茶楼承包经营合同

茶楼承包经营合同本合同目录一览1.合同主体及承包范围1.1承包方信息1.2茶楼基本情况1.3承包经营范围2.承包期限及经营权转让2.1承包期限2.2经营权转让条件2.3经营权转让程序3.经营管理和自主权3.1经营管理权3.2自主经营权3.3经营策略和决策权4.合同双方的权利和义务4.1承包方的权利和义务4.2茶楼方的权利和义务5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.经营收益分配6.1经营收益分配原则6.2经营收益分配比例6.3经营收益分配时间7.费用承担及结算7.1承包方应承担的费用7.2茶楼方应承担的费用7.3费用结算方式8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的送达和接收14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同主体及承包范围1.1承包方信息1.1.1承包方全称：____________1.1.2营业执照号码：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2茶楼基本情况1.2.1茶楼全称：____________1.2.2经营地址：____________1.2.3经营范围：____________1.2.4茶楼面积：____________1.3承包经营范围1.3.1承包经营项目：____________1.3.2承包经营地点：____________1.3.3承包经营期限：____________2.承包期限及经营权转让2.1承包期限2.1.1合同签订日期：____________2.1.2承包开始日期：____________2.1.3承包结束日期：____________2.2经营权转让条件2.2.1转让条件：____________2.2.2转让通知期限：____________2.2.3转让程序：____________2.3经营权转让程序2.3.1转让申请：____________2.3.2转让审批：____________2.3.3转让完成时间：____________3.经营管理和自主权3.1经营管理权3.1.1承包方人员管理：____________3.1.2承包方服务管理：____________3.1.3承包方物品管理：____________3.2自主经营权3.2.1定价权：____________3.2.2营销权：____________3.2.3人员招聘权：____________3.3经营策略和决策权3.3.1经营策略制定：____________3.3.2重大决策权：____________3.3.3经营计划实施：____________4.合同双方的权利和义务4.1承包方的权利和义务4.1.1承包方权利：____________4.1.2承包方义务：____________4.2茶楼方的权利和义务4.2.1茶楼方权利：____________4.2.2茶楼方义务：____________5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金计算方式：____________5.1.2租金金额：____________5.1.3租金支付周期：____________5.2租金支付方式5.2.1支付方式：____________5.2.2支付账户信息：____________5.2.3支付时间：____________5.3租金调整机制5.3.1调整条件：____________5.3.2调整程序：____________5.3.3调整时间：____________6.经营收益分配6.1经营收益分配原则6.1.1分配原则：____________6.1.2分配依据：____________6.1.3分配时间：____________6.2经营收益分配比例6.2.1分配比例：____________6.2.2分配调整：____________6.2.3分配方式：____________6.3经营收益分配时间6.3.1分配时间：____________6.3.2分配通知：____________6.3.3分配支付：____________7.费用承担及结算7.1承包方应承担的费用7.1.1费用名称：____________7.1.2费用金额：____________7.1.3费用支付时间：____________7.2茶楼方应承担的费用7.2.1费用名称：____________7.2.2费用金额：____________7.2.3费用支付时间：____________7.3费用结算方式7.3.1结算方式：____________7.3.2结算时间：____________7.3.3结算账户信息：____________8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：____________8.1.2变更通知期限：____________8.1.3变更程序：____________8.2合同解除条件8.2.1解除条件：____________8.2.2解除通知期限：____________8.2.3解除程序：____________9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1违约行为：____________9.1.2违约责任承担方式：____________9.1.3违约责任限额：____________9.2争议解决方式9.2.1协商解决：____________9.2.2调解解决：____________9.2.3仲裁解决：____________9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构：____________9.3.2仲裁地点：____________9.3.3仲裁语言：____________10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.1.1生效条件：____________10.1.2生效时间：____________10.1.3生效通知：____________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：____________10.2.2终止时间：____________10.2.3终止通知：____________10.3合同续约程序10.3.1续约条件：____________10.3.2续约申请：____________10.3.3续约审批：____________11.保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围：____________11.1.2保密信息使用限制：____________11.1.3保密信息保护措施：____________11.2保密期限11.2.1保密期限起算：____________11.2.2保密期限届满：____________11.3违约保密条款11.3.1违约行为：____________11.3.2违约责任：____________12.