2024年国有建设用地使用权流转居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有建设用地使用权流转居间合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出让方2.2受让方2.3居间方3.流转地块的基本情况3.1地块位置3.2地块面积3.3土地用途3.4使用年限4.流转价格及支付方式4.1流转价格4.2支付方式4.3付款时间5.履约条件5.1出让方义务5.2受让方义务5.3居间方义务6.履约期限6.1流转期限6.2履约起始日6.3履约终止日7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“国有建设用地使用权”是指国家依法出让给土地使用者，在规定期限内使用、收益和处置的权利。1.1.2“居间方”是指在本合同中为出让方和受让方提供居间服务的第三方。1.1.3“流转”是指土地使用者将其取得的国有建设用地使用权在一定条件下，通过居间方进行转让、出租或其他形式的使用权转移。1.2解释1.2.1本合同中未明确约定的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交约定的争议解决机构解决。2.合同主体2.1出让方2.1.2出让方承诺按照国家法律法规及合同约定，依法出让国有建设用地使用权。2.2受让方2.2.2受让方承诺按照国家法律法规及合同约定，依法取得并使用国有建设用地使用权。2.3居间方2.3.2居间方承诺按照国家法律法规及合同约定，为出让方和受让方提供居间服务。3.流转地块的基本情况3.1地块位置3.1.1地块位于某市某区某街道，具体位置详见附图。3.2地块面积3.2.1地块总面积为10000平方米。3.3土地用途3.3.1地块用途为住宅用地。3.4使用年限3.4.1地块使用年限为70年。4.流转价格及支付方式4.1流转价格4.1.1地块流转价格为人民币1000万元。4.2支付方式4.2.1受让方应在本合同签订之日起10个工作日内，向出让方支付人民币1000万元。4.3付款时间4.3.1第1期付款：人民币500万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。4.3.2第2期付款：人民币500万元，于合同签订之日起3个月支付。5.履约条件5.1出让方义务5.1.1出让方应在合同签订后10个工作日内，向受让方提供国有建设用地使用权证书。5.2受让方义务5.2.1受让方应按照合同约定支付土地流转费用。5.3居间方义务5.3.1居间方应按照合同约定，为出让方和受让方提供居间服务，确保双方合法权益。6.履约期限6.1流转期限6.1.1本合同约定的流转期限为10年。6.2履约起始日6.2.1履约起始日为合同签订之日起。6.3履约终止日6.3.1履约终止日为合同约定的流转期限届满之日。7.合同变更与解除7.1变更程序7.1.1合同变更需经出让方、受让方和居间方三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2解除条件7.2.1出让方、受让方或居间方违反合同约定，给对方造成重大损失时，另一方有权解除合同。7.3解除程序7.3.1解除合同需以书面形式通知对方，并自通知送达之日起合同解除。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未在合同约定的期限内提供国有建设用地使用权证书。8.1.2受让方未按合同约定支付土地流转费用。8.1.3居间方未按合同约定提供居间服务。8.1.4双方任何一方违反合同约定的保密条款。8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1出让方未在合同约定的期限内提供国有建设用地使用权证书，应向受让方支付违约金，违约金为土地流转费用的10%。8.2.2受让方未按合同约定支付土地流转费用，应向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。8.2.3居间方未按合同约定提供居间服务，应向双方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。8.2.4双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生之日起15个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为某市某区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自出让方、受让方和居间方三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的流转期限届满。10.2.2合同因一方违约而被解除。10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1本合同一式四份，出让方、受让方、居间方各执一份，某市某区自然资源和规划局备案一份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自出让方、受让方和居间方三方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为某市某区人民政府。14.3签署人签字盖章14.3.1出让方代表：14.3.2受让方代表：14.3.3居间方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除出让方、受让方和居间方之外，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经出让方、受让方和居间方三方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方参与本合同履行，应遵守国家法律法规及本合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利，并承担相应的义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系为合作关系，第三方不承担本合同项下的直接责任。16.2第三方在履行本合同时，应接受甲乙方的监督和管理。16.3第三方不得损害甲乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为第三方在本合同履行过程中直接造成的损失。17.2.1第三方在本合同履行过程中直接造成的损失，由第三方承担；17.2.2第三方在本合同履行过程中间接造成的损失，由甲乙方根据实际情况承担。18.第三方介入后的额外条款18.1出让方、受让方和居间方应在第三方介入前，就第三方介入的条款进行充分协商，并达成一致意见。18.2第三方介入后的合同条款，应与本合同其他条款一致，并对原有条款进行补充和细化。18.3第三方介入后的合同履行，应按照本合同约定和第三方介入协议的约定执行。19.第三方介入的流程19.1出让方、受让方和居间方协商确定第三方介入事宜。19.2签订第三方介入协议，明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。19.3第三方介入协议经三方签字盖章后生效。19.4第三方按照协议约定参与合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议终止的条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成约定的义务；20.1.3第三方违反协议约定，经甲乙方催告后仍未改正；20.1.4出让方、受让方和居间方协商一致解除第三方介入协议。