程序：8.4.1乙方在约定时间内到达房屋所在地，并出示身份证件。8.4.2甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、维修基金缴纳证明等。8.4.3乙方对房屋进行实地检查，包括但不限于外观、结构、设施设备等。8.4.4验收过程中发现的问题，双方应及时沟通，甲方应负责修复。8.4.5验收合格后，双方签署房屋验收报告。第九条产权过户手续9.1过户手续：乙方提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关材料，甲方协助办理产权过户手续。9.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，按国家规定收取，由乙方承担。9.3过户时间：自乙方提交完整过户材料之日起30个工作日内完成过户手续。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2甲方交付的房屋存在质量问题；10.1.3乙方未按约定时间支付款项；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的计算标准为每日万分之五，直至实际损失发生。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2一方违约致使合同目的无法实现；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或约定的终止情形。12.3解除或终止程序：双方应按照法定或约定的程序解除或终止合同。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：参照第十二条合同解除条件。13.3合同生效时间：2024年3月15日。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋验收报告、产权过户手续等相关文件。14.3合同签订地点：市区路号。14.4合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十六条第三方介入的必要性16.1.1甲乙双方一致同意；16.1.2法律、法规或政策要求；16.1.3合同履行需要专业服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额根据其提供的服务性质和合同约定确定。具体如下：17.1.1中介机构：中介机构的责任限额为本合同交易价格的1%；17.1.2评估机构：评估机构的责任限额为评估报告所涉及价值的1%；17.1.3律师事务所：律师事务所的责任限额为代理费用；17.1.4会计师事务所：会计师事务所的责任限额为审计费用。第十八条第三方职责18.1.1中介机构：提供交易信息、协助谈判、促成交易等；18.1.2评估机构：对补偿安置房进行评估，