2024年度商场内网红打卡地租赁合同（含商业推广策略）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场内网红打卡地租赁合同（含商业推广策略）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同租赁区域1.5租赁面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3首付金额及支付时间2.4租金调整机制3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2使用限制3.3不得从事的活动4.合同保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件及程序5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的程序7.商业推广策略7.1推广目标7.2推广方式及内容7.3推广费用及承担7.4推广效果评估8.乙方责任8.1乙方应遵守的相关法律法规8.2乙方应承担的场地维护责任8.3乙方应承担的消防安全责任9.甲方责任9.1甲方应提供的相关设施及服务9.2甲方应承担的场地安全保障责任9.3甲方应承担的物业管理责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：商业推广方案13.3附件三：相关法律法规及政策文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（出租方）：商场管理有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3乙方（承租方）：网红文化传播有限公司1.1.4乙方地址：市区路号1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同租赁区域：商场一楼网红打卡地1.5租赁面积：200平方米2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月2.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户2.3首付金额及支付时间：乙方应于合同签订之日起3个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）作为首付2.4租金调整机制：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%3.租赁用途及限制3.1租赁用途：乙方租赁该场地用于网红打卡、商业拍照、产品展示等活动3.2使用限制：乙方不得在该场地从事与租赁用途无关的活动，如餐饮、住宿等3.3不得从事的活动：乙方不得在该场地进行违法活动，包括但不限于销售假冒伪劣产品、传播不良信息等4.合同保证金4.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2保证金支付时间：乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付保证金4.3保证金退还条件及程序：在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内无息退还保证金5.押金及退还5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金支付时间：乙方应于合同签订之日起3个工作日内支付押金5.3押金退还条件及程序：在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后5个工作日内无息退还押金6.合同解除及终止6.1.1甲方违反合同约定，未按时提供租赁场地或相关设施；6.1.2乙方违反合同约定，未按时支付租金、保证金或押金；6.1.3任何一方违约行为导致合同无法继续履行。6.2合同终止条件：合同期满后，如双方无续租意向，则合同终止。6.3解除或终止合同的程序：任何一方解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定进行结算。7.商业推广策略7.1推广目标：提高商场在社交媒体上的知名度和影响力，吸引更多消费者到访7.2推广方式及内容：包括但不限于微博、抖音、快手等平台上的网红直播、短视频制作、海报宣传等7.3推广费用及承担：推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定7.4推广效果评估：甲方将定期对乙方推广效果进行评估，包括但不限于粉丝增长、互动量、曝光量等指标8.乙方责任8.1乙方应遵守的相关法律法规：乙方在租赁场地内从事活动时，必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.2乙方应承担的场地维护责任：乙方应保持租赁场地的整洁和完好，对于场地内设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3乙方应承担的消防安全责任：乙方应确保租赁场地内所有活动符合消防安全要求，配备必要的消防设施，并定期进行消防安全检查。9.甲方责任9.1甲方应提供的相关设施及服务：甲方应确保租赁场地内设施齐全，并提供必要的物业管理服务。9.2甲方应承担的场地安全保障责任：甲方应负责租赁场地内的公共安全，包括但不限于监控设备、安保人员的配置。9.3甲方应承担的物业管理责任：甲方应负责租赁场地的日常管理，包括清洁、绿化、维修等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请，并按照争议解决机构的程序进行解决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：对合同内容的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知送达方式：双方通讯地址变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。12.3合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、商业推广方案及相关法律法规及政策文件。13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：商业推广方案13.3附件三：相关法律法规及政策文件14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数及保管：本合同共两份，甲乙双方各执一份，双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、担保方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及合同履行过程中的咨询、服务、担保、技术支持等方面，具体由双方协商确定。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、范围及预期效果。16.2引入程序：引入第三方时，双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1权利与义务划分：甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议确定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间权利义务的划分。17.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，应承担相应的责任，具体责任范围由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，可根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素确定。