2024年度房地产买卖合同房产信息和交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同房产信息和交易条件本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权证明1.2房产坐落地址1.3房产面积及结构1.4房产权属情况1.5房产配套设施1.6房产交易税费2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交易期限及流程4.1交易期限4.2交易流程4.3交易进度节点4.4交易逾期责任5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间节点5.4过户违约责任6.交付及验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准6.4验收流程6.5验收不合格处理7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金违约责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产所有权证明本合同项下的房产，卖方须提供有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明卖方对该房产拥有完全的合法所有权。1.2房产坐落地址本合同项下的房产位于【具体地址】，卖方保证该地址真实、准确，并与房产证载明的地址一致。1.3房产面积及结构本合同项下的房产总面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构描述】，包括【具体房间数】个房间，【具体卫生间数】个卫生间等。1.4房产权属情况卖方保证该房产权属清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何抵押、查封、限制转让等情况。1.5房产配套设施本合同项下的房产配套设施包括但不限于【具体配套设施列表】，卖方保证所述配套设施真实存在，并处于良好使用状态。1.6房产交易税费本合同项下的房产交易税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方按照国家相关法律法规和当地政策规定自行缴纳。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方为【买方全称】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【联系方式】。2.2卖方信息卖方为【卖方全称】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【联系方式】。2.3代理信息（如有）若买卖双方委托代理人签订本合同，代理人须提供授权委托书，并注明代理权限和期限。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同项下的房产交易价格为【交易价格】元，大写：【大写交易价格】。3.2付款方式（1）首付【首付比例】于合同签订当日支付；（2）尾款【尾款比例】于房产过户手续办理完毕后支付；（3）其他款项按照双方协商一致的方式支付。3.3付款时间节点（1）首付支付时间：合同签订当日；（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后【具体时间】；（3）其他款项支付时间：根据双方协商一致的时间节点执行。3.4付款违约责任如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付【违约金比例】的违约金。4.交易期限及流程4.1交易期限本合同项下的交易期限为自合同签订之日起【具体交易期限】。4.2交易流程（1）合同签订；（2）首付支付；（3）房产过户手续办理；（4）尾款支付；（5）交付及验收；（6）合同终止。4.3交易进度节点（1）合同签订后【具体时间】内完成首付支付；（2）合同签订后【具体时间】内完成房产过户手续；（3）房产过户手续办理完毕后【具体时间】内完成尾款支付；（4）尾款支付完毕后【具体时间】内完成交付及验收。4.4交易逾期责任如买卖双方未按约定时间完成交易流程，应承担相应的逾期责任。5.房产过户手续及税费5.1过户手续卖方应配合买方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。5.2过户税费本合同项下的房产过户税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方按照国家相关法律法规和当地政策规定自行缴纳。5.3过户时间节点房产过户手续应在合同签订后【具体时间】内完成。5.4过户违约责任如卖方未按约定时间完成房产过户手续，应向买方支付【违约金比例】的违约金。8.履约保证8.1履约保证金买方应于合同签订当日向卖方支付【履约保证金金额】元作为履约保证金，卖方在合同履行完毕后无违约行为发生时，该保证金将无息退还买方。8.2保证金支付方式履约保证金应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。8.3保证金退还条件（1）买方按照合同约定支付全部房款；（2）卖方按照合同约定完成房产过户手续；（3）双方按照合同约定完成交付及验收；（4）无其他违约行为。8.4保证金违约责任如买方违反合同约定，卖方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。9.违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付【违约金比例】的违约金；（2）买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付【违约金比例】的违约金；（3）买方在交付及验收过程中发现质量问题，且卖方未在合理期限内修复，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还履约保证金。9.2卖方违约责任（1）卖方未按时交付房产，应向买方支付【违约金比例】的违约金；（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还履约保证金；（3）卖方未按合同约定配合办理房产过户手续，应向买方支付【违约金比例】的违约金。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁委员会】仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为【具体仲裁委员会】。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）买方或卖方违约，另一方在违约发生后【具体时间】内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在【具体时间】内确认是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。11.3合同解除违约责任如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自【具体日期】起生效。12.3合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件13.1房产证复印件卖方应提供房产证复印件作为附件。13.2交易税费缴纳凭证买方应提供交易税费缴纳凭证作为附件。13.3其他相关文件双方约定的其他相关文件作为附件。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归卖方所有。14.3合同签署日期本合同自【具体日期】起签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方介入的合法性第三方介入必须符合国家法律法规和政策规定，甲乙双方应确保第三方的介入行为合法有效。15.3第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有必要，可引入第三方提供服务，但需征得对方同意。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的行为，不包括甲乙双方因自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供服务而产生的违约责任，其赔偿总额不超过【具体金额】元；（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求其全额赔偿；（3）第三方因不可抗力造成的损失，其赔偿责任免除。16.3第三方责任免除（1）因甲乙双方未履行合同义务导致的第三方损失，第三方不承担责任；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由各自承担，第三方不承担连带责任；（2）第三方在提供服务过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担；（3）因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。