2024年度个人住房装修贷款抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房装修贷款抵押合同范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名1.1.2贷款人身份证号码1.1.3贷款人联系方式1.2被贷款人信息1.2.1被贷款人姓名1.2.2被贷款人身份证号码1.2.3被贷款人联系方式1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7贷款用途1.8贷款发放日期1.9贷款到期日期2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物价值评估2.5抵押物产权状况2.6抵押物权利限制3.抵押物转让3.1抵押物转让条件3.2抵押物转让方式3.3抵押物转让费用4.抵押物保险4.1抵押物保险类型4.2抵押物保险金额4.3抵押物保险期限4.4抵押物保险费用5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续6.抵押权转移6.1抵押权转移条件6.2抵押权转移方式6.3抵押权转移费用7.抵押权消灭7.1抵押权消灭条件7.2抵押权消灭方式7.3抵押权消灭费用8.抵押权优先权8.1抵押权优先权顺序8.2抵押权优先权范围8.3抵押权优先权行使9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2被贷款人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更费用14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止费用第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：1101011990030200111.1.3贷款人联系方式：138001380001.2被贷款人信息1.2.1被贷款人姓名：1.2.2被贷款人身份证号码：1101011990040300121.2.3被贷款人联系方式：139001390001.3贷款金额：100万元1.4贷款期限：10年1.5贷款利率：5.88%1.6还款方式：等额本息1.7贷款用途：个人住房装修1.8贷款发放日期：2024年1月1日1.9贷款到期日期：2034年1月1日2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区的住房2.2抵押物地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元302室2.3抵押物面积：120平方米2.4抵押物价值评估：100万元2.5抵押物产权状况：房屋所有权证齐全，无权属纠纷2.6抵押物权利限制：抵押物不得出租，不得擅自改变用途3.抵押物转让3.1抵押物转让条件：未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物3.2抵押物转让方式：抵押物转让需经抵押权人书面同意，并办理相应的转让登记手续3.3抵押物转让费用：转让费用由转让方承担4.抵押物保险4.1抵押物保险类型：财产险4.2抵押物保险金额：100万元4.3抵押物保险期限：与贷款期限一致4.4抵押物保险费用：由抵押人承担5.抵押权设立5.1抵押权设立方式：签订本合同，并办理抵押登记手续5.2抵押权登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心5.3抵押权登记手续：抵押人需提供相关证明材料，办理抵押权登记手续6.抵押权转移6.1抵押权转移条件：抵押权人同意抵押权转移，并办理相应的转移登记手续6.2抵押权转移方式：抵押权转移需经抵押权人书面同意，并办理相应的转移登记手续6.3抵押权转移费用：转移费用由抵押权人承担7.抵押权消灭7.1抵押权消灭条件：贷款本息全部清偿，抵押权人书面同意抵押权消灭7.2抵押权消灭方式：办理抵押权注销登记手续7.3抵押权消灭费用：注销费用由抵押权人承担8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人未按时归还贷款本息，每逾期一日，应支付未偿还贷款本金万分之五的滞纳金。8.1.2贷款人未按合同约定使用贷款，造成损失的，应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。8.2被贷款人违约责任8.2.1被贷款人未按时归还贷款本息，每逾期一日，应支付未偿还贷款本金万分之五的滞纳金。8.2.2被贷款人未按合同约定提供抵押物或未保持抵押物价值，抵押权人有权解除合同并要求提前清偿全部贷款本息。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人未按时发放贷款，每逾期一日，应向贷款人支付逾期贷款本金的万分之五的违约金。8.3.2抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物，应赔偿贷款人因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地为北京市朝阳区人民法院。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1贷款人连续三个月未偿还贷款本息，抵押权人有权解除合同。10.1.2抵押物价值严重减损，不足以覆盖剩余贷款本息，抵押权人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1抵押权人应书面通知贷款人解除合同，贷款人应在接到通知后七日内办理相关手续。10.3合同解除费用：合同解除产生的费用由违约方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经抵押权人签字盖章。11.1.2抵押权登记手续办理完毕。11.2合同生效日期：抵押权登记手续办理完毕之日。11.3合同生效地点：抵押权登记机关所在地。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方签署变更协议，并经抵押权人签字盖章。12.3合同变更费用：变更协议签署及履行产生的费用由双方协商分担。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1贷款本息全部清偿，抵押权消灭。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方签署终止协议，并经抵押权人签字盖章。13.3合同终止费用：终止协议签署及履行产生的费用由双方协商分担。14.