18.2责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方介入的监管19.1监管机构：第三方介入的监管由甲乙双方共同负责，必要时可引入第三方监管机构。19.2监管方式：监管方式包括但不限于定期汇报、现场检查、查阅相关资料等。20.第三方介入的终止20.1终止条件：如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入对合同的影响21.1合同履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。21.2合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并按照变更后的合同履行。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据协议约定承担。22.2费用结算：费用结算方式由甲乙双方与第三方在协议中约定。23.第三方介入的保密23.1保密义务：甲乙双方与第三方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密信息，应履行保密义务。23.2违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方与第三方应友好协商解决。24.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的适用法律25.1适用法律：第三方介入涉及的协议、合同等法律文件，适用中华人民共和国法律。25.2司法管辖：因第三方介入产生的争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰标明租赁区域的界限、设施位置、进出口等关键信息。2.附件二：商业推广方案详细要求：方案应包括推广目标、方式、内容、时间表、预算及预期效果等。说明：本附件用于详细规划商业推广活动，确保推广效果与合同目标一致。3.附件三：相关法律法规及政策文件详细要求：收集与租赁活动、商业推广相关的法律法规及政策文件。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和合规性。4.附件四：第三方协议详细要求：第三方协议应包括甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任及保密条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。5.附件五：保证金退还凭证详细要求：凭证应包括保证金退还金额、日期、退还方式等信息。说明：本附件用于证明保证金已按约定退还给乙方。6.附件六：押金退还凭证详细要求：凭证应包括押金退还金额、日期、退还方式等信息。说明：本附件用于证明押金已按约定退还给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地或相关设施；乙方未按时支付租金、保证金或押金；乙方在租赁场地内从事与租赁用途无关的活动；乙方未保持租赁场地的整洁和完好；乙方违反消防安全规定；双方未按合同约定进行通知和沟通。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。3.违约责任示例：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法正常开展活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，如场地租赁费、活动筹备费用等。乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。乙方在租赁场地内从事非法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度商场内网红打卡地租赁合同（含商业推广策略）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场所的名称及位置2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.租赁范围及用途3.1租赁场所的具体范围3.2租赁用途及限制4.商业推广策略4.1推广目标4.2推广内容4.3推广时间及方式4.4推广效果评估5.合同履行及权利义务5.1租赁双方的权利义务5.2租赁场所的维护与管理5.3合同变更及解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同附件10.1附件一：租赁场所平面图10.2附件二：租赁场所设备清单10.3附件三：商业推广策略方案11.其他约定11.1通知送达方式11.2不可抗力条款11.3合同解除条件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁场所的名称及位置租赁场所名称：________________________位置：________________________2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.2押金金额及退还条件押金金额：人民币____元。退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后____日内退还押金。2.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方按照实际使用情况支付。3.租赁范围及用途3.1租赁场所的具体范围租赁场所包括但不限于：________________________3.2租赁用途及限制租赁用途：用于网红打卡地及相关商业活动。租赁限制：乙方不得将租赁场所用于非法活动或违反国家法律法规的行为。4.商业推广策略4.1推广目标推广目标：提高商场知名度，吸引消费者，提升商场商业价值。4.2推广内容推广内容：包括但不限于网红打卡地宣传、商业活动策划等。4.3推广时间及方式推广时间：自合同签订之日起至合同租赁期满止。推广方式：线上线下相结合，包括但不限于社交媒体宣传、合作媒体推广等。4.4推广效果评估推广效果评估：以实际数据为依据，包括但不限于客流量、销售额等。5.合同履行及权利义务5.1租赁双方的权利义务甲方权利义务：1.提供符合约定的租赁场所；2.协助乙方进行商业推广；3.维护租赁场所的正常使用。乙方权利义务：1.按时支付租金及相关费用；2.依法经营，不得从事非法活动；3.维护租赁场所的安全及卫生。5.2租赁场所的维护与管理租赁场所的维护与管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的相关管理规定。5.3合同变更及解除合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。合同解除：1.双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.违约责任6.1违约情形1.乙方未按时支付租金及相关费用；2.乙方违反租赁用途及限制；3.乙方造成租赁场所损坏；4.甲方未按约定提供租赁场所。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。7.争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决机构争议解决机构：________________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形；4.法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.乙方未按约定支付租金或违反租赁用途；2.