2024年库房租赁转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年库房租赁转租合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物的基本信息3.1库房的位置3.2库房面积3.3库房结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3禁止行为8.转租及分租8.1转租条件8.2分租条件8.3转租通知9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方出租给承租方的库房。1.1.2“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.3“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。1.1.4“转租”指承租方将租赁物部分或全部转让给第三方的行为。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有名词、术语、缩写等均按照本条所列定义进行解释。2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3联系人：___________________2.1.4联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1名称：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3联系人：___________________2.2.4联系电话：_________________3.租赁物的基本信息3.1库房的位置：_____________________3.2库房面积：_____________________平方米3.3库房结构：_____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：承租方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。5.3支付时间：每月的____日。6.租金调整6.1调整条件：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。6.2调整方式：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3调整通知：出租方应在租金调整前至少____天以书面形式通知承租方。7.租赁物使用及维护7.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物。7.2维护责任：租赁期内，租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担。7.3禁止行为：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。8.转租及分租8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。8.2分租条件：如需分租，承租方应确保不影响出租方的权益，并书面通知出租方，同时承担相应的法律责任。8.3转租通知：承租方在拟进行转租或分租前，应至少提前____日以书面形式通知出租方，并提交转租或分租协议供出租方审核。9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定：租赁物损坏的认定应依据实际损坏情况和相关证据。9.2赔偿责任：承租方因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际修复费用为准。9.3赔偿方式：赔偿金应在双方协商一致后，由承租方在____日内支付给出租方。10.保险责任10.1保险种类：租赁期内，承租方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物实际价值。10.2保险金额：保险金额应至少为租赁物价值的____倍。10.3保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的损失。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物结构等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金：违约金按每日租金的____%计算，直至违约行为得到纠正或赔偿损失为止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同变更与解除13.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序：变更合同内容应按照双方约定的程序进行，包括但不限于通知、确认等。13.3解除条件：合同解除需满足法定或约定的解除条件。13.4解除程序：合同解除应提前____日以书面形式通知对方，并按照双方约定的程序进行。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题或提供专业服务。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同确定需要介入的第三方及其服务内容。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时约定。17.2限制：如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分：18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围内，不涉及甲乙双方之间的合同关系。18.1.2甲乙双方对第三方的责任仅限于其服务费用和合同约定的其他责任。18.2第三方与其他各方的划分说明：18.2.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定分担。19.2费用结算：费用结算应按照双方与第三方签订的协议进行，并确保费用的合理性和透明度。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入的解除与终止21.1解除条件：如甲乙双方或第三方认为继续介入已无必要或违反合同约定，可协商解除第三方介入协议。21.2解除程序：解除第三方介入协议应提前____日通知对方，并按照协议约定的程序进行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单要求：详细记录租赁物现状，包括设施、设备、家具、装修等。说明：交接清单应经甲乙双方和第三方共同确认签字。2.租赁合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方的基本信息、租赁物信息、租金及支付方式等。说明：合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用承担、保密义务等。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。4.