其他14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1.1贷款申请过程中需要第三方提供专业服务；15.2.1.2抵押物评估需要第三方专业评估；15.2.1.3合同履行过程中需要第三方提供担保；15.2.1.4解决合同履行中的争议需要第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方的要求和合同约定，提供专业、公正、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同内容及双方的商业信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务关系，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。15.6.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务中断或延误，第三方不承担责任。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1双方协商一致，认为有必要更换第三方。16.2第三方变更程序16.2.1双方签署变更协议，并经原第三方书面同意。16.3第三方变更费用：变更协议签署及履行产生的费用由双方协商分担。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1合同履行完毕或提前终止；17.1.2双方协商一致，同意第三方退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方提供的服务已履行完毕；17.2.2双方签署退出协议，并办理相关手续。17.3第三方退出费用：退出协议签署及履行产生的费用由双方协商分担。18.特别约定18.1如第三方介入涉及其他法律法规的调整，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。18.2本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.3如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由甲乙双方根据实际情况分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件要求：提供有效身份证件的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：用于核实贷款人身份信息。2.被贷款人身份证明文件要求：提供有效身份证件的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：用于核实被贷款人身份信息。3.贷款申请表要求：填写完整，签字盖章，确保信息真实、准确。说明：用于申请贷款，明确贷款用途和还款计划。4.抵押物所有权证明文件要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等，确保信息真实、完整。说明：用于证明抵押物的所有权。5.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，确保评估结果公正、准确。说明：用于确定抵押物的价值。6.抵押权登记证明文件要求：提供抵押权登记证明，确保抵押权已依法设立。说明：用于证明抵押权的有效性。7.抵押物保险合同要求：提供保险合同原件，确保保险期间与贷款期限一致。说明：用于证明抵押物已购买保险。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，确保第三方服务符合合同要求。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，确保变更内容合法、有效。说明：用于记录合同变更情况。10.合同终止协议要求：提供合同终止协议，确保合同终止合法、有效。说明：用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为1.1未按时归还贷款本息责任认定：每逾期一日，支付未偿还贷款本金万分之五的滞纳金。示例：贷款人逾期还款100元，应支付0.5元的滞纳金。1.2未按合同约定使用贷款责任认定：赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。示例：贷款人将贷款用于非法用途，造成抵押权人损失10万元，应赔偿10万元。2.被贷款人违约行为2.1未按时归还贷款本息责任认定：每逾期一日，支付未偿还贷款本金万分之五的滞纳金。示例：被贷款人逾期还款100元，应支付0.5元的滞纳金。2.2未按合同约定提供抵押物或未保持抵押物价值责任认定：抵押权人有权解除合同并要求提前清偿全部贷款本息。示例：被贷款人未按约定提供抵押物，抵押权人可要求提前清偿贷款。3.抵押权人违约行为3.1未按时发放贷款责任认定：每逾期一日，支付逾期贷款本金的万分之五的违约金。示例：抵押权人逾期发放贷款100元，应支付0.5元的违约金。3.2违反合同约定，擅自处置抵押物责任认定：赔偿贷款人因此遭受的全部损失。示例：抵押权人擅自处置抵押物，造成贷款人损失10万元，应赔偿10万元。全文完。2024年度个人住房装修贷款抵押合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押权人基本信息2.贷款金额、利率和期限2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.抵押物基本情况4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物产权情况5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估结果5.3评估日期6.抵押登记手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记手续办理6.3抵押登记证书7.贷款发放及还款方式7.1贷款发放时间7.2还款方式7.3还款计划8.抵押权人权利与义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.贷款人权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人地址：____________________1.1.3贷款人法定代表人：________________1.1.4贷款人联系电话：________________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：____________________1.2.2抵押权人地址：____________________1.2.3抵押权人法定代表人：________________1.2.4抵押权人联系电话：________________2.贷款金额、利率和期限2.1贷款金额2.1.1本合同贷款金额为人民币____元整。