2024年安置房购房合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购房合同范例本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋规划用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.2登记责任5.3登记时间5.4登记费用6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用规定7.房屋使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用承担8.产权纠纷及争议解决8.1产权纠纷处理原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年安置房购房合同”。1.2合同编号：_______。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订双方：1.4.1出卖方（甲方）：_________。1.4.2买受方（乙方）：_________。1.5合同签订地点：_________。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：位于_________。2.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋结构：_________结构。2.4房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件包括但不限于_______。2.5房屋规划用途：_______。3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币_______元整。3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付购房总价的_______%作为首付款；3.2.2余款应在房屋交付前____个工作日内一次性付清；3.2.3付款方式为银行转账，转账账户信息如下：_________。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；3.3.2余款支付时间：房屋交付前____个工作日内。3.4付款违约责任：3.4.1乙方未按时支付首付款，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金；3.4.2乙方未按时支付余款，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。4.房屋交付及验收4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。4.2验收标准：房屋交付时应符合国家相关建筑质量标准，且不存在质量缺陷。4.3验收程序：4.3.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收；4.3.2乙方应在验收过程中发现的质量问题，应立即通知甲方。4.4验收不合格处理：4.4.1若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内提出整改要求；4.4.2甲方应在收到乙方整改要求之日起____个工作日内完成整改。5.产权转移及登记5.1产权转移方式：甲方应将房屋所有权转移至乙方名下。5.2登记责任：甲方负责办理房屋产权转移登记手续。5.3登记时间：甲方应在房屋交付之日起____个工作日内办理产权转移登记手续。5.4登记费用：产权转移登记费用由甲方承担。6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单：包括但不限于_______。6.2配套设施清单：包括但不限于_______。6.3配套设施使用规定：乙方应遵守配套设施的使用规定，合理使用配套设施。8.产权纠纷及争议解决8.1产权纠纷处理原则：在合同履行过程中，如发生产权纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。8.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2.2由双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决机构：若选择仲裁，争议解决机构为_______。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按时交付房屋；9.1.2甲方交付的房屋存在质量问题；9.1.3乙方未按时支付购房款；9.1.4双方违反合同其他约定。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金；9.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金。9.3违约金计算：违约金按实际逾期天数计算，每日违约金为_______元。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1甲方未按时交付房屋，且逾期超过____个工作日；10.1.2甲方交付的房屋存在严重影响居住质量的问题，且无法整改；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，乙方应退还已支付的购房款；10.2.3双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。10.3解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；10.3.2乙方应将房屋及附属设施交还甲方；10.3.3双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的经济补偿。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同约定的权利和义务已全部履行；11.1.2合同解除；11.1.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。11.2终止程序：11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2双方应根据合同约定处理房屋及附属设施。11.3终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；11.3.2乙方应将房屋及附属设施交还甲方；11.3.3双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的经济补偿。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不影响合同目的的实现。12.2变更程序：12.2.1双方应书面提出变更要求；12.2.2双方应书面确认变更内容；12.2.3变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更后的处理：12.3.1变更后的合同继续有效；12.3.2双方应按照变更后的合同履行权利和义务。13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件：13.3.1合同约定的权利和义务已全部履行；13.3.2合同解除；13.3.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。13.4终止日期：13.4.1本合同自终止条件成就之日起终止。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方应以书面形式通知对方；14.1.2通知应以合同约定的地址发送，自发送之日起____个工作日视为送达。14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.2职责：第三方在合同中的职责是协助甲乙双方完成交易或合同履行，其服务内容应在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.2协议：甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。16.3通知：甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的_______%。17.2责任承担：若第三方因自身原因导致合同不能履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。17.3保险：第三方应为其提供的服务购买相应的保险，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方权利18.1收费：第三方有权根据服务协议收取合理的费用，费用标准和支付方式应在服务协议中明确。18.2信息保密：第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3服务质量：第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证服务质量。19.第三方与其他各方的关系19.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与其他任何一方之间的关系。19.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.3第三方在履行服务协议过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方变更20.2更换后的第三方应满足原第三方在服务协议中的职责和要求。21.第三方介入的特殊条款21.1评估机构：若合同中涉及房屋价值的评估，评估机构应在合同中明确评估方法和标准，并承担相应的评估责任。