苏州租房合同范例版

苏州租房合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿将位于苏州市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于苏州市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续订租赁合同，但甲方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元，甲方应于租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

4.2押金的支付方式：__________。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，每月__________元，于每月__________日前支付。

5.2甲方负责代收物业管理费，并代为支付。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

6.2乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并承担因乙方使用造成的损坏修复责任。

六、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理费缴费凭证

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿将位于苏州市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业管理及租赁服务的提供方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于苏州市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1丙方作为物业管理及租赁服务的提供方，负责租赁房屋的日常物业管理、租金代收代付、维修保养等工作。

2.2丙方应保证租赁房屋的物业管理服务质量，确保乙方居住环境的安全、舒适。

2.3丙方有权根据市场行情调整物业管理费，但需提前通知甲方和乙方，并经甲方同意后方可执行。

2.4丙方不得擅自将乙方信息泄露给第三方，确保乙方隐私安全。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同租赁房屋的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.3甲方享有对租金的最终审核权，如乙方未按约定支付租金，甲方有权直接向丙方追讨。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元，甲方应于租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

4.2押金的支付方式：__________。

五、物业管理费及费用承担

5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，每月__________元，于每月__________日前支付至丙方指定的银行账户。

5.2甲方负责代收物业管理费，并代为支付。如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权直接向丙方追讨，并要求乙方支付滞纳金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

6.2乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并承担因乙方使用造成的损坏修复责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方损失。

7.3如乙方违反租赁房屋使用规定，丙方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理费缴费凭证

3.其他双方认为必要的文件

十、总结

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保租赁房屋的物业管理质量，降低甲方在物业管理方面的风险。同时，甲方作为主导方，享有对租金、物业管理费等费用的最终审核权，以及合同解除权。乙方在享受租赁房屋的同时，应遵守合同约定，履行相应义务，否则将承担违约责任。本合同的实施，有助于甲方在租赁过程中获得更多权益保障，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟承租甲方（以下简称“甲方”）位于苏州市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的居住权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁房屋的物业管理及维护服务提供方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于苏州市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1丙方作为物业管理及维护服务提供方，负责租赁房屋的日常物业管理、设施维护、清洁卫生等工作。

2.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保乙方居住环境的安全、舒适。

2.3丙方有权根据市场行情调整服务费用，但需提前通知甲方和乙方，并经乙方同意后方可执行。

2.4丙方不得泄露乙方个人信息，确保乙方隐私安全。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同租赁房屋的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.3乙方有权对租金调整提出异议，如不同意调整，有权终止本合同。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元，甲方应于租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方。

4.2押金的支付方式：__________。

五、物业管理费及费用承担

5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，每月__________元，于每月__________日前支付至丙方指定的银行账户。

5.2丙方负责代收物业管理费，并代为支付。如乙方逾期支付物业管理费，丙方有权要求乙方支付滞纳金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

6.2乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并承担因乙方使用造成的合理损坏修复责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

7.3如丙方未提供符合约定的服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋权属证明文件复印件

2.物业管理费缴费