2024-3-20铸铁车间厂房租赁协议书

下载后可任意编辑PAGEPAGE5铸铁车间厂房、设备租赁协议书出租单位：广西铁合金有限责任公司承租单位：来宾市恒顺耐热铸造有限责任公司铸铁车间厂房、设备租赁协议书出租人（简称甲方）：广西铁合金有限责任公司承租人（简称乙方）：来揎市恒顺耐热铸造有限责任公司甲乙双方经协商，本着公平公正互利原则，依据《中华人民荼国合同法》的规定，签订铸铁生产设备租赁协议，达成如下协议条款，以资双方共同遵守执行。一、乙方承租甲方铸铁生产用的化铁炉、工业厂房、配套设备、设施及场地，用于生产铸铁件。（后附承租用的物资移交清单明细表）二、租赁期间，乙方负责对租赁物的维修、维护、保管，费用自理。甲方的厂房、设备、设施未经甲方同意，乙方不得进行改造、转包、转让、抵押，不得在厂房外乱搭、乱建。否则乙方应向甲方支付违约金人民币1000—3000元/次。三、租赁期间，乙方的物资进出门手续的办理，按甲方进出门管理制度执行。四、租赁期间甲方的铸铁生产任务在乙方能保证产品质量和价格的前提下原则上全部委托乙方生产。在保证完成甲方安排的生产任务后，乙方可自行承揽业务，但乙方在自行承揽业务中如有加工任务，必须委托甲方加工，加工价格由甲、乙双方协商制定。五、甲方委托乙方生产的产品，甲方负责经营销售，乙方不得干预甲方经营工作及产品市场。乙方不得以甲方名义进行对外承揽业务和销售产品，但甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。六、甲方委托乙方生产的铸铁件，按每批次另行签订委托加工协议书，双方按当期实际市场价格协调签订。生产所使用水费、电费按甲方现行价格结算，另有新的规定，按新规定执行；并按用电比例承担变损、线损，每月5日前结清上月水电费。七、甲、乙双方相互委托生产产生的费用由甲乙双方财务每月月底结算一次，双方互开专用增值税（17%税率）发票。八、由于乙方承租的设备、场地在甲方厂区内，故乙方人员不得擅自进入甲方其他区域，否则发生任何事故均由乙方承担。严禁乙方人员从事国家明令禁止的各种违法活动，发现偷盗行为，除按物资造价赔偿外，还应向甲方承担违约责任，每发现一次应向甲方支付不少于2000元的违约金。九、乙方在生产过程中，必须遵守《劳动法》及《安全生产法》，承租责任人为安全生产第一责任人，并负责安全生产管理工作。十、乙方承租甲方设施生产应遵守国家职业病防冶法、环境保护法，造成污染应承担排污费用，配合甲方对排放物进行检测，并按相关要求控制排放总量。十一、化铁炉生产设备及配套厂房、设施租赁期为壹年，租赁保证金人民币叁万元（￥30000.00元，无息），协议期满乙方无违约行为，双方办理设备、厂房验收并移交手续后，甲方退回保证金；场地、厂房租赁费每年人民币捌万陆仟元整（￥86000.00元），设备、设施租赁费每年人民币肆万元整（￥40000.00元）；乙方于协议生效之日起10个工作日内向甲方一次性交清租金。甲方给予乙方开据相应的发票。十二、如国家法律、法规、地方政府的政策发生变化或甲方由于生产经营工作的需要，可以提前终止执行本协议，但需提前一个月通知乙方，甲方除退还尚未履行剩余期限的租金外，不承担任何责任。十三、要协议经双方签字盖章后生效，租期从二○一四年五月一日至二○一五年四月三十日止。其他未尽事宜，双方协商补充协议解决。发生争议的由甲方所在地法院管辖。本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。甲方：广西铁合金有限责任公司乙方：来宾市恒顺耐热铸造有限责任公司法定代表：法定代表：委托代表：委托代表：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日盘点员：移交方：广西铁合金有限责任公司接收方：来宾市恒顺耐热铸造有限责任公