20.2第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关手续，并退还甲乙方的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应协商解决。21.2协商不成的，可提交约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入不应影响本合同的履行。22.2第三方介入的协议内容应与本合同内容不冲突。22.3第三方介入的协议应经甲乙方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.国有建设用地使用权证书复印件要求：提供清晰、完整的国有建设用地使用权证书复印件。说明：证明出让方拥有合法的国有建设用地使用权。2.土地使用权出让合同复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权出让合同复印件。说明：证明出让方与国家土地管理部门之间的合法出让关系。3.出让方营业执照副本复印件要求：提供清晰、完整的出让方营业执照副本复印件。说明：证明出让方具备法人资格。4.受让方营业执照副本复印件要求：提供清晰、完整的受让方营业执照副本复印件。说明：证明受让方具备法人资格。5.居间方营业执照副本复印件要求：提供清晰、完整的居间方营业执照副本复印件。说明：证明居间方具备法人资格。6.第三方资质证明文件要求：提供清晰、完整的第三方资质证明文件。说明：证明第三方具备参与合同履行的资质。7.第三方介入协议要求：提供清晰、完整的第三方介入协议。说明：明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。8.付款凭证要求：提供清晰、完整的付款凭证。说明：证明受让方已按照合同约定支付土地流转费用。9.争议解决协议要求：提供清晰、完整的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。10.合同履行情况报告要求：提供清晰、完整的合同履行情况报告。说明：记录合同履行过程中的重要事项和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的期限内提供国有建设用地使用权证书。责任认定：向受让方支付违约金，违约金为土地流转费用的10%。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地流转费用。责任认定：向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：向双方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在本合同履行过程中直接造成的损失。责任认定：第三方承担直接造成的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，一方未履行协商、诉讼等义务。责任认定：违约方承担因争议解决产生的费用和损失。示例说明：若出让方未在合同约定的期限内提供国有建设用地使用权证书，应向受让方支付违约金，违约金为1000万元的10%，即100万元。若受让方未在合同约定的期限内支付1000万元土地流转费用，应向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的5%，即50万元。全文完。2024年国有建设用地使用权流转居间合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1居间方2.2出让方2.3受让方3.流转地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3土地用途3.4土地等级3.5土地使用年限4.居间服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务期限5.居间费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间费用结算6.1结算方式6.2结算时间6.3结算争议解决7.交易条件7.1交易价格7.2交易方式7.3交易时间8.居间方权利与义务8.1居间方权利8.2居间方义务9.出让方权利与义务9.1出让方权利9.2出让方义务10.受让方权利与义务10.1受让方权利10.2受让方义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任13.1居间方违约责任13.2出让方违约责任13.3受让方违约责任14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5不可抗力14.6合同适用法律14.7合同解释14.8合同签署日期14.9合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“居间方”指在本合同中提供居间服务的乙方；1.1.2“出让方”指拥有国有建设用地使用权的甲方；1.1.3“受让方”指愿意受让国有建设用地使用权的乙方；1.1.4“土地”指甲方拥有的国有建设用地使用权；1.1.5“居间服务”指居间方为出让方和受让方提供的包括但不限于信息搜集、谈判协调、文件准备等中介服务；1.1.6“居间费用”指居间方因提供居间服务而应得的报酬；1.1.7“合同”指本居间合同。1.2解释本合同中，所有术语均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有规定。第二条双方基本信息2.1居间方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2出让方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.3受让方2.3.1全称：_______2.3.2简称：_______2.3.3注册地址：_______2.3.4法定代表人：_______第三条流转地块信息3.1地块位置：_______3.2地块面积：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地等级：_______3.5土地使用年限：_______年第四条居间服务内容4.1服务范围：4.1.1协助出让方发布土地流转信息；4.1.2协助受让方了解土地情况；4.1.3协调出让方与受让方进行谈判；4.1.4协助双方准备、签署相关文件；4.1.5提供法律咨询和风险评估。4.2服务方式：通过电话、电子邮件、现场访问等方式。4.3服务期限：自合同签订之日起至土地成功转让之日止。第五条居间费用5.1费用计算方式：按照成交金额的_______%计算。5.2费用支付方式：由受让方在土地成功转让后支付居间费用。5.3费用支付时间：土地转让后的_______个工作日内。第六条居间费用结算6.1结算方式：银行转账。6.2结算时间：按照第五条规定的费用支付时间。6.3结算争议解决：如双方对费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条交易条件7.1交易价格：由出让方与受让方协商确定。7.2交易方式：双方协商一致后，签署正式的土地转让合同。7.3交易时间：自土地转让合同签署之日起_______个工作日内完成土地转让手续。