车库出租合同

车库出租合同通用本合同目录一览1.车库出租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2车库基本信息1.2.1车库位置1.2.2车库面积1.2.3车库设施1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1出租方的权利2.1.2出租方的义务2.2承租方的权利和义务2.2.1承租方的权利2.2.2承租方的义务3.合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同终止3.2.1终止条件3.2.2终止程序4.违约责任4.1出租方违约4.2承租方违约5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.合同的生效、修改和解除6.1合同生效条件6.2合同修改程序6.3合同解除条件7.其他约定7.1车库使用规定7.2保险责任7.3合同的转让7.4附件7.5签字盖章8.合同的有效期8.1合同签定日期8.2合同有效期9.合同的保管9.1合同正本保管方9.2合同副本保管方10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的附件12.1附件一：车库照片12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：租金支付凭证13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订人13.3修订内容14.终止协议14.1终止协议的条件14.2终止协议的程序第一部分：合同如下：1.车库出租合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息出租方全称：×××公司营业执照号：×××××××××注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：×××××××××1.1.2承租方信息承租方全称：×××个人身份证号：×××××××××户籍地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：×××××××××1.2车库基本信息1.2.1车库位置车库位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。1.2.2车库面积车库实际使用面积为××平方米，具体面积以附件一为准。1.2.3车库设施车库内设有××个停车位，照明、排水等基本设施齐全，具体设施状况以附件一为准。1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期租赁开始日期为××年××月××日。1.3.2租赁结束日期租赁结束日期为××年××月××日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金按月支付。1.4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的××日前将租金支付给出租方。1.4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，转账信息如下：户名：×××公司账号：×××××××××开户行：×××银行×××分行2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1出租方的权利1）按照合同约定收取租金。2）有权对承租方使用车库情况进行监督和管理。3）有权在合同期内对车库进行维修、保养，但应提前通知承租方。2.1.2出租方的义务1）按照合同约定提供符合租赁条件的车库。2）保证车库的安全、消防等设施正常运行。3）在合同期内，承担车库的物业管理费用。2.2承租方的权利和义务2.2.1承租方的权利1）按照合同约定使用车库。2）有权对车库的设施进行合理使用和维护。3）在合同期内，对车库内的车辆享有停放权。2.2.2承租方的义务1）按照合同约定支付租金。2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途。3）负责车库内车辆的消防安全，不得在车库内吸烟、使用明火。4）合同结束后，按照出租方要求迁出车库，并支付合同约定的违约金。3.合同的变更和终止3.1合同变更3.1.1变更条件合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2变更程序合同变更协议签订后，双方按照变更后的协议履行各自的权利和义务。3.2合同终止3.2.1终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续签合同。2）一方提前解除合同，且提前通知对方。3）因不可抗力导致合同无法履行。3.2.2终止程序合同终止时，承租方应按照出租方要求迁出车库，并支付合同约定的违约金。4.违约责任4.1出租方违约出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付合同约定的违约金。4.2承租方违约承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付合同约定的违约金。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构合同签订地的人民法院为争议解决机构。6.合同的生效、修改和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同修改程序合同修改需经出租方和承租方协商一致，并签订书面8.合同的有效期8.1合同签定日期本合同签定日期为××年××月××日。8.2合同有效期本合同有效期为××年，自合同签定之日起计算。9.合同的保管9.1合同正本保管方合同正本由×××公司保管。9.2合同副本保管方合同副本由×××个人保管。10.法律适用10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。11.通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址出租方送达地址为：××省××市××区××路××号承租方送达地址为：××省××市××区××路××号12.合同的附件12.1附件一：车库照片12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：租金支付凭证13.合同的修订历史13.1修订日期本合同修订日期为××年××月××日。13.2修订人本合同修订人为：×××公司。13.3修订内容本次修订内容为：根据实际情况对合同的部分条款进行了修改和完善。14.终止协议14.1终止协议的条件本合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续签合同。2）一方提前解除合同，且提前通知对方。3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止协议的程序本合同终止时，承租方应按照出租方要求迁出车库，并支付合同约定的违约金。合同终止后，双方应在×日内办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如有违反，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本合同享有相应权利，包括但不限于知情权、参与权等。15.4第三方义务第三方根据本合同承担相应义务，包括但不限于履行合同、保密等。16.第三方介入的情形及处理16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介方的介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务。16.2政府机构介入政府机构作为第三方介入本合同，依法对合同履行进行监督和管理。甲方、乙方应积极配合政府机构的工作，遵守相关法律法规。16.3其他第三方介入其他第三方介入本合同的情形和处理方式，参照中介方和政府机构介入的处理方式进行。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方条款中介方应具备合法的经营资格，否则甲方、乙方有权解除合同。中介方的服务费用由甲方、乙方协商确定。17.2政府机构条款甲方、乙方应遵守政府机构的指导和监督，按时报送相关资料，接受政府机构的检查。政府机构的介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务。17.3其他第三方条款其他第三方介入本合同的，甲方、乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方、乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方信誉等因素协商确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方应签订书面协议，明确新的责任限额。19.第三方责任限额的履行19.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。19.2第三方超出责任限额承担赔偿责任的，甲方、乙方有权向第三方追偿。19.3第三方不履行赔偿责任的，甲方、乙方有权向法院提起诉讼。20.第三方介入与合同其他方的关系20.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务。20.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，通过协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。20.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷不影响本合同的履行。21.第三方介入的合同修订21.1第三方介入本合同的，甲方、乙方应签订书面修订协议，明确第三方的主体、权利、义务等。21.2第三方退出本合同的，甲方、乙方应签订书面修订协议，明确第三方的退出条件、程序等。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入本合同的，甲方、乙方应签订书面解除协议，明确解除条件、程序等。22.2第三方解除合同的，甲方、乙方应积极配合，确保合同顺利解除。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入本合同的，甲方、乙方应签订书面终止协议，明确终止条件、程序等。23.2第三方终止合同的，甲方、乙方应积极配合，确保合同顺利终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付凭证附件四：车库使用规则附件五：保险责任说明附件六：合同转让协议附件七：违约金计算公式附件八：第三方介入协议附件九：政府批准文件附件十：其他相关法律法规文件附件一：车库照片详细要求：照片应清晰展示车库的外观、内部结构和周边环境，不少于五张。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包含租赁押金的金额、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应证明租金支付的金额、支付日期和支付方式。附件四：车库使用规则详细要求：规则应包括车库的使用时间、停车规定、维修保养等事项。附件五：保险责任说明详细要求：说明应明确保险的覆盖范围、保险赔偿限额等。附件六：合同转让协议详细要求：协议应包含转让的条件、程序以及转让方的权利和义务。附件七：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式和计算依据。附件八：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任限额。附件九：政府批准文件详细要求：文件应证明合同的合法性和政府对合同的批准。附件十：其他相关法律法规文件详细要求：文件应包括与合同相关的法律法规，如土地使用权证、建筑规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件。2）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。3）甲方未按约定允许乙方使用车库或限制乙方使用车库。4）乙方未按约定使用车库，如擅自改变车库用途。5）第三方未按约定履行合同义务