租金支付凭证要求：凭证应真实、完整，记录每次租金支付的金额、时间等。说明：支付凭证应妥善保管，作为日后核对和审计的依据。5.保险单要求：保险单应显示保险金额、保险期限、保险责任范围等。说明：保险单应作为租赁物保险的有效凭证。6.维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：维修记录应作为租赁物维护保养的依据。7.违约通知要求：通知应明确违约行为、违约责任和解决方式。说明：违约通知应送达违约方，作为违约责任认定的依据。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：承租方应于每月的____日前支付租金，如逾期支付，每日应支付____元违约金。2.违反租赁物使用规定责任认定：违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方未经同意擅自改变租赁物结构，应负责恢复原状或赔偿损失。3.擅自转租或分租责任认定：违约方应承担违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：承租方未通知出租方擅自转租，每日应支付____元违约金。4.未能妥善维护租赁物责任认定：违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租方未按照约定进行日常维护，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。5.未能履行保密义务责任认定：违约方应承担违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，每日应支付____元违约金。6.未能在规定时间内解决争议责任认定：违约方应承担争议解决费用。示例：甲乙双方未能按时解决争议，违约方应承担由此产生的律师费、鉴定费等费用。全文完。2024年库房租赁转租合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同当事人2.库房租赁基本情况2.1库房位置2.2库房面积2.3库房用途2.4库房结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.库房使用规则6.1库房使用范围6.2库房使用限制6.3库房设施设备使用6.4库房安全责任7.维修与养护7.1库房维修责任7.2库房养护责任7.3维修与养护费用8.转租事宜8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：库房租赁清单13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同变更与补充14.4合同份数及效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将库房出租给乙方，乙方同意按照约定条件使用库房，并转租给第三方。1.3合同当事人甲方：__市__区__街道__号库房所有权人乙方：__市__区__街道__号库房使用权人第二条库房租赁基本情况2.1库房位置甲方所提供的库房位于__市__区__街道__号，具体地址为：__市__区__街道__号__楼__层。2.2库房面积库房总面积为__平方米，其中实际可使用面积为__平方米。2.3库房用途库房仅用于仓储、物流等相关业务，不得用于生产、加工、制造等用途。2.4库房结构库房为钢结构建筑，具有防火、防水、通风、采光等基本功能。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币__元整。4.2租金支付方式乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的__日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__%的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额乙方需在本合同签订之日起__日内向甲方支付押金人民币__元整。5.2押金支付方式押金支付方式同租金支付方式。5.3押金退还条件（1）乙方支付完毕所有租金及费用；（2）库房及设施设备无损坏或损失；（3）乙方办理完毕相关手续。5.4押金退还方式甲方在收到乙方退库房通知后__日内，退还乙方押金。第六条库房使用规则6.1库房使用范围乙方仅限于在本合同约定的库房范围内进行仓储、物流等相关业务。6.2库房使用限制（1）生产、加工、制造等用途；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）违反法律法规的行为。6.3库房设施设备使用乙方应合理使用库房内的设施设备，不得擅自拆卸、改造或损坏。6.4库房安全责任乙方应确保库房内的安全，负责库房内的防火、防盗、防潮等工作。第七条维修与养护7.1库房维修责任甲方负责库房主体结构的维修和维护，乙方负责库房内部设施设备的维修和维护。7.2库房养护责任乙方应定期对库房进行清洁、消毒、除虫等养护工作。7.3维修与养护费用维修与养护费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。第八条转租事宜8.1转租条件乙方如需转租库房，应事先获得甲方的书面同意。8.2转租审批乙方应在转租前将转租意向通知甲方，甲方应在收到通知后__日内予以答复。8.3转租收益分配若乙方成功转租库房，乙方应将转租收益的__%支付给甲方作为报酬。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方提前通知对方解除合同。9.2合同解除程序合同解除应提前__日以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并按照约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反库房使用规则；（3）擅自改变库房结构或用途；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按每日租金的__%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并按照约定处理相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：库房租赁清单附件一详细列明库房的具体位置、面积、结构等信息。13.2附件二：转租协议附件二为乙方与第三方签订的转租协议，需经甲方同意。13.3附件三：其他相关文件其他与本合同相关的文件，如租赁押金收据、维修费用清单等。第十四条其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同于__年__月__日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方的介入是指根据本合同条款，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或参与合同履行。第二条第三方职责2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）进行资产评估，提供专业意见；（3）提供担保，保障合同履行；（4）提供保险，减轻合同风险；（5）提供仲裁服务，解决合同争议。