第八条居间方权利与义务8.1居间方权利8.1.1收取居间费用；8.1.2要求出让方和受让方提供真实、准确的信息；8.1.3在居间服务过程中，有权拒绝任何一方的不合理要求；8.1.4在居间服务过程中，有权对出让方和受让方的行为进行监督。8.2居间方义务8.2.1履行居间服务，确保服务的质量和时效；8.2.2对出让方和受让方的商业秘密保密；8.2.3及时向出让方和受让方通报谈判进展和合同签订情况；8.2.4在居间服务过程中，不得泄露任何一方的个人信息。第九条出让方权利与义务9.1出让方权利9.1.1要求居间方提供专业、高效的居间服务；9.1.2要求居间方对出让方的商业秘密保密；9.1.3在居间服务过程中，有权对居间方的服务提出意见和建议。9.2出让方义务9.2.1向居间方提供真实、准确的地块信息；9.2.2配合居间方进行谈判和合同签署；9.2.3在居间服务过程中，不得故意误导居间方或受让方；9.2.4按时支付居间费用。第十条受让方权利与义务10.1受让方权利10.1.1要求居间方提供真实、准确的地块信息；10.1.2要求居间方对受让方的商业秘密保密；10.1.3在居间服务过程中，有权对居间方的服务提出意见和建议。10.2受让方义务10.2.1向居间方提供真实、准确的受让意向和资金情况；10.2.2配合居间方进行谈判和合同签署；10.2.3在居间服务过程中，不得故意误导居间方或出让方；10.2.4按时支付居间费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______个工作日内提交争议解决申请，并提供相关证据。11.3争议解决地点：争议解决地点为_______。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签署解除合同协议。第十三条违约责任13.1居间方违约责任：居间方未履行居间服务义务或泄露商业秘密的，应向对方支付_______元违约金。13.2出让方违约责任：出让方未按约定提供土地信息或未按时支付居间费用的，应向居间方支付_______元违约金。13.3受让方违约责任：受让方未按约定提供受让意向或未按时支付居间费用的，应向居间方支付_______元违约金。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于地块信息表、居间服务协议等。14.2通知与送达：本合同中提到的通知，应采用书面形式，通过_______方式进行送达。14.3合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同解除：本合同的解除，应按照第十二条的规定进行。14.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.6合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同解释：本合同的解释权归居间方所有。14.8合同签署日期：_______14.9合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间合同履行过程中，因特定需求由居间方、出让方或受让方邀请或授权参与合同履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司等。1.2第三方不得为合同当事人，其参与合同的目的仅为协助合同履行或提供专业服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现瑕疵或损失，其责任限额为_______元人民币。2.2第三方责任限额的计算方式为：2.2.1以实际损失为依据；2.2.2第三方责任限额不得超过其在本合同项下的报酬总额。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和委托方要求，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失，由第三方承担相应责任；3.1.3第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求委托方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权要求委托方按照约定支付报酬；3.2.3第三方有权拒绝委托方的不合理要求。3.3第三方义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作；3.3.2第三方应积极配合委托方和合同当事人，确保合同顺利履行；3.3.3第三方应按照约定保守商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与居间方、出让方、受让方之间的关系为委托与受托关系。4.2居间方、出让方、受让方对第三方的指示或要求，应通过居间方传达，并由居间方对第三方的行为承担责任。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害居间方、出让方、受让方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经居间方、出让方、受让方协商一致，并签署书面协议。5.2第三方介入后，居间方应将第三方的职责、权利、义务等告知出让方和受让方。5.3第三方介入期间，居间方应负责协调第三方与出让方、受让方之间的关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，需经居间方、出让方、受让方协商一致，并签署书面协议。6.2第三方介入终止后，居间方应将终止原因告知出让方和受让方。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由居间方与第三方协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式、时间由居间方与委托方协商确定。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密。8.2第三方介入结束后，仍应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。9.2本合同中未明确规定的第三方介入事宜，应按照双方协商一致的原则处理。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块信息表详细要求和说明：包括地块位置、面积、用途、等级、使用年限、产权状况等详细信息。2.居间服务协议详细要求和说明：明确居间方的服务内容、期限、费用、权利义务等。3.土地转让合同详细要求和说明：包括出让方与受让方的权利义务、交易价格、支付方式、交付时间等。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等。5.付款凭证详细要求和说明：包括支付日期、金额、收款人、付款人等信息。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、地点等。7.不可抗力证明详细要求和说明：提供不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明材料。8.附件变更协议详细要求和说明：明确附件变更的原因、内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为：居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。示例：居间方未在约定的时间内完成谈判协调工作，导致交易延迟。2.