甲方未按约定提供租赁场所或设施；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业推广策略、经营数据等均为保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1附件一：租赁场所平面图附件一为租赁场所的平面图，包括但不限于场所位置、面积、出入口等信息。10.2附件二：租赁场所设备清单附件二详细列出了租赁场所内的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。10.3附件三：商业推广策略方案附件三为商业推广策略的具体方案，包括推广目标、内容、时间、预算等。11.其他约定11.1通知送达方式本合同项下的通知，以书面形式送达至对方约定的地址或电子邮箱。11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3合同解除条件在发生不可抗力事件时，如导致合同无法履行超过____日，双方有权解除合同。12.合同修改12.1合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同修改效力经双方签字盖章的合同修改协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同副本份数本合同副本一式____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署主体本合同由甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）签署。14.2签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.3签署地点本合同签署地点为________________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权就合同履行过程中的问题向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应在本合同约定的范围内履行职责，确保合同履行达到预期效果。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方之间的合同纠纷承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。7.第三方责任划分7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2甲方、乙方在履行合同过程中，因第三方原因造成损失的，可向第三方追偿。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商一致解除合同，并通知第三方。9.2第三方在合同解除后，应立即停止介入本合同履行过程中的职责。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。10.2第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的协助。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，第三方应立即停止介入本合同履行过程中的职责。12.2合同终止后，第三方应将合同终止情况通知甲乙双方。13.第三方介入后的其他事项13.1第三方介入后，如涉及税费问题，由第三方自行承担。13.2第三方介入后，如涉及保险问题，由第三方自行购买相关保险，并承担相应责任。13.3第三方介入后，如涉及合同履行中的其他事项，由甲乙双方和第三方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所平面图要求：详细标注租赁场所的尺寸、布局、功能分区等，并附有比例尺。说明：平面图用于明确租赁场所的具体范围，为合同履行提供直观依据。2.附件二：租赁场所设备清单要求：列出租赁场所内所有设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：设备清单用于明确租赁场所内的设备情况，保障租赁双方权益。3.附件三：商业推广策略方案要求：包括推广目标、内容、时间、预算、预期效果等。说明：推广策略方案用于指导商业推广活动，确保推广效果。4.附件四：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、设备维护、商业推广效果等。说明：报告用于监督合同履行情况，及时发现并解决问题。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：协议用于规范第三方介入行为，保障合同履行。6.附件六：合同修改协议要求：明确合同修改的内容、生效日期等。说明：协议用于记录合同修改情况，确保合同条款的准确性。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：协议用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。2.违约行为：乙方违反租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，视为违约。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁场所用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场所责任认定标准：甲方未按约定提供符合要求的租赁场所，视为违约。示例：若甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同履行中的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定，确定违约行为及责任。示例：若合同中有其他违约行为约定，甲乙双方应根据约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度商场内网红打卡地租赁合同（含商业推广策略）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地信息1.5租赁面积1.6租赁费用1.7付款方式1.8付款时间1.9押金2.租赁场地使用规定2.1场地使用范围2.2场地使用时间2.3场地使用限制2.4场地维护责任2.5场地设施使用2.6场地安全责任2.7场地环境保持2.8场地使用变更3.商业推广策略3.1推广目标3.2推广内容3.3推广方式3.4推广时间3.5推广费用3.6推广效果评估3.7推广内容变更3.8推广活动安排4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿标准4.4违约处理程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构5.4争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除通知6.4合同解除后果7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止通知7.4合同终止后果8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同签署9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署代表9.4合同签署盖章10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更内容12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止通知12.4合同解除与终止后果13.