第三条第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，获得必要的信息和资料；（3）要求甲乙双方履行合同义务，保障其合法权益。第四条第三方义务（1）按照合同约定提供服务，保证服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）在履行职责过程中，遵守法律法规；（4）按照合同约定处理争议，维护合同效力。第五条第三方责任限额（1）根据第三方提供的服务类型和合同约定，合理设定责任限额；（2）责任限额不得低于第三方收取的服务费用；（3）责任限额应在合同中明确约定。第六条第三方责任划分6.1第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任；（2）甲乙双方因自身原因导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方与甲乙双方共同导致损失，第三方应承担相应的责任。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方履行职责完毕，甲乙双方对服务结果进行确认。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用在协议中明确。第九条第三方介入合同变更9.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，以书面形式修改合同内容。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第十一条争议解决方式解决。第十一条第三方介入终止11.1第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方完成职责，合同约定的其他终止条件。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款继续履行合同义务。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同第九条合同解除程序进行。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同第十二条合同终止条件进行。第十五条第三方介入后的合同争议15.1第三方介入后的合同争议，应按照本合同第十一条争议解决方式解决。第十六条第三方介入后的合同附件16.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方提供的服务清单；（3）第三方收取的费用清单；（4）其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房租赁清单详细要求和说明：列明库房的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。明确库房的用途和使用限制。记录库房现状，包括损坏、缺陷等。2.附件二：转租协议详细要求和说明：明确乙方与第三方转租库房的条款。包括转租期限、租金、使用规则等。约定双方的权利和义务。3.附件三：维修费用清单详细要求和说明：列明库房维修项目的具体内容、费用和责任方。记录维修时间、原因和维修结果。4.附件四：押金收据详细要求和说明：记录押金的金额、支付时间和退还条件。确认押金的收讫和退还。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的类型、职责、权利和义务。约定服务费用、支付方式和争议解决方式。6.附件六：资产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具，评估库房的价值。包括评估方法、依据和评估结果。7.附件七：担保合同详细要求和说明：明确担保金额、担保期限和担保责任。约定担保方式和违约责任。8.附件八：保险合同详细要求和说明：明确保险类型、保险金额和保险期限。约定保险责任和赔偿方式。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。约定争议解决机构和费用承担。10.附件十：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间和双方签字。确认变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金；违反库房使用规则，如擅自改变用途、存放危险物品等；未按时进行库房维修或养护；损坏或丢失库房设施设备；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；违约金按每日租金的__%计算；严重违约行为可能导致合同解除。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；乙方在库房内存放易燃物品，导致火灾，乙方应承担赔偿责任；甲方未按时进行库房维修，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年库房租赁转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2转租方名称及地址1.3库房名称及地址2.租赁标的及用途2.1库房面积及结构2.2库房设施及设备2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2费用明细及支付方式4.3费用调整5.库房使用及维护5.1库房使用规则5.2库房维护责任5.3违约责任6.库房设施及设备管理6.1设施设备使用规范6.2设施设备维修及保养6.3设施设备更新及更换7.转租方责任7.1转租方资格及义务7.2转租方管理责任7.3转租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3通知及送达12.合同解除及终止后的处理12.1库房归还及验收12.2租金及押金退还12.3费用结算13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________1.2转租方名称：____________________转租方地址：____________________1.3库房名称：____________________库房地址：____________________第二条租赁标的及用途2.1库房面积：____________________平方米库房结构：____________________2.2库房设施：____________________、____________________、____________________库房设备：____________________、____________________、____________________2.3租赁用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。第四条租金押金及费用4.1押金金额：人民币____元整。退还条件：租赁期满且库房设施设备完好无损，无欠费的情况下，押金全额退还。4.2费用明细：（1）水费：____________________（2）电费：____________________（3）物业管理费：____________________支付方式：按实际使用量及收费标准支付。