2024年房屋买卖委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖委托协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.买卖价格及付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.履约责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖协议书14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指在本合同中指明的卖方，即房屋所有权人。1.1.2“乙方”指在本合同中指明的买方，即房屋购买人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。1.1.4“合同”指本《2024年房屋买卖委托协议》。1.1.5“买卖价格”指甲方同意出售房屋的金额，为人民币[具体金额]元。1.1.6“付款方式”指乙方支付购房款的约定方式，包括但不限于银行转账、现金等。1.1.7“过户手续”指甲方配合乙方办理房屋产权过户所需的全部手续。1.1.8“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中涉及的法律术语，应按照相关法律法规的解释执行。1.2.2本合同中未明确规定的术语，应按照通常含义理解。2.双方当事人2.1甲方（卖方）甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方（买方）乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。3.2房屋面积房屋总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米。3.3房屋结构房屋为[结构类型]，建于[建造年份]。3.4房屋产权房屋产权清晰，无任何产权争议或法律纠纷。4.买卖价格及付款方式4.1买卖价格甲方同意出售房屋的金额为人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]。4.2付款方式4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元。4.2.2尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]内支付剩余尾款人民币[具体金额]元。5.履约责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。5.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。5.1.3甲方应在乙方支付首付款后[具体天数]内将房屋交付给乙方。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方应按照合同约定的付款方式进行支付。5.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋产权证书。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由双方按照实际发生情况承担。6.2费用承担6.2.1甲方应承担房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用。6.2.2乙方应承担房屋过户过程中产生的贷款利息及其他相关费用。8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.1.1如果甲方未能在合同约定的期限内完成房屋交付，每延迟一日，应向乙方支付相当于买卖价格0.1%的违约金。8.1.2如果乙方未能在合同约定的期限内支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于延迟款项0.1%的违约金。8.1.3如果任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.2赔偿标准8.2.1如果因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因房屋买卖产生的所有直接损失。8.2.2如果因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因房屋买卖产生的所有直接损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中了解到的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。10.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。10.2保密期限10.2.1本合同的保密条款自合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年止。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。12.2合同终止条件12.2.1.1合同约定的履行完毕；12.2.1.2双方协商一致解除合同；12.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.1.4一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.1.1甲方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：房屋买卖协议书13.2.1双方应签订房屋买卖协议书，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同应由甲方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并由乙方签字（或盖章）。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等与合同履行直接相关的第三方机构或个人。1.2.1与甲乙双方存在直接亲属关系的人员；1.2.2与甲乙双方存在经济利益关联的人员；1.2.3本合同约定的甲方或乙方指定的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、公正的服务。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督。2.3第三方的责任：2.3.1第三方应保证其提供的服务符合专业标准和法律法规的要求；2.3.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露；2.3.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2.1第三方因提供服务过程中的疏忽或错误导致甲乙双方遭受的损失；3.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方遭受的损失；3.2.3第三方因提供服务过程中违反法律法规导致甲乙双方遭受的损失。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1.1第三方服务协议4.1.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；4.1.1.2服务协议中应包含第三方的责任限额；4.1.1.3服务协议中应包含第三方服务的费用及支付方式。4.1.2第三方监督机制4.1.2.1甲乙双方应建立第三方监督机制，对第三方提供服务的过程进行监督；4.1.2.2监督机制应包括定期汇报、质量检查、投诉处理等内容。4.1.3第三方更换机制4.1.3.1如果第三方在提供服务过程中出现重大失误，甲乙双方有权更换第三方；4.1.3.2更换第三方时应确保新第三方符合合同约定和法律法规的要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供中介服务，不承担房屋买卖合同的法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的关系由各自合同或法律法规调整，本合同不涉及第三方与其他各方之间的法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋产权清晰，无产权纠纷。说明：附件一用于证明房屋的合法性和甲方对房屋的完全所有权。2.房屋买卖协议书要求：详细记录甲乙双方就房屋买卖达成的所有条款，包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式等。说明：附件二作为本合同的重要组成部分，具体规定了甲乙双方的权利和义务。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：附件三用于规范第三方在房屋买卖过程中的行为，确保其服务符合甲乙双方的要求。4.付款凭证要求：提供甲乙双方支付和收取房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件四用于证明甲乙双方已按照合同约定履行了付款义务。