18.2利益划分（1）第三方因提供服务获得的报酬，归第三方所有；（2）甲乙双方因合同履行获得的利益，归各自所有；（3）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因获得的利益，归甲乙双方所有。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出（1）如第三方无法继续履行职责，应提前【具体时间】通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同；（3）因第三方退出导致的合同履行延误，由甲乙双方另行协商解决。20.合同变更及补充20.1合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面签订变更协议。20.2合同补充如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入事项签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正反面复印件，确保清晰可辨，并由卖方签字确认。说明：此附件用于证明卖方对房产的合法所有权。2.交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、交易手续费等税费缴纳的正式凭证，确保真实有效。说明：此附件用于证明买方已履行相应的税费缴纳义务。3.履约保证金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明履约保证金已支付。说明：此附件用于证明买方已支付履约保证金。4.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户登记的正式文件，证明过户手续已办理完毕。说明：此附件用于证明房产已过户至买方。5.房产交付及验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同编制的房产交付及验收报告，详细记录验收情况。说明：此附件用于证明房产已按约定交付，并符合验收标准。6.交易合同变更协议要求：如有合同变更，需提供双方签字或盖章的变更协议。说明：此附件用于证明合同变更内容的有效性。7.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方的服务内容和责任。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、测量报告等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付【违约金比例】的违约金，并承担因此产生的利息损失。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付首付，若买方未按时支付，则需支付【违约金比例】的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付【违约金比例】的违约金，并承担因延误交付造成的损失。示例：卖方应在合同约定的交付时间内完成房产交付，若卖方未按时交付，则需支付【违约金比例】的违约金。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵责任认定：卖方应双倍返还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方在合同中承诺房产不存在抵押，但实际存在抵押，卖方需双倍返还房款并赔偿买方损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供房产评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因一方违约导致合同解除，违约方需支付【违约金比例】的违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同房产信息和交易条件1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产证号1.5房产用途1.6房产权属情况1.7房产附属设施2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款3.5首付款3.6尾款4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3税费计算方式6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决条款7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他费用承担10.3其他特殊约定11.合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房产评估报告11.4其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证13.合同文本13.1合同文本内容13.2合同文本版本14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：位于市区街道号，具体地址为栋单元室。1.2房产面积：该房产总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房产结构：该房产为结构，共层，本房产位于第层。1.4房产证号：市房地产权证字号。1.5房产用途：该房产为住宅用途。1.6房产权属情况：卖方对该房产拥有独立、完整的所有权，无任何权属争议。1.7房产附属设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气、网络、电视等。2.买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为。2.2卖方信息：卖方全称为公司，法定代表人为，住所地为。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：该房产交易价格为人民币万元整。1）预付款：合同签订之日起个工作日内，买方应向卖方支付人民币万元整作为预付款；2）首付款：在房产过户手续办理完毕后个工作日内，买方应向卖方支付人民币万元整作为首付款；3）尾款：在房产交付并验收合格后个工作日内，买方应向卖方支付剩余款项人民币万元整。3.3付款时间节点：具体付款时间节点见本合同第三条第3.2款。3.4预付款：买方支付的预付款不计入最终交易价格，但作为交易的一部分。3.5首付款：首付款作为交易的一部分，支付后不予退还。3.6尾款：尾款在房产交付并验收合格后支付。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：卖方应在本合同签订之日起个月内将房产交付给买方。1）房产结构、面积、位置等应符合合同约定；2）房产附属设施应齐全、完好；3）房产无任何权属争议；4）房产无任何质量问题。1）买方在接收房产前，应向卖方提供验收通知；2）卖方应在接到验收通知后个工作日内，配合买方进行验收；3）验收过程中，如发现质量问题，买方应向卖方提出书面异议；4）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。1）修复房产，直至验收合格；2）退还买方已支付的款项；3）双方协商其他处理方式。5.房产过户及税费承担5.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房产过户手续。5.2税费承担：买方应按照国家相关规定，承担房产过户过程中产生的所有税费。5.3税费计算方式：税费计算方式按照国家相关规定执行。6.履约保证及违约责任6.1履约保证：买卖双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。1）逾期付款：逾期付款的，应向守约方支付%的违约金；2）逾期交付：逾期交付房产的，应向买方支付%的违约金；3）逾期过户：逾期办理房产过户手续的，应向买方支付%的违约金；4）其他违约行为：按照双方协商一致的其他违约责任承担。6.3违约金的计算与支付：违约金按本合同约定计算，买方应在本合同约定的支付期限内支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决条款：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款：双方同意，本合同项下发生的任何争议，如协商不成，应提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼条款：如双方选择诉讼解决争议，应向卖方所在地的人民法院提起诉讼，并遵守法院的判决和裁定。9.合同解除及终止条件1）一方严重违反合同约定；2）不可抗力导致合同目的无法实现；3）经双方协商一致解除合同。1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）双方协商一致终止合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同按照本合同第九条的规定解除或终止。11.其他约定事项11.1其他权利义务：除本合同约定外，双方还应遵守国家相关法律法规和行业规范，履行各自的权利和义务。11.2其他费用承担：除本合同约定的费用外，双方还应承担因履行本合同而产生的其他合理费用。