4.3费用调整：如遇政府政策性调整，按调整后的收费标准执行。第五条库房使用及维护5.1库房使用规则：（1）租赁方应按照约定的用途使用库房。（2）租赁方不得擅自改变库房结构及设施设备。（3）租赁方应保持库房整洁，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2库房维护责任：（1）租赁方负责库房内部设施的日常维护。（2）租赁方应定期检查库房设备，确保其正常运行。（3）租赁方在库房使用过程中，如因自身原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。5.3违约责任：（1）租赁方违反本合同第五条第1款规定，擅自改变库房结构及设施设备，转租方有权解除合同，并要求赔偿损失。（2）租赁方违反本合同第五条第2款规定，未保持库房整洁，造成他人损失，应承担相应责任。第六条库房设施及设备管理6.1设施设备使用规范：（1）租赁方应按照设备使用说明书操作，确保设备正常运行。（2）租赁方不得擅自拆卸、改装设备。6.2设施设备维修及保养：（1）租赁方应定期对设备进行保养，确保设备处于良好状态。（2）设备发生故障，租赁方应及时报修，并配合转租方进行维修。6.3设施设备更新及更换：（1）如库房设施设备老化、损坏，经双方协商一致，可进行更新或更换。（2）更新或更换的设备，其所有权归转租方所有。第七条转租方责任7.1转租方资格及义务：（1）转租方应具备合法的营业执照和经营范围。（2）转租方应履行合同约定的各项义务，保障租赁方合法权益。7.2转租方管理责任：（1）转租方应负责库房的安全、卫生、消防等工作。（2）转租方应定期对库房进行检查，确保设施设备正常运行。7.3转租方违约责任：（1）转租方未履行合同约定的管理责任，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。（2）转租方违反合同约定，擅自解除合同，应支付租赁方相应的违约金。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍超过____日未支付。（2）租赁方违反合同约定的使用规则，造成严重后果。（3）库房或设施设备发生不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：（1）租赁期满，租赁双方未续签合同。（2）因国家政策调整或城市规划需要，需提前终止合同。（3）租赁方自愿解除合同。8.3解除及终止程序：（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应就库房归还、设施设备交接、费用结算等事宜进行协商处理。（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九部分：争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：（1）如选择仲裁，应选择____________________仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。（2）诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十部分：合同生效及变更10.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章后生效。（2）合同履行完毕后，视为合同终止。10.2合同变更程序：（1）合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。（2）变更后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同附件及补充协议：（1）合同附件包括：库房平面图、设施设备清单、租金支付凭证等。（2）补充协议应与本合同具有同等法律效力。第十一部分：其他约定事项11.1不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件：（1）合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。（2）合同附件包括：库房平面图、设施设备清单、租金支付凭证等。11.3通知及送达：（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。（2）通知送达日期以对方签收或实际收悉日期为准。第十二部分：合同解除及终止后的处理12.1库房归还及验收：（1）合同解除或终止后，租赁方应在____日内将库房及设施设备完好无损地交还给转租方。（2）双方应共同对库房进行验收，确认设施设备完好无损。12.2租金及押金退还：（1）合同解除或终止后，转租方应在____日内退还租赁方的租金和押金。（2）如有未支付的费用，应在退还押金时一并扣除。12.3费用结算：（1）合同解除或终止后，双方应就合同履行过程中的费用进行结算。（2）费用结算完成后，双方应互相出具费用结算确认书。第十三部分：合同附件及补充协议13.1合同附件：（1）合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。（2）合同附件包括：库房平面图、设施设备清单、租金支付凭证等。13.2补充协议：（1）补充协议应与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订、生效及变更程序与本合同一致。第十四部分：合同签订及生效日期14.1合同签订日期：（1）本合同自____年____月____日起签订。14.2合同生效日期：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的主体。第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。1.2第三方介入合同关系的条件：（1）甲乙双方书面同意。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）法律、行政法规或合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。2.2第三方责任限额的确定：（1）由甲乙双方在合同中约定。（2）根据第三方提供的资质证明和风险评估。（3）参照相关法律法规。3.第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利。（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方义务：（1）按照合同约定履行职责。（2）确保自身行为符合法律法规和行业标准。（3）对甲乙双方的信息保密。3.3第三方责任：（1）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。（2）因第三方过错导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息。（3）第三方应按照合同约定履行职责，确保甲方利益。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息。（3）第三方应按