2024平房买卖合同包含原址重建条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同包含原址重建条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.平房基本情况2.1平房位置2.2平房面积2.3平房结构2.4平房使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.产权转移及过户手续4.1产权转移手续4.2过户手续4.3产权过户费用5.原址重建条款5.1原址重建条件5.2建设规划与审批5.3建设进度与期限5.4建设费用承担6.建设验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收期限6.4交付条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：平房基本情况明细13.2附件二：原址重建方案13.3附件三：付款凭证14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.平房基本情况2.1平房位置：_________________2.2平房面积：_________________平方米2.3平房结构：_________________2.4平房使用年限：_________________年3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整（大写：_________________）3.2支付方式及期限：3.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%，即人民币_________________元整。3.2.2余款人民币_________________元整，买方应在平房过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款凭证：买方应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款依据。4.产权转移及过户手续4.1产权转移手续：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将平房的产权过户至买方名下。4.2过户手续：卖方应协助买方办理平房产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。4.3产权过户费用：产权过户费用由买方承担。5.原址重建条款5.1原址重建条件：5.1.1平房现状满足原址重建条件。5.1.2买方有意愿在原址重建。5.2建设规划与审批：5.2.1买方应按照当地规划部门的要求进行建设规划。5.2.2买方应取得相关建设审批手续。5.3建设进度与期限：5.3.1建设进度分为：规划设计、施工建设、竣工验收三个阶段。5.3.2规划设计阶段：买方应在____个月内完成规划设计。5.3.3施工建设阶段：买方应在规划设计完成后____个月内开始施工建设。5.3.4竣工验收阶段：买方应在施工建设完成后____个月内完成竣工验收。5.4建设费用承担：建设费用由买方自行承担。6.建设验收与交付6.1验收标准：按照国家相关法律法规及建设标准进行验收。6.2验收程序：买方应在竣工验收合格后____个工作日内，向卖方提交验收报告。6.3验收期限：验收期限为____个工作日。6.4交付条件：平房建设验收合格，买方支付完毕所有款项。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。9.合同解除条件9.1合同解除条件一：一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，受损害方有权解除合同。9.2合同解除条件二：因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达对方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于平房基本情况明细、原址重建方案、付款凭证等。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：_________________12.3签署人：买方代表（签字）：_________________；卖方代表（签字）：_________________13.合同附件13.1附件一：平房基本情况明细13.2附件二：原址重建方案13.3附件三：付款凭证14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：合同正本由卖方保管，副本由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供中介服务、咨询建议、技术服务等，且不属于甲乙双方的合同主体。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须经双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面明确第三方的角色、职责及权利义务。3.第三方介入的申请3.1甲乙双方任一方有权向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期目标。3.2对方应在收到申请后____个工作日内给予书面答复。4.第三方介入的条件4.1第三方应具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。4.2第三方应承诺遵守国家法律法规、合同约定及职业道德规范。4.3第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面明确。5.2.1第三方直接责任：第三方直接责任由第三方承担。5.2.2第三方间接责任：第三方间接责任由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。6.第三方的权利义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合同辅助方，不参与甲乙双方的合同主体地位。7.2第三方与平房买卖合同的关系：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，其行为后果由甲乙双方承担。7.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间无直接合同关系，但应相互尊重，避免冲突。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并说明变更原因及变更后的第三方信息。8.2对方应在收到通知后____个工作日内给予书面答复。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同到期或完成约定任务后，第三方介入终止。9.2如合同履行过程中发生不可抗力或其他特殊情况，导致第三方介入终止，双方应协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：平房基本情况明细要求：详细描述平房的位置、面积、结构、使用年限等信息，并提供相关证明文件。说明：此附件用于证明平房的基本情况，确保买卖双方对交易标的物有清晰的认知。2.附件二：原址重建方案要求：包含重建项目的规划图、设计方案、建设进度表、预算表等。说明：此附件用于明确原址重建的具体内容，确保双方对重建项目的执行有明确计划。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付交易价格的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项，确保交易的合法性。4.附件四：产权过户手续文件要求：提供平房产权过户所需的所有文件，如产权证、身份证、户口本等。说明：此附件用于证明产权过户手续的合法性，确保买卖双方产权转移的顺利进行。5.附件五：建设验收报告要求：详细记录平房建设验收的过程、结果及验收人员签字。说明：此附件用于证明平房建设验收合格，确保买方获得符合要求的房屋。6.附件六：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项、时间节点及双方沟通记录。说明：此附件用于证明合同履行情况，便于双方后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按约定时间支付交易价格；未按约定时间办理产权过户手续；未按约定时间完成原址重建；故意隐瞒平房实际情况，导致卖方遭受损失。1.2卖方违约行为：未按约定时间交付平房；故意隐瞒平房实际情况，导致买方遭受损失；未按约定时间协助买方办理产权过户手续。2.责任认定标准：2.1违约责任由违约方承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按照未履行部分金额的_____%计算。2.3损失赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。3.违约责任示例：3.1买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付____%的违约金。3.2卖方未按约定时间交付平房，应向买方支付____%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.3买方在原址重建过程中出现质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024平房买卖合同包含原址重建条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2土地使用权性质2.3房地产证号2.4房地产面积2.5建筑结构2.6建筑年代2.7房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款3.5尾款支付4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3解除合同的通知期限4.4解除合同的赔偿5.原址重建条款5.1原址重建条件5.2原址重建规划5.3原址重建审批5.4原址重建期限5.5原址重建费用承担6.