2024年安置区住宅建设承包协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置区住宅建设承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型第三条工程合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3工程预付款3.4工程进度款3.5质量保证金第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任4.4工程验收标准第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4质量保证措施第六条施工安全与环境保护6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环境保护措施第七条知识产权与保密7.1知识产权保护7.2保密条款第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的组成部分11.1合同协议书11.2合同附件11.3双方签署的补充协议第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3税法规定13.4合同解除后的处理第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4材料设备清单14.5其他与工程相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“安置区住宅建设项目”，甲方代表为“安置区住宅建设项目管理委员会”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“建筑工程有限公司”，乙方代表为“建筑工程有限公司法定代表人”。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为“安置区住宅建设项目”，位于地区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等建设内容。2.2工程地点本工程位于地区，具体地理位置详见附件一。2.3工程规模本工程共计建设栋住宅楼，每栋楼高度为层，以及相应的配套设施。2.4工程结构类型本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基。第三条工程合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件二。3.2价格调整条件双方同意，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，导致工程造价发生变动的，可按照双方约定的价格调整机制进行调整。3.3工程预付款双方约定，甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的30%。3.4工程进度款双方约定，甲方根据乙方提交的工程进度报告和审计机构出具的工程审计报告，按月支付工程进度款。3.5质量保证金双方约定，工程验收合格后，甲方应在支付尾款时扣除质量保证金，保证金比例为合同总价的5%。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期双方约定，本工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期双方约定，本工程竣工日期为年月日。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程延期及违约责任双方约定，如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期交付工程部分合同价的1%承担违约金。4.4工程验收标准本工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关行业标准。5.2材料与设备标准本工程所使用的材料和设备应符合国家相关质量标准及设计要求。具体品牌和型号详见附件三。5.3施工工艺标准本工程施工工艺应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.4质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第六条施工安全与环境保护6.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工现场安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。6.3环境保护措施乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护双方同意，乙方在施工过程中所创造的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归乙方所有。甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权。8.2保密条款双方同意，在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和技术秘密。未经对方同意，不得向第三方泄露。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约部分合同金额的1%。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因国家政策调整、设计变更等原因，需要变更合同内容的，双方可签订补充协议。10.2合同解除条件双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的组成部分11.1合同协议书本合同协议书一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同附件附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：材料设备清单11.3双方签署的补充协议双方在合同履行过程中，就合同内容进行补充和修改的协议。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式通知对方时，应以邮政快递方式送达对方指定的地址。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3税法规定双方应遵守国家税法规定，依法纳税。13.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，将工程交付给甲方。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4材料设备清单14.5其他与工程相关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，以及设计说明书、设计计算书等相关设计文件。设计文件应符合国家相关标准和规范，并经过相关部门审查批准。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出本工程的所有工程量，包括土建工程、安装工程、装饰工程等，以及各分部分项工程的数量、单位、单价和总价。工程量清单应作为合同价款计算和支付的依据。附件三：材料设备清单详细要求和说明：本附件应列出本工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价和总价。材料设备清单应作为合同价款计算和支付的依据。附件四：施工组织设计详细要求和说明：本附件应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工安全措施等，以及施工队伍的组成和管理体系。施工组织设计应符合国家相关法律法规和标准，并经过甲方审查批准。附件五：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括土建工程、安装工程、装饰工程等的详细施工图纸。施工图纸是施工的直接依据，应符合国家相关标准和规范。附件六：工程验收标准详细要求和说明：本附件应明确本工程的验收标准，包括质量标准、安全标准、环保标准等。工程验收标准应符合国家相关法律法规和标准。附件七：合同履行过程中的其他文件详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中产生的所有文件，如变更协议、补充协议、验收报告、结算报告等。这些文件应真实、完整、准确地记录合同履行过程中的各项内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如果双方未协商一致导致工程延期，双方应根据实际情况分担违约责任。说明