5.房屋交付清单要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、附属设施等。说明：附件五用于证明房屋已按照合同约定交付，并记录交付时的状态。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户过程中所需的所有文件，如房屋买卖合同、产权转移登记申请书等。说明：附件六用于证明房屋过户手续的合法性和完整性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：附件七用于在发生争议时，指导甲乙双方选择合适的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋买卖价格0.1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若合同约定甲方应在2024年5月31日前交付房屋，但甲方未能在该日期前交付，则甲方需支付违约金。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担因虚假信息导致的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在合同中虚假陈述房屋的面积，导致乙方购买了不符合预期的房屋，甲方需赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时付款责任认定：乙方应向甲方支付相当于延迟付款金额0.1%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年5月31日前支付首付款，但乙方未能在该日期前支付，则乙方需支付违约金。2.2乙方拒绝办理过户手续责任认定：乙方应承担因拒绝办理过户手续导致的全部损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在房屋过户手续办理过程中拒绝配合，甲方需承担因此产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于合同约定服务费用0.1%的违约金。示例：若第三方未能在合同约定的时间内完成房屋评估，则需支付违约金。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担因泄露保密信息导致的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则需承担赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用4.委托费用支付方式4.1预付款4.2成交付款4.3其他费用5.房屋成交条件5.1成交价格5.2支付方式5.3交房时间6.房屋过户手续6.1过户费用6.2过户期限6.3过户资料7.协议解除与违约责任7.1协议解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2协议变更与补充11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.协议签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点13.其他约定事项13.1通知方式13.2法律适用14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋产权：________2.4房屋用途：________3.委托事项3.1委托范围：卖方委托买方购买位于________的房屋。3.2委托期限：自本协议签订之日起至________止。3.3委托费用：________元，买方应在本协议签订后________个工作日内支付。4.委托费用支付方式4.1预付款：________元，买方应在本协议签订后________个工作日内支付。4.2成交付款：________元，买方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付。4.3其他费用：________元，具体费用明细见附件。5.房屋成交条件5.1成交价格：________元。5.2支付方式：________5.3交房时间：________6.房屋过户手续6.1过户费用：________元，买方应在本协议签订后________个工作日内支付。6.2过户期限：________6.3过户资料：________7.协议解除与违约责任7.1协议解除条件：7.1.1协议任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行；7.1.2双方协商一致，同意解除本协议；7.1.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。7.2违约责任：7.2.1协议任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付________%的违约金；7.2.2协议任何一方未按约定履行房屋过户手续的，应向对方支付________%的违约金；7.2.3因协议一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋买卖交易完成，买方取得房屋所有权；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。10.其他约定事项10.1合同附件：本协议附件一为房屋买卖合同，附件二为房屋产权证明，附件三为其他相关文件。10.2协议变更与补充：本协议的变更或补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同份数与保管11.1合同份数：本协议一式________份，卖方、买方各执________份，具有同等法律效力。11.2合同保管：本协议由双方各自妥善保管。12.协议签署12.1协议签署日期：________年________月________日12.2协议签署地点：________13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在协议中提供的地址。送达通知自发出之日起第________个工作日视为送达。13.2法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.本合同目录一览本合同目录一览1.协议双方基本信息2.房屋基本信息3.委托事项4.委托费用支付方式5.房屋成交条件6.房屋过户手续7.协议解除与违约责任8.争议解决9.合同生效及终止10.其他约定事项11.合同份数与保管12.协议签署13.其他约定事项14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等，其参与本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖交易。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用总额。2.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。3.第三方介入方式3.1甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同，具体介入方式如下：3.1.1中介机构：甲乙双方可共同委托中介机构协助完成房屋买卖交易，中介机构应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.1.2法律顾问：甲乙双方在交易过程中，如遇法律问题，可共同聘请法律顾问提供法律意见和代理服务。3.1.3评估机构：甲乙双方可共同委托评估机构对房屋进行评估，以确定房屋成交价格。3.1.4测绘机构：甲乙双方在交易过程中，如需对房屋面积进行测绘，可共同委托测绘机构进行。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；4.1.2在其职责范围内，独立、客观、公正地履行职责；4.1.3依法收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照国家相关法律法规和行业规范履行职责；4.2.2对甲乙双方的信息保密；4.2.3如发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告相关部门。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的协助者，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的委托协议约定。5.2第三方与房屋买卖交易的关系：第三方在履行其职责过程中，不参与房屋买卖交易的决策，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易。5.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，其相互之间的权利义务由各自签订的协议约定。6.第三方介入时的额外条款6.1.1委托协议：甲乙双方与第三方签订的委托协议应明确双方的权利义务，并作为本合同附件。