房地产权属转移及登记6.1房地产权属转移6.2登记手续6.3登记费用承担6.4登记期限7.交付及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收期限7.4验收不合格的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院8.3仲裁或诉讼费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.其他约定10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2合同签订日期12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章13.3签署日期14.合同附件清单14.1房地产权属证明文件14.2合同签订日期14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出卖方：_______1.2.2买受方：_______1.3住所地1.3.1出卖方：_______1.3.2买受方：_______1.4联系方式1.4.1出卖方：_______1.4.2买受方：_______2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.1.1出卖方房屋位于：_______2.1.2买受方房屋位于：_______2.2土地使用权性质2.2.1出卖方房屋土地使用权性质：_______2.2.2买受方房屋土地使用权性质：_______2.3房地产证号2.3.1出卖方房屋证号：_______2.3.2买受方房屋证号：_______2.4房地产面积2.4.1出卖方房屋面积：_______平方米2.4.2买受方房屋面积：_______平方米2.5建筑结构2.5.1出卖方房屋建筑结构：_______2.5.2买受方房屋建筑结构：_______2.6建筑年代2.6.1出卖方房屋建筑年代：_______2.6.2买受方房屋建筑年代：_______2.7房屋用途2.7.1出卖方房屋用途：_______2.7.2买受方房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1出卖方房屋交易价格：_______元3.2付款方式3.2.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元，余款_______元于房屋交付之日起_______个工作日内付清。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。3.3.2余款支付时间：房屋交付之日起_______个工作日内。3.4预付款3.4.1买受方支付的预付款为_______元，不计入总交易价格。3.5尾款支付3.5.1买受方应在房屋交付前支付_______元作为尾款，尾款支付方式与余款相同。4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.1.1双方签署并签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2合同解除条件4.2.1出卖方未按合同约定交付房屋的；4.2.2买受方未按合同约定支付房款的；4.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；4.2.4双方协商一致解除合同的。4.3解除合同的通知期限4.3.1双方应提前_______个工作日书面通知对方解除合同。4.4解除合同的赔偿4.4.1因违约解除合同的，违约方应向守约方支付_______元违约金。5.原址重建条款5.1原址重建条件5.1.1出卖方同意在房屋交付后_______年内，在原址进行房屋重建。5.2原址重建规划5.2.1重建规划需符合当地规划部门的要求。5.3原址重建审批5.3.1出卖方负责办理原址重建的审批手续。5.4原址重建期限5.4.1原址重建期限为_______年。5.5原址重建费用承担5.5.1原址重建费用由出卖方承担。6.房地产权属转移及登记6.1房地产权属转移6.1.1出卖方将房屋及土地使用权权属转移给买受方。6.2登记手续6.2.1双方应在房屋交付后_______个工作日内共同办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。6.3登记费用承担6.3.1登记费用由双方按比例承担。6.4登记期限6.4.1登记期限为房屋交付后_______个工作日内。7.交付及验收7.1交付条件7.1.1出卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定，并具备交付条件。7.2验收标准7.2.1双方按照国家及地方的房屋验收标准进行验收。7.3验收期限7.3.1买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成验收。7.4验收不合格的处理7.4.1验收不合格的，出卖方应在_______个工作日内修复或更换，直至符合验收标准。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构或法院8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。8.2.2法院：_______人民法院。8.3仲裁或诉讼费用承担8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；9.1.2买受方未按合同约定支付房款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______元违约金；9.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______元违约金。9.3违约赔偿标准9.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋权属证明文件、合同签订日期证明等。11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易完成；11.2.2合同因解除而终止；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1出卖方代表签字：_______12.1.2买受方代表签字：_______12.2盖章12.2.1出卖方盖章：_______12.2.2买受方盖章：_______12.3签署日期12.3.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.合同附件清单13.1房地产权属证明文件13.1.1房屋所有权证13.1.2土地使用权证13.1.3其他相关权属证明文件。13.2合同签订日期证明13.2.1双方签字盖章的合同副本。13.3其他相关文件13.3.1双方确认的其他相关文件。14.合同附件14.1房地产权属证明文件14.1.1房屋所有权证14.1.2土地使用权证14.1.3其他相关权属证明文件。14.2合同签订日期证明14.2.1双方签字盖章的合同副本。14.3其他相关文件14.3.1双方确认的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指在甲乙双方交易过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、担保服务、融资服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订相关协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供必要的资料。16.1.2甲方应对第三方提供的信息和服务的真实性、准确性负责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的资料。16.2.2乙方应对第三方提供的信息和服务的真实性、准确性负责。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应在协议约定的范围内，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方责任限额17.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。17.2.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并可根据实际情况进行调整。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方应按照协议约定，向甲方提供服务。18.1.2甲方应按照协议约定，支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方应按照协议约定，向乙方提供服务。18.2.2乙方应按照协议约定，支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系18.3.1第三方应同时与甲乙双方签订协议，明确三方之间的权利义务关系。18.3.2第三方应保证甲乙双方在协议中的合法权益不受侵害。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更19.1.1第三方介入合同签订后，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。19.2合同解除19.2.1第三方介入合同签订后，如需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。19.2.2合同解除后，三方应按照协议约定，处理相关事宜。20.第三方介入合同争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同发生争议时，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。20.2仲裁机构或法院20.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。20.2.2法院：_______人民法院。20.3仲裁或诉讼费用承担20.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另