2.2贷款利率2.2.1本合同贷款利率为_____%，按年利率计算。2.2.2利率调整方式：________________2.3贷款期限2.3.1本合同贷款期限为____年。2.3.2贷款期限起算日期：________________2.3.3贷款期限终止日期：________________3.贷款用途3.1贷款用途说明3.1.1贷款人使用贷款用途为个人住房装修。3.1.2贷款人承诺贷款资金仅用于合法用途。3.2贷款用途限制3.2.1贷款人不得将贷款资金用于非法用途。3.2.2贷款人不得将贷款资金用于投资股票、期货、外汇等高风险投资。4.抵押物基本情况4.1抵押物名称4.1.1抵押物名称：个人住房4.2抵押物地址4.2.1抵押物地址：____________________4.3抵押物产权情况4.3.1抵押物产权证号：________________4.3.2抵押物所有权人：________________5.抵押物价值评估5.1评估机构5.1.1评估机构名称：____________________5.2评估结果5.2.1评估价值为人民币____元整。5.2.2评估日期：________________5.3评估日期5.3.1评估日期：________________6.抵押登记手续6.1抵押登记申请6.1.1抵押权人已向抵押登记机关提交抵押登记申请。6.2抵押登记手续办理6.2.1抵押权人已办理抵押登记手续。6.3抵押登记证书6.3.1抵押登记证书已发放给抵押权人。8.抵押权人权利与义务8.1抵押权人权利8.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权。8.1.2抵押权人在抵押期间有权要求贷款人保持抵押物的完整性和价值。8.1.3抵押权人有权在抵押物价值降低时要求贷款人追加担保。8.2抵押权人义务8.2.1抵押权人应妥善保管抵押登记证书。8.2.2抵押权人不得擅自处置抵押物。8.2.3抵押权人应承担因抵押物引起的法律责任。9.贷款人权利与义务9.1贷款人权利9.1.1贷款人有权要求贷款人按照合同约定偿还贷款本息。9.1.2贷款人有权在贷款人违约时采取必要的法律措施。9.1.3贷款人有权在贷款人提前还款时收取提前还款违约金。9.2贷款人义务9.2.1贷款人应按照合同约定提供贷款资金。9.2.2贷款人应按照合同约定计算贷款利息。9.2.3贷款人应妥善保管贷款合同及相关文件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1贷款人未按照合同约定偿还贷款本息。10.1.2抵押权人未按照合同约定履行抵押权人的义务。10.2违约责任承担10.2.1贷款人未按时偿还贷款本息，应支付滞纳金。10.2.2抵押权人违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.3双方因违约产生的其他损失，应依法承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经抵押登记机关登记后生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部偿还完毕。12.2.2抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单详细列明了抵押物的名称、地址、产权证号等信息。13.2附件二：贷款合同13.2.1贷款合同详细列明了贷款金额、利率、期限、还款方式等信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署书面协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和文件。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据其职责和合同约定提供专业服务。15.4.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.5.2第三方仅对甲乙双方提供的服务质量负责，不涉及甲乙双方内部事务的决策。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1本合同中第三方的责任限额为人民币____元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身原因导致的服务失误、信息泄露、违反保密协议等。16.1.3第三方责任限额不包含因甲乙双方违约导致的损失。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。17.1.2更换第三方不影响本合同的效力，新的第三方应立即承担原第三方的权利和义务。18.第三方终止18.1第三方终止条件18.1.1第三方完成其服务后，甲乙双方可终止其服务。18.1.2第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务。18.2第三方终止程序18.2.1第三方终止服务前，甲乙双方应书面通知对方。18.2.2第三方终止服务后，甲乙双方应结清所有费用和款项。19.其他19.1本条款的目的是明确第三方介入的相关事宜，不改变甲乙双方的权利和义务。19.2本条款的未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、地址、产权证号、评估价值、抵押权人权利等信息。清单应由抵押权人和贷款人共同签署。2.附件二：贷款合同详细要求和说明：合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等信息。合同应由贷款人和抵押权人共同签署。3.附件三：抵押登记证书详细要求和说明：证书应包含抵押登记的日期、抵押物信息、抵押权人信息等。证书应由抵押登记机关颁发。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方服务的类型、费用、期限、责任等。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：还款计划表详细要求和说明：表格应包括每月还款金额、还款日期、剩余本金等信息。表格应由贷款人和抵押权人共同确认。6.附件六：违约通知函详细要求和说明：函件应明确违约行为、违约责任及处理方式。函件应由违约方或受影响方发出。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按时偿还贷款本息。抵押权人未妥善保管抵押登记证书。第三方违反服务协议，造成损失。任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.示例说明：示例一：贷款人未按时偿还贷款本息，应支付每日万分之五的滞纳金。示例二：抵押权人未妥善保管抵押登记证书，导致证书丢失，应承担相应赔偿责任。