21.2监理方：若合同中涉及房屋建设的监理，监理方应在合同中明确监理范围和职责，并对工程质量承担监督责任。21.3律师：若合同中涉及法律事务，律师应在合同中明确法律服务内容和收费标准，并对法律事务的处理承担专业责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋规划许可文件要求：提供房屋规划许可证、建筑工程规划许可证等规划许可文件的原件或复印件。说明：证明房屋建设符合城市规划要求。3.房屋建设验收报告要求：提供房屋建筑工程竣工验收报告的原件或复印件。说明：证明房屋建设符合国家标准，已通过验收。4.房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时包含的附属设施和配套设施。说明：明确房屋交付时的物品清单，便于双方验收。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的原件或复印件。说明：证明乙方已按照合同约定支付购房款。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议的原件或复印件。说明：证明合同变更内容的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方选择的争议解决机构或人员的协议或委托书原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时交付房屋；1.2交付的房屋存在严重影响居住质量的问题；1.3未按时办理产权转移登记手续。乙方违约：2.1未按时支付购房款；2.2未按时进行房屋验收；2.3违反合同约定的使用和维护责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金；2.2甲方交付的房屋存在严重影响居住质量的问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；2.3甲方未按时办理产权转移登记手续，每逾期一日应向乙方支付_______元的违约金。乙方违约责任认定：3.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金；3.2乙方未按时进行房屋验收，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金；3.3乙方违反合同约定的使用和维护责任，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时交付房屋，逾期10天，应向乙方支付违约金_______元。示例二：乙方未按时支付购房款，逾期5天，应向甲方支付违约金_______元。全文完。2024年安置房购房合同范例1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1法定代表人姓名1.1.2法定代表人身份证号码1.1.3法定代表人联系方式1.2买受方信息1.2.1法定代表人姓名1.2.2法定代表人身份证号码1.2.3法定代表人联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书编号3.合同价格及支付方式3.1合同总价格3.2首付款金额及支付时间3.3余款支付方式及时间3.4付款利息及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用及支付方式5.3不办理过户的责任6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施移交及验收7.违约责任7.1买受方违约责任7.2出卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：配套设施清单12.合同签署12.1签署地点及时间12.2签署代表身份13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2法定代表人身份证号码：11010119490101001X1.1.3法定代表人联系方式：138001380001.2买受方信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：1101011980010100181.2.3法定代表人联系方式二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属证书编号：市房权证字第号第三条合同价格及支付方式3.1合同总价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2首付款金额及支付时间：人民币叁拾万元整（￥300000.00），自合同签订之日起5个工作日内支付3.3余款支付方式及时间：人民币柒拾万元整（￥700000.00），自房屋交付后3个月内支付完毕3.4付款利息及违约责任：如买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：出卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受方4.2验收标准及程序：买受方应在房屋交付后3个工作日内进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明4.3验收不合格的处理：如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起5个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后10个工作日内进行整改，整改合格后方可交付第五条房屋产权过户5.1过户时间：房屋交付合格后30个工作日内5.2过户费用及支付方式：过户费用按照国家相关政策规定执行，买受方承担5.3不办理过户的责任：如买受方未在规定时间内办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金第六条附属设施及配套设施6.1附属设施清单：包括但不限于电梯、中央空调、燃气管道等6.2配套设施清单：包括但不限于绿化带、停车位、健身房等6.3配套设施移交及验收：出卖方应在房屋交付时将附属设施及配套设施移交给买受方，买受方应在房屋交付后3个工作日内进行验收第七条违约责任7.1买受方违约责任：买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金；买受方擅自改变房屋用途，应向出卖方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金7.2出卖方违约责任：出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金；出卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任或退还购房款及相应利息第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无第九条合同解除9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋9.1.2买受方未按合同约定支付购房款9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：解除合同一方应提前30日书面通知对方，双方应在接到通知后10个工作日内办理合同解除手续第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间：自合同签订之日起生效第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：配套设施清单第十二条合同签署12.1签署地点及时间：市区路号，2004年12月1日12.2签署代表身份：出卖方代表：，买受方代表：第十三条合同变更13.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更13.2变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效第十四条合同解除及终止14.1解除条件：同第九条14.2解除程序：同第九条14.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户、附属设施及配套设施移交等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。2.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额最高不超过甲乙双方因第三方行为所遭受的直接经济损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方履行合同的行为进行监督和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担法律责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利、履行义务。7.2第三方不得干预甲乙双方的独立决策权，不得代替甲乙双方签订任何合同或协议。7.3第三方与其他各方（如政府机关、金融机构等）的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，调整合同履行计划。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同及第三方介入协议的约定。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。9.2若第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行期限。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方介入协议的变更，应视为合同变更的一部分。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理合同解除手续。