店铺租赁押金合同范例

店铺租赁押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、租赁双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的店铺，房屋所有权证编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、押金

1.甲方为确保乙方在租赁期间按照本合同约定履行义务，向乙方收取押金人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金，甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复原状并退还甲方押金。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁费用的支付

1.租赁期间，乙方应按月支付租金人民币____元整（￥____元），每月____日前支付当月租金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应结清剩余租金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按照合同约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房屋所有权证复印件

2.租赁物租赁合同复印件

3.押金收据复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方及第三方主体

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的店铺，房屋所有权证编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、押金及第三方担保

1.甲方为确保乙方在租赁期间按照本合同约定履行义务，向乙方收取押金人民币____元整（￥____元）。

2.第三方作为担保方，同意对乙方在租赁期间的义务履行提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

3.第三方担保期限与租赁期限一致。

四、第三方的责权利

1.责任：

（1）第三方应在本合同约定的担保金额内，对乙方可能产生的违约责任承担连带担保责任。

（2）若乙方违约，第三方应在甲方提出要求后____个工作日内，支付相应的赔偿金。

2.权利：

（1）第三方有权随时查阅乙方在租赁期间的财务状况和经营情况。

（2）第三方有权要求乙方提供与租赁相关的合同、发票、凭证等资料。

五、甲方的责权利

1.权利：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求第三方支付赔偿金。

（2）甲方有权要求第三方对乙方进行经营指导和监督。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，要求乙方或第三方退还押金。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

（2）甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，将租赁物的状况告知第三方。

六、乙方的责权利

1.权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，要求甲方退还押金。

2.义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方违约终止租赁合同，应支付违约金，违约金为____个月租金。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间不得转租、转借、抵押租赁物。

（2）乙方在租赁期间不得从事与租赁物用途不符的经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房屋所有权证复印件

2.租赁物租赁合同复印件

3.第三方担保合同复印件

4.押金收据复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方在租赁期间的义务履行，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，强化了对乙方履约的监督，保障了甲方的权益，同时通过限制条款，确保了租赁物的合法使用，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方及第三方主体

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于__________的店铺，房屋所有权证编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、押金及第三方担保

1.甲方为确保乙方在租赁期间按照本合同约定履行义务，向乙方收取押金人民币____元整（￥____元）。

2.第三方作为担保方，同意对乙方在租赁期间的义务履行提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

3.第三方担保期限与租赁期限一致。

四、第三方的责权利

1.责任：

（1）第三方应在本合同约定的担保金额内，对乙方可能产生的违约责任承担连带担保责任。

（2）若乙方违约，第三方应在甲方提出要求后____个工作日内，支付相应的赔偿金。

2.权利：

（1）第三方有权随时查阅乙方在租赁期间的财务状况和经营情况。

（2）第三方有权要求乙方提供与租赁相关的合同、发票、凭证等资料。

五、乙方的责权利

1.权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，要求甲方退还押金。

（3）乙方有权要求第三方对甲方的出租行为进行监督，确保租赁物的质量。

2.义务：

（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的责权利

1.权利：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求第三方支付赔偿金。

（2）甲方有权要求第三方对乙方进行经营指导和监督。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

（2）甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，将租赁物的状况告知第三方。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，未经乙方同意不得单方面终止合同。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房屋所有权证复印件

2.租赁物租赁合同复印件

3.第三方担保合同复印件

4.押金收据复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方担保和增加自己的权