示例三：第三方在提供服务过程中造成损失，应按照服务协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年度个人住房装修贷款抵押合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立程序4.3抵押权登记手续5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.还款责任6.1还款义务人6.2还款时间6.3还款金额6.4违约责任7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物损害赔偿8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所/营业场所。乙方（贷款人）：金融机构名称，注册地址，法定代表人姓名。1.2合同订立时间及地点本合同于2024年1月1日在甲乙双方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条贷款金额及期限2.1贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起计算，共计个月。2.3还款方式甲方应按照乙方提供的还款计划，按月等额本息方式还款。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下的位于市区路的房产，房产证号为。3.2抵押物评估价值经乙方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币万元整。3.3抵押物登记手续甲方应于合同签订之日起日内，办理抵押物登记手续。第四条抵押权设立4.1抵押权设立条件本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规办理抵押权设立手续。4.2抵押权设立程序甲乙双方应共同向抵押物所在地的房地产登记机构申请抵押权登记。4.3抵押权登记手续抵押权登记手续办理完毕后，乙方取得抵押权。第五条贷款发放5.1贷款发放时间贷款发放时间为合同签订之日起日内。5.2贷款发放方式贷款以转账方式发放至甲方指定的账户。5.3贷款发放条件甲方应按照乙方要求提供相关资料，确保贷款发放条件满足。第六条还款责任6.1还款义务人本合同约定的还款义务人为甲方。6.2还款时间甲方应在每月的日前，将当月应还款金额足额存入指定还款账户。6.3还款金额每月还款金额为人民币元整。6.4违约责任如甲方未按期还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物保管措施甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损失。7.3抵押物损害赔偿如因甲方原因导致抵押物遭受损害，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）甲方违反合同约定，未按期还款；（2）甲方未按期支付利息；（3）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（4）抵押物价值明显下降，影响乙方权益；（5）甲方同意抵押物处置。8.2抵押物处置程序（1）乙方有权选择拍卖、变卖或其他方式处置抵押物；（2）处置所得款项先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有；（3）处置过程中产生的费用由甲方承担。8.3抵押物处置收益抵押物处置收益归乙方所有，用于偿还贷款本金及利息。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件。9.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。9.3合同变更效力变更后的合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需甲乙双方书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。第十一条违约责任11.1违约责任范围双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构由双方协商确定，或由一方提出，另一方同意。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还；（2）抵押物处置完毕；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。13.2合同终止程序合同终止需甲乙双方书面确认。13.3合同终止效力合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1通知送达方式双方书面通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方认可的送达方式送达。14.2合同附件（1）抵押物清单；（2）还款计划；（3）其他双方同意的文件。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，其介入旨在协助合同履行或提供专业服务。8.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行抵押物评估；（2）协助甲乙双方完成抵押权登记；（3）提供贷款咨询服务；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第九条第三方责任限额9.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因其提供的服务或行为导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。9.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。如无约定，第三方责任限额为人民币万元整。9.3责任限额调整（1）法律法规的变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件。第十条第三方责任承担10.1第三方责任界定（1）第三方因其故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致合同一方或双方遭受损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任；（3）第三方在其责任限额内承担赔偿责任。10.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）支付赔偿金；（2）采取补救措施；（3）承担相应的法律后果。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1职责划分第三方在本合同中的职责应明确界定，避免与