6.1.2服务费用：甲乙双方应按照委托协议约定的方式支付第三方服务费用。6.1.3责任划分：在第三方介入本合同的情况下，甲乙双方应根据委托协议约定，明确各自的责任划分。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入本合同的情况下，甲乙双方可对合同进行修改，但修改内容应征得第三方的同意，并作为合同附件。8.本合同目录一览本合同目录一览1.协议双方基本信息2.房屋基本信息3.委托事项4.委托费用支付方式5.房屋成交条件6.房屋过户手续7.协议解除与违约责任8.争议解决9.合同生效及终止10.其他约定事项11.合同份数与保管12.协议签署13.其他约定事项14.本合同目录一览15.第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的权利义务、房屋信息、成交价格、支付方式、交房时间等。说明：此附件为本合同的核心，双方应在附件中明确房屋的具体信息及交易细节。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易双方权益。3.委托协议要求：明确甲乙双方与第三方（如中介机构）的权利义务、服务内容、费用支付等。说明：此附件用于规范第三方在交易过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋成交价格，避免交易双方产生争议。5.测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房屋面积测绘报告。说明：此附件用于确认房屋实际面积，确保交易双方权益。6.法律意见书要求：提供法律顾问出具的法律意见书，针对交易过程中可能出现的法律问题提出建议。说明：此附件用于保障交易双方在法律层面上的权益。7.付款凭证要求：提供甲乙双方支付相关费用的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行支付义务。8.交房清单要求：详细列明房屋交房时的设施、设备、附属物等，确保交房质量。说明：此附件用于明确交房时的责任划分，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1协议一方未按约定支付费用。1.2协议一方未按约定时间完成房屋过户手续。1.3协议一方泄露对方信息。1.4协议一方故意拖延交易进度。1.5协议一方提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付________%的违约金。2.2因违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例：3.1协议一方未按约定支付预付款，应向守约方支付预付款总额________%的违约金。3.2协议一方未按约定时间完成房屋过户手续，应向守约方支付房屋成交价________%的违约金。3.3协议一方泄露对方信息，应承担因信息泄露给对方造成的损失。3.4协议一方故意拖延交易进度，应向守约方支付________%的违约金。3.5协议一方提供虚假信息，应承担因虚假信息造成的损失。全文完。2024年房屋买卖委托协议2本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2房屋的基本情况1.3委托事项及范围1.4委托费用及支付方式1.5房屋交付及接收1.6房屋过户手续及费用1.7违约责任及处理1.8合同解除及终止1.9争议解决方式1.10通知与送达1.11合同附件1.12合同生效及修改1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________________1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：_____________1.1.3甲方（出卖方）联系方式：_____________1.1.4乙方（委托方）名称：________________1.1.5乙方（委托方）法定代表人：_____________1.1.6乙方（委托方）联系方式：_____________第二条房屋的基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋现状：________________2.6房屋附属设施：________________第三条委托事项及范围3.1乙方委托甲方办理房屋买卖事宜。3.2委托范围包括但不限于：房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理、房屋产权过户登记等。3.3甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成上述委托事项。第四条委托费用及支付方式4.1甲方应按照乙方的要求，承担房屋买卖过程中产生的相关费用。4.2乙方应向甲方支付委托费用，费用金额为________________。4.3支付方式：________________第五条房屋交付及接收5.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。5.2乙方应在房屋交付后及时接收房屋，并在收到房屋后的三个工作日内对房屋进行检查。5.3如发现房屋存在质量问题，乙方应在检查后的三个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的三个工作日内予以修复。第六条房屋过户手续及费用6.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。6.2乙方应按照法律规定和甲方的要求，提供必要的文件和资料，协助甲方办理过户手续。6.3房屋过户手续办理完成后，甲方应及时向乙方提供相关证明文件。第七条违约责任及处理7.1若甲方未按照约定完成委托事项，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于：退还委托费用、支付违约金等。7.3若乙方未按照约定支付委托费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除及终止8.1在合同履行期间，任何一方有权在提前三十日书面通知对方的情况下解除合同。8.2.1房屋买卖交易已完成，双方已办理完毕房屋过户手续；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件成就。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条通知与送达10.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行。10.2.1直接送达至对方的法定代表人或授权代表；10.2.2以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；10.2.3通过电子邮件或传真发送至对方提供的电子邮箱或传真号码。10.3通知自送达之日或邮寄之日起视为送达。第十一节合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋产权证复印件；11.1.3其他相关证明文件。第十二节合同生效及修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。第十三节其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四节合同签署及生效日期14.1本合同于____年____月____日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，在甲方和乙方签订本合同时或合同履行过程中提供相关服务的实体。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供房屋买卖咨询服务；2.1.2进行房屋评估；2.1.3协助办理房屋过户手续；2.1.4提供法律咨询或代理服务。第三条第三方责任的界定3.1第三方在提供本合同约定的服务时，应遵守相关法律法规，确保其服务的专业性和准确性。3.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同约定的委托费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。4.2若第三方责任超过约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定的时间和服务标准提供服务。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不对甲方和乙方的直接关系承担责任。7.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方和乙方之间的合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.3第三方应独立承担其服务过程中产生的法律责任。第八条第三方介入的程序8.1甲方或乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并在征得对方同意后选择合适的第三方。8.