合同解除与终止后的处理13.1场地退还13.2费用结算13.3知识产权归属13.4其他处理事项14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解释14.4合同份数14.5合同效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：网红打卡地运营公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日1.4租赁场地信息：商场一楼中部区域1.5租赁面积：200平方米1.6租赁费用：人民币100万元/年，分季度支付1.7付款方式：甲方收到乙方付款凭证后，开具正式发票1.8付款时间：每个季度首月10日前支付当季租金1.9押金：人民币5万元，合同终止后无息退还第二条租赁场地使用规定2.1场地使用范围：乙方可在租赁场地内进行网红打卡地运营，包括但不限于拍照、直播、产品展示等活动2.2场地使用时间：每日9:00至22:00，特殊情况需提前申请2.3场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方商场的商业利益2.4场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、整洁2.5场地设施使用：乙方有权使用甲方提供的公共设施，但需保持设施完好，使用后恢复原状2.6场地安全责任：乙方负责租赁场地的安全，确保顾客安全，如发生安全事故，乙方承担相应责任2.7场地环境保持：乙方需遵守甲方商场的环境保护规定，不得在租赁场地内乱扔垃圾、破坏环境2.8场地使用变更：如需变更场地使用范围或时间，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更第三条商业推广策略3.1推广目标：提升商场知名度，吸引更多顾客到访3.2推广内容：以网红打卡地为亮点，通过线上线下渠道进行宣传3.3推广方式：包括但不限于社交媒体推广、短视频平台合作、线下活动举办等3.4推广时间：自合同签订之日起至2026年12月31日3.5推广费用：人民币20万元/年，由甲方承担3.6推广效果评估：根据推广活动期间的客流、销售额等数据进行评估3.7推广内容变更：如需变更推广内容，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更3.8推广活动安排：乙方负责具体推广活动的策划、执行与评估第四条违约责任4.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地、违反场地使用规定等4.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等4.3违约赔偿标准：根据违约情形，赔偿金额为合同总金额的10%30%4.4违约处理程序：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法追究乙方法律责任第五条争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决5.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应积极配合法院调查取证，依法行使诉讼权利5.3争议解决机构：合同签订地人民法院5.4争议解决费用：双方各自承担，如法院判决，败诉方承担全部诉讼费用第六条合同解除6.1合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、合同双方协商一致等6.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方6.3合同解除通知：以书面形式通知对方，并送达至对方指定地址6.4合同解除后果：合同解除后，双方应依法结算相关费用，乙方应退还租赁场地第七条合同终止7.1合同终止条件：租赁期限届满7.2合同终止程序：合同终止后，双方应依法结算相关费用，乙方应退还租赁场地7.3合同终止通知：合同终止后，双方无需另行通知7.4合同终止后果：合同终止后，双方权利义务终止，但双方之间其他法律关系不受影响第八条合同附件8.1合同附件清单附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单附件三：商业推广策略详细方案附件四：合同签订地人民法院联系方式8.2合同附件内容附件一：租赁场地平面图应详细标注租赁区域、出入口、公共设施等位置。附件二：租赁场地设施清单应列出甲方提供的所有设施及其数量、型号、使用方法等。附件三：商业推广策略详细方案应包括推广目标、内容、方式、时间、预算等。附件四：合同签订地人民法院联系方式应提供法院名称、地址、联系电话等信息。第九条合同签署9.1合同签署日期：2024年1月1日9.2合同签署地点：商场会议室9.3合同签署代表：甲方代表：，乙方代表：9.4合同签署盖章：双方代表在合同上签字或盖章，合同生效。第十条合同生效10.1合同生效条件：合同双方签字或盖章后，合同即生效。10.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应严格履行合同义务。10.3合同生效证明：合同生效后，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同内容因客观原因需要变更时，双方可协商一致进行变更。11.2合同变更程序：双方应书面提出变更请求，经协商一致后签订变更协议。11.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。11.4合同变更内容：变更协议应详细列明变更内容，包括但不限于租赁费用、使用范围、推广策略等。第十二条合同解除与终止12.1合同解除与终止条件：合同解除与终止的条件包括违约、不可抗力、合同双方协商一致等。12.2合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。12.3合同解除与终止通知：以书面形式通知对方，并送达至对方指定地址。12.4合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应依法结算相关费用，乙方应退还租赁场地。第十三条合同解除与终止后的处理13.1场地退还：合同解除或终止后，乙方应在规定时间内退还租赁场地。13.2费用结算：双方应依法结算租赁费用、违约金、赔偿金等费用。13.3知识产权归属：合同解除或终止后，双方应确认知识产权的归属。13.4其他处理事项：合同解除或终止后，双方应处理其他相关事宜，如合同附件的归档等。第十四条其他约定事项14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知：任何通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.3合同解释：本合同条款如发生歧义，应按有利于合同目的的解释原则进行解释。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方指在合同执行过程中，因特定目的或需求而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同谈判、合同签订、合同履行过程中的咨询、监督、协调、评估等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入的协议应包含第三方的责任限额和违约责任。第十七条第三方介入协议的内容17.1第三方介入的目的和理由。17.2第三方的具体职责，包括但不限于提供专业咨询、监督合同履行、协调各方关系等。17.3第三方的权利，包括但不限于获取必要信息、提出意见和建议、参与合同争议解决等。17.4第三方的义务，包括但不限于遵守合同约定、保守商业秘密、提供专业服务等。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和风险进行评估。18.2第三方的责任限额应在介入协议中明确，并不得超过甲乙双方事先约定的金额。18.3如第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的介入