出让方违约行为：出让方未按约定提供土地信息或未按时支付居间费用的，应承担违约责任。示例：出让方未在约定的时间内提供完整的土地资料，导致受让方无法进行决策。3.受让方违约行为：受让方未按约定提供受让意向或未按时支付居间费用的，应承担违约责任。示例：受让方在谈判过程中突然撤回购买意向，导致出让方和居间方遭受损失。4.第三方违约行为：第三方未按约定提供专业服务的，应承担违约责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致交易价格失实。5.违约责任认定标准：根据违约行为的性质、程度、损失情况等因素进行认定。示例：若违约行为导致交易，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若居间方违约，应向受让方支付违约金_______元人民币。全文完。2024年国有建设用地使用权流转居间合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1居间方信息2.2出让方信息2.3受让方信息3.流转标的3.1土地使用权类型3.2土地使用权面积3.3土地使用权位置3.4土地使用权期限4.居间服务内容4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间方责任5.居间费用及支付5.1居间费用计算方法5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任7.1居间方违约责任7.2出让方违约责任7.3受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.保密条款11.1保密义务11.2保密范围11.3保密期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同生效13.1合同签字13.2合同盖章13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：土地使用权转让合同14.2附件二：土地使用权转让审批文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期合同生效日期为2024年X月X日。2.当事人信息2.1居间方信息居间方名称：_______居间方地址：_______居间方法定代表人：_______2.2出让方信息出让方名称：_______出让方地址：_______出让方法定代表人：_______2.3受让方信息受让方名称：_______受让方地址：_______受让方法定代表人：_______3.流转标的3.1土地使用权类型土地使用权类型为_______。3.2土地使用权面积土地使用权面积为_______平方米。3.3土地使用权位置土地使用权位置位于_______。3.4土地使用权期限土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.居间服务内容4.1居间方义务a.负责联系出让方和受让方，促成双方达成土地使用权转让协议；b.协助双方办理土地使用权转让手续；c.提供相关的法律法规和政策咨询；d.协助解决双方在转让过程中遇到的问题。4.2居间方权利居间方有权要求出让方和受让方按照合同约定履行义务。4.3居间方责任居间方因故意或重大过失导致出让方或受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.居间费用及支付5.1居间费用计算方法居间费用按照出让方与受让方成交价的一定比例计算。5.2居间费用支付方式居间费用由受让方支付给居间方。5.3居间费用支付时间居间费用应在土地使用权转让合同签订后_______个工作日内支付。6.合同履行与变更6.1合同履行期限本合同自签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕止。6.2合同变更条件合同经双方协商一致，可以变更。6.3合同变更程序合同变更应书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1居间方违约责任a.居间方未按约定履行居间义务，导致出让方或受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。b.居间方泄露出让方或受让方商业秘密，造成损失的，应承担相应的法律责任。8.2出让方违约责任a.出让方未按约定提供土地使用权，导致转让合同无法履行的，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。b.出让方在转让过程中提供虚假信息，导致转让合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3受让方违约责任a.受让方未按约定支付居间费用，应向居间方支付违约金。b.受让方未按约定支付土地使用权转让价款，应向出让方支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件a.合同订立后，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；b.合同履行过程中，一方当事人严重违反合同约定的；c.不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务，并承担相应的法律责任。11.合同终止11.1合同终止条件a.合同约定的转让期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.合同解除。11.2合同终止程序合同终止需书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行已发生的义务，并处理剩余的合同事项。12.保密条款12.1保密义务双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密范围保密范围包括但不限于本合同内容、双方业务信息、技术资料、财务数据等。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。14.合同生效14.1合同签字本合同一式_______份，双方各执_______份，每份均具有同等法律效力。14.2合同盖章本合同经双方签字盖章后生效。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合法律法规及本合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入条款中。4.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方需向第三方提供书面委托书，明确第三方在本合同中的职责和权利。5.2第三方收到委托书后，应在_______个工作日内向甲乙双方发出书面回复，确认接受委托。5.3第三方在接受委托后，应按照本合同约定及法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应经甲乙双方同意。6.3第三方在履行职责过程中，如需使用甲乙双方的资产或资源，应事先取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署确认。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在原合同中的职责和权利。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.第三方