2024年厂房租赁合同格式样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁合同格式样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置和使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护与保养责任5.2承租人的维护与保养责任第六条租赁物的保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方第七条租赁物的变更与转让7.1租赁物的变更条件7.2租赁物的转让条件第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律法规的适用11.1合同的适用法律11.2合同的适用法规第十二条其他条款12.1租赁物的附属设施和设备12.2租赁物的共有部分和共有设施第十三条合同的签订和生效13.1合同的签订地点和时间13.2合同的生效条件第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物图片14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：租赁物使用说明书第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的厂房，厂房建筑总面积为平方米，建筑结构为，周围环境。1.2租赁物的面积厂房建筑总面积为平方米，其中包括车间面积平方米，办公区域面积平方米，仓储区域面积平方米。1.3租赁物的位置和使用性质厂房位于市区街道，交通便利，邻近路和铁路。租赁物现为空置状态，可用于生产和办公等用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自年月日至年月日。2.3租赁期限总计租赁期限总计为年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：有限公司账户号码：X第四条租金调整机制4.1租金调整的条件租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。4.2租金调整的方式租金调整方式为双方协商确定，可按比例调整或按固定金额调整。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护与保养责任出租人负责保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物的结构安全、设备正常运行等方面的维护与保养责任。5.2承租人的维护与保养责任承租人应按约定使用租赁物，并负责日常的维护与保养，确保租赁物的正常使用。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及保险金额承租人应自行购买财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期内提出提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定的方式承担相应的违约责任。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应向另一方支付违约金，违约金为提前终止日期前租金总额的10%。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。9.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律法规的适用11.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的适用法规本合同的签订和履行应遵守的相关法规、政策、规定等，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第十二条其他条款12.1租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施和设备的维护、保养、使用等，按照本合同约定或双方另行协商确定的方式进行。12.2租赁物的共有部分和共有设施租赁物的共有部分和共有设施的使用、维护、保养等，按照共有部分和共有设施的管理规定进行。第十三条合同的签订和生效13.1合同的签订地点和时间本合同于年月日在市区街道签订。13.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物图片附件一为本合同所涉及的租赁物图片，用于确认租赁物的外观和基本状况。14.2附件二：租赁物清单附件二为本合同所涉及的租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.3附件三：租赁物使用说明书附件三为租赁物的使用说明书，用于指导承租人正确使用和维护租赁物。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片描述：附件一包含租赁物的外观和基本状况的图片，用于确认租赁物的实际状况。要求：图片应清晰、完整，能够充分展示租赁物的外观和基本状况。说明：承租人应仔细查看附件一的图片，确保租赁物的外观和基本状况符合其需求。附件二：租赁物清单描述：附件二列明租赁物的名称、数量、规格等信息，用于确认租赁物的详细状况。要求：清单应详细、准确，列明所有租赁物的相关信息。说明：承租人应仔细查看附件二的清单，确保租赁物的名称、数量、规格等信息符合其需求。附件三：租赁物使用说明书描述：附件三为租赁物的使用说明书，用于指导承租人正确使用和维护租赁物。要求：使用说明书应清晰、易懂，包含租赁物的操作步骤、维护方法等详细信息。说明：承租人应仔细阅读附件三的使用说明书，并按照说明书的指导正确使用和维护租赁物。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：承租人未按照约定的期限支付租金的，属于违约行为。违约责任为承租人应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。未按约定使用租赁物：承租人未按照约定使用租赁物的，属于违约行为。违约责任为承租人应承担修理、更换租赁物的费用。提前终止合同：任何一方在租赁期内提出提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定的方式承担相应的违约责任。未按约定维护保养租赁物：承租人未按照约定维护保养租赁物的，属于违约行为。违约责任为承租人应承担修理、更换租赁物的费用。示例说明：如果承租人迟延支付租金，例如应于每月5日前支付当月租金，但承租人迟延至每月10日仍未支付，则承租人应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。说明三：法律名词及解