11.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户、附属设施及配套设施移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的复印件，并加盖公章或个人签字。附件说明：证明房屋权属的合法性和有效性。2.附件二：附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：明确房屋交付时附属设施的状态和数量。3.附件三：配套设施清单详细要求：列出房屋所在小区或社区的配套设施名称、位置、使用说明等信息。附件说明：明确买受方享有的配套设施权利和使用条件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：规范第三方介入合同关系，保障甲乙双方的权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。附件说明：记录合同变更的历史，确保合同内容的准确性。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、责任承担等信息。附件说明：明确合同解除后的处理方式和责任划分。7.附件七：付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、支票等付款凭证。附件说明：证明付款的真实性和有效性。8.附件八：验收合格证明详细要求：由买受方签字确认的房屋验收合格证明。附件说明：证明房屋交付时符合合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付购房款责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金。示例说明：若合同约定首付款为30万元，买受方逾期支付3天，则应支付450元的违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例说明：若合同约定房屋总价款为100万元，出卖方逾期交付5天，则应支付2500元的违约金。3.违约行为：买受方擅自改变房屋用途责任认定标准：买受方应向出卖方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金。示例说明：买受方在未经出卖方同意的情况下，将住宅用途的房屋改为商业用途，应支付10万元的违约金。4.违约行为：出卖方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：出卖方应承担维修责任，如无法修复，应退还购房款及相应利息。示例说明：房屋交付时发现漏水问题，出卖方应负责维修，如无法修复，则应退还购房款并支付相应利息。5.违约行为：第三方未按时完成职责责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失等。示例说明：第三方评估机构未按时完成评估工作，导致合同履行延迟，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年安置房购房合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产编号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产性质2.6房产产权2.7房产配套设施3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例3.5首付款金额3.6首付日期3.7剩余房款付款方式3.8剩余房款付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房产过户及产权转移5.1过户时间5.2过户手续5.3产权转移5.4产权证书办理6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方6.4税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产交易税费缴纳凭证11.3附件三：房产验收报告12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数及效力12.4合同签订地点12.5合同附件的效力13.合同附件列表13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产交易税费缴纳凭证13.3附件三：房产验收报告14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3甲方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号码：___________1.3.3代理人联系电话：___________1.4乙方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：___________1.4.2代理人身份证号码：___________1.4.3代理人联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产编号：___________2.2房产地址：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产用途：___________2.5房产性质：___________2.6房产产权：___________2.7房产配套设施：___________3.购房价格及付款方式3.1购房总价：___________元3.2付款方式：___________3.3付款时间：___________3.4付款比例：___________3.5首付款金额：___________元3.6首付日期：___________3.7剩余房款付款方式：___________3.8剩余房款付款时间：___________4.房产交付及验收4.1交付时间：___________4.2验收标准：___________4.3验收流程：___________4.4验收不合格的处理：___________5.房产过户及产权转移5.1过户时间：___________5.2过户手续：___________5.3产权转移：___________5.4产权证书办理：___________6.房产税费承担6.1税费种类：___________6.2税费计算方式：___________6.3税费承担方：___________6.4税费缴纳时间：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在___________个工作日内达成和解协议。9.合同解除9.1.1甲方未按约定时间、方式支付房款；9.1.2乙方未按约定时间、方式交付房产；9.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除流程：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。自通知到达对方之日起___________个工作日后，合同解除生效。9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的全部房款；9.3.2乙方应退还甲方已支付的全部房款；9.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间：自合同约定的终止条件成就时终止。10.3合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.1.1房产测绘报告编号：___________11.1.2房产测绘报告日期：___________11.2附件二：房产交易税费缴纳凭证11.2.1税费缴纳凭证编号：___________11.2.2税费缴纳凭证日期：___________11.3附件三：房产验收报告11.3.1房产验收报告编号：___________11.3.2房产验收报告日期：___________12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方约定的其他有效通讯方式。12.3合同份数及效力：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，各份具有同等法律效力。12.4合同签订地点：本合同签订地点为___________。12.5合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件列表13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产交易税费缴纳凭证13.3附件三：房产验收报告14.合同签署日期14.1甲方签字（或盖章）：___________14.2乙方签字（或盖章）：___________14.3签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务，提供中介服务、技术支持、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房产交易中介服务；15.2.2房产过户代理服务；15.2.3房产验收代理服务；15.2.4房产贷款咨询与代理服务；15.2.5法律咨询与代理服务；15.2.6技术支持与咨询服务。16.第三方的选择与责任16.1选择：甲方、乙方均有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对因其过失导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据本合同约定收取合理的费用。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。18.第三方的责任限额18.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其过失导致的甲方、乙方损失，责任限额为___________元。18.2如第