合同的附件12.1附件内容12.1.1附件名称：____________12.1.2附件份数：____________12.1.3附件生效：____________12.2附件的有效性12.2.1附件效力：____________12.2.2附件修改：____________12.2.3附件补充：____________13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1适用法律：____________13.1.2法律冲突解决：____________13.1.3法律解释：____________13.2争议解决方式13.2.1争议解决方式：____________13.2.2争议解决地点：____________13.2.3争议解决语言：____________14.其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1修改和补充方式：____________14.1.2修改和补充效力：____________14.1.3修改和补充通知：____________14.2合同的送达和接收14.2.1送达方式：____________14.2.2接收确认：____________14.2.3送达无效：____________14.3合同解除后的处理事项14.3.1解除后义务：____________14.3.2解除后权利：____________14.3.3解除后结算：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方概念：____________15.1.2第三方类型：____________15.1.3第三方排除：____________15.2第三方介入范围15.2.1介入事项：____________15.2.2介入条件：____________15.2.3介入程序：____________16.第三方责任及义务16.1第三方责任16.1.1第三方责任范围：____________16.1.2第三方责任限制：____________16.1.3第三方责任承担：____________16.2第三方义务16.2.1第三方义务内容：____________16.2.2第三方义务履行：____________16.2.3第三方义务违约：____________17.第三方权利及利益分配17.1第三方权利17.1.1第三方权利内容：____________17.1.2第三方权利行使：____________17.1.3第三方权利限制：____________17.2第三方利益分配17.2.1利益分配原则：____________17.2.2利益分配比例：____________17.2.3利益分配时间：____________18.第三方与甲乙方的关系界定18.1第三方与甲方关系18.1.1第三方与甲方关系定义：____________18.1.2第三方与甲方关系性质：____________18.1.3第三方与甲方关系限制：____________18.2第三方与乙方关系18.2.1第三方与乙方关系定义：____________18.2.2第三方与乙方关系性质：____________18.2.3第三方与乙方关系限制：____________19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件19.1.1第三方介入引起的变更：____________19.1.2变更通知期限：____________19.1.3变更程序：____________19.2变更效力19.2.1变更生效条件：____________19.2.2变更生效时间：____________19.2.3变更生效通知：____________20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议：____________20.1.2争议解决方式选择：____________20.1.3争议解决机构选择：____________20.2争议解决程序20.2.1第三方介入争议解决程序：____________20.2.2争议解决时间：____________20.2.3争议解决结果通知：____________21.第三方介入后的费用承担及结算21.1费用承担21.1.1第三方介入引起的费用承担：____________21.1.2费用承担方式：____________21.1.3费用承担时间：____________21.2费用结算21.2.1第三方介入引起的费用结算：____________21.2.2费用结算方式：____________21.2.3费用结算时间：____________22.第三方介入后的经营收益分配22.1收益分配原则22.1.1第三方介入引起的收益分配：____________22.1.2收益分配原则：____________22.1.3收益分配比例：____________22.2收益分配时间22.2.1第三方介入引起的收益分配时间：____________22.2.2收益分配时间确定：____________22.2.3收益分配时间通知：____________23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件23.1.1第三方介入引起的合同解除：____________23.1.2解除通知期限：____________23.1.3解除程序：____________23.2解除后的责任承担23.2.1解除后的责任承担：____________23.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶楼承包经营合同协议书2.附件二：茶楼承包经营合同补充协议3.附件三：茶楼经营许可证复印件4.附件四：茶楼营业执照复印件5.附件五：承包方身份证复印件6.附件六：承包方税务登记证复印件7.附件七：茶楼设施设备清单8.附件八：茶楼家具清单9.附件九：茶楼电器清单10.附件十：茶楼人员名单11.附件十一：茶楼营业额统计报表12.附件十二：茶楼成本统计报表13.附件十三：茶楼收益分配报表14.附件十四：茶楼费用支出报表15.附件十五：茶楼经营计划书16.附件十六：茶楼营销策略方案17.附件十七：茶楼人员培训计划18.附件十八：茶楼卫生管理制度19.附件十九：茶楼消防安全管理制度20.附件二十：茶楼服务规范手册说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按约定时间支付租金：____________1.2承包方未按约定经营范围进行经营：____________1.3承包方未按约定维护茶楼设施设备：_______