2024年国内建筑总承包工程施工协议典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国内建筑总承包工程施工协议典范版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同各方2.1甲方名称与代表2.2乙方名称与代表第三条工程内容3.1工程概述3.2工程规模3.3工程地点第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条工程造价7.1合同价格7.2价格调整7.3支付方式第八条乙方义务8.1施工准备8.2施工安全8.3环境保护第九条甲方义务9.1施工许可9.2现场提供9.3配合与协调第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3工程量清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同：甲方（项目业主）与乙方（总承包施工方）签订的关于2024年国内建筑总承包工程施工的协议。1.1.2甲方：指项目业主，即工程项目的所有者或合法代表。1.1.3乙方：指中标并获得本项目总承包施工权的施工方。1.1.4工程：指本合同约定的施工项目，包括土建、安装、装修等所有工程内容。1.1.5合同价款：指双方约定的工程总造价，包括工程量清单内所有工程项目的金额总和。1.1.6工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。1.1.7变更：指在合同执行过程中，对工程内容、工程量、工程进度、工程造价等方面的修改。1.2解释1.2.1本合同所用词汇，如无特殊说明，均应具有本条款所给出的含义。1.2.2本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。1.2.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二条合同各方2.1甲方名称与代表2.1.1甲方名称为：X项目开发有限公司2.1.2甲方代表为：X，职务：项目经理。2.2乙方名称与代表2.2.1乙方名称为：X建筑工程有限公司2.2.2乙方代表为：X，职务：总经理。第三条工程内容3.1工程概述3.1.1工程名称为：X住宅小区建设项目3.1.2工程内容包括：住宅楼、配套设施、景观绿化等。3.2工程规模3.2.1工程占地面积：平方米。3.2.2工程总建筑面积：平方米。3.3工程地点3.3.1工程位于：X市X区X路。第四条工程进度4.1开工日期4.1.1工程定于2024年X月X日开工。4.2竣工日期4.2.1工程定于2024年X月X日竣工。4.3工程进度计划4.3.1乙方应按照合同约定的工期制定工程进度计划，并报甲方备案。4.3.2乙方应确保工程按进度计划顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.1.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.2质量监督5.2.1甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按约定进行整改。5.2.2乙方应接受甲方的质量监督，对甲方的合理要求予以采纳。5.3质量保修5.3.1工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定和甲方要求提供质量保修服务。5.3.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不低于壹年。第六条工程变更6.1变更条件6.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力或甲方要求，需对工程进行变更的，双方可协商一致进行变更。6.1.2变更内容应明确、具体，并经双方签字确认。6.2变更程序6.2.1甲方或乙方提出变更申请，说明变更原因及内容。6.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议。6.3变更费用6.3.1因变更导致的额外费用，由双方按照变更协议的约定承担。6.3.2变更费用应纳入工程结算，按实际发生金额进行调整。第八条乙方义务8.1施工准备8.1.1乙方应按照合同约定时间和质量标准，完成施工前的准备工作。8.1.2乙方应向甲方提交施工组织设计、施工方案、安全防护措施等文件，并报甲方备案。8.2施工安全8.2.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。8.2.2乙方应建立施工现场管理制度，加强对施工现场的安全管理。8.3环境保护8.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。8.3.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周边环境的影响。第九条甲方义务9.1施工许可9.1.1甲方应向乙方提供合法的施工场地，并办理相关施工许可手续。9.1.2甲方应确保施工场地满足工程所需的交通、水电等基础设施。9.2现场提供9.2.1甲方应向乙方提供工程设计文件、施工图纸等技术资料。9.2.2甲方应确保提供的设计文件和施工图纸符合国家相关法律法规和行业标准。9.3配合与协调9.3.1甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。9.3.2甲方应对乙方提出的合理要求予以支持，并协调解决甲乙双方之间的争议。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。10.1.2甲方未按照合同约定履行义务，影响工程正常进行的，视为甲方违约。10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期违约金等。10.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付逾期违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额和方式，按照双方签订的补充协议执行。10.3.2违约赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁11.2.1双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。11.2.2双方未达成仲裁协议的，不影响向人民法院提起诉讼。11.3法律适用11.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的有效期至工程竣工验收合格之日止。12.2合同变更12.2.1合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认。12.2.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及合同双方的合法权益。12.3合同终止12.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程扫尾工作。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算手续。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起计算，保密期限不低于工程竣工验收合格之日。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。13.2.2因工程实施过程中产生的知识产权纠纷，由双方协商解决。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商一致解除或变更合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术说明书附件3：工程量清单附件4：施工组织设计附件5：施工方案附件6：安全防护措施方案附件7：设计文件附件8：施工图纸附件9：工程变更协议附件10：补充协议附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的工程质量。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程材料、施工工艺、质量标准等内容，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件说明：技术说明书为乙方施工提供技术指导，乙方应严格按照说明书要求进行施工。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目、工程量、单位工程造价等内容，需准确无误。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，乙方应按照清单进行施工，并确保工程量的准确性。附件4：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理等内容，需合理可行。附件说明：施工组织设计为乙方施工提供组织管理依据，乙方应按照设计进行施工。附件5：施工方案详细要求：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工措施等内容，需符合工程要求。附件说明：施工方案为乙方施工提供具体操作依据，乙方应严格按照方案进行施工。附件6：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场安全防护措施、安全管理制度等内容，需符合国家相关法律法规。附件说明：安全防护措施方案为乙方施工提供安全保障，乙方应按照方案进行施工。附件7：设计文件详细要求：设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸等内容，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件说明：设计文件为乙方施工提供设计依据，乙方应按照设计文件进行施工。附件8：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等内容，需符合国家相关法律法规和行业标准。附件说明：施工图纸为乙方施工提供施工依据，乙方应按照图纸进行施工。附件9：工程变更协议详细要求：工程变更协议应包括变更内容、变更原因、变更费用等内容，需双方签字确认。附件说明：工程变更协议用于记录合同执行过程中的变更事项，双方应按照协议约定履行。附件10：补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜的补充约定，需双方签字确认。附件说明：补充协议用于完善合同内容，双方应按照补充协议约定履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的。2.甲方未按照合同约定履行义务，影响工程正常进行的。违约责任认定：1.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期违约金等。2.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付逾期违约金等。示例说明：1.若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，视为乙方违约。乙方应承担因逾期完成工程导致的甲方损失，并支付逾期违约金。2.若甲方未能按照合同约定提供施工场地或办理相关施工许可手续，导致工程无法正常进行，视为甲方违约。甲方应承担因逾期履行义务导致的乙方损失，并支付逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克