11.3其他特殊约定：双方对本合同未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证复印件：本合同附件包括卖方提供的房产证复印件。12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件包括买卖双方提供的身份证复印件。12.3房产评估报告：本合同附件包括房产评估机构出具的房产评估报告。12.4其他相关文件：本合同附件包括双方认为有必要作为合同附件的其他相关文件。13.合同签署及见证13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同见证：本合同签署时，应邀请见证人到场见证，见证人应在合同上签字确认。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改或毁损。如一方丢失合同，应立即通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、见证、担保或其他相关服务的独立第三方主体。1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人、员工、代理人或关联方。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：经买卖双方协商一致，且符合本合同约定的情况下，可引入第三方介入。2.2第三方介入的程序：1）买卖双方应书面通知对方拟引入的第三方；2）买卖双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；3）第三方应向买卖双方提供相关资质证明和授权文件；4）买卖双方应共同决定第三方介入的具体事宜。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：1）第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任限额由买卖双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确；3）如第三方责任限额无法达成一致，由第三方所在地法院或仲裁机构根据实际情况确定。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：1）根据相关协议，享有收取中介费、咨询费、评估费等费用；2）在合同履行过程中，有权对买卖双方的行为进行监督和指导；3）有权向买卖双方提供专业意见和建议。4.2第三方义务：1）遵守国家相关法律法规和行业规范；2）按照合同约定履行相关服务；3）对买卖双方信息保密；4）在合同履行过程中，发现买卖双方违反合同约定，应及时通知双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方：1）第三方与买卖双方之间不存在隶属关系；2）第三方不得干预买卖双方的权利和义务；3）第三方在合同履行过程中，应保持中立地位。5.2第三方与合同其他方：1）第三方与合同其他方之间不存在直接合同关系；2）第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他方的合法权益；3）第三方对合同其他方的合法权益负有保护义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，买卖双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务；6.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准；6.3第三方介入的协议对本合同有补充或修改的，以补充或修改的内容为准。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与买卖双方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的协议到期或因其他原因终止；8.2买卖双方与第三方协商一致终止第三方介入；8.3第三方介入的终止不影响本合同的履行。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整，加盖公章。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的合法性。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证正反面复印件，确保信息清晰、完整，加盖公章。说明：用于核实买卖双方的主体资格。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估过程合法、公正。说明：用于确定房产交易价格。4.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，确保支付金额与合同约定一致。说明：用于证明交易款项的支付情况。5.验收报告要求：提供房产验收报告，记录验收过程中的问题及处理情况。说明：用于证明房产交付及验收情况。6.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款、交付、过户等。说明：用于证明合同履行情况。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于证明争议已得到妥善处理。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如租赁合同、抵押权人同意函等。说明：用于证明交易过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按合同约定支付款项，构成逾期付款。标准示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付%的违约金。2.逾期交付责任认定：卖方未按合同约定交付房产，构成逾期交付。标准示例：卖方逾期交付房产，应向买方支付%的违约金。3.逾期过户责任认定：卖方未按合同约定办理房产过户手续，构成逾期过户。标准示例：卖方逾期办理房产过户手续，应向买方支付%的违约金。4.验收不合格责任认定：房产验收不合格，卖方未在规定时间内修复或退款。标准示例：房产验收不合格，卖方应退还买方已支付的款项。5.违反保密义务责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，构成违反保密义务。标准示例：买方泄露卖方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。标准示例：买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付%的违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同房产信息和交易条件2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权人1.2房产地址1.3房产面积1.4房产用途1.5房产证号1.6房产规划用途2.房产现状描述2.1房产结构2.2房产装修情况2.3房产设施设备2.4房产权属证明文件2.5房产附属物3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3交易双方联系方式4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳方式6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2其他补充事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产所有权人为：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。1.2房产地址：[具体地址]，所在城市：[城市名称]。1.3房产面积为：[建筑面积]平方米，其中使用面积为：[使用面积]平方米。1.4房产用途为：[用途描述]，如住宅、商业等。1.5房产证号为：[房产证号]。1.6房产规划用途为：[规划用途描述]。2.房产现状描述2.1房产结构为：[结构类型]，如框架结构、砖混结构等。2.2房产装修情况为：[装修程度]，如毛坯、简装、精装等。2.3房产设施设备包括：[设施设备清单]，如空调、热水器、橱柜等。2.4房产权属证明文件为：[权属证明文件名称]，如房产证、土地使用权证等。2.5房产附属物包括：[附属物清单]，如停车位、储藏室等。3.交易双方信息3.1买方信息为：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]。3.2卖方信息如第一条所述。3.3交易双方联系方式为：买方电话：[买方电话]，卖方电话：[卖方电话]。4.交易价格与支付方式4.1交易价格为：[交易价格]元人民币。4.2支付方式为：[支付方式]，如现金、银行转账等。4.3付款时间节点为：[付款节点]，如签订合同后5个工作日内支付首付款，余款在房产过户后支付。4.4付款凭证为：[付款凭证类型]，如银行转账记录、收据等。5.交易税费承担5.1税费种类包括：契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费承担比例为：买方承担[比例]%，卖方承担[比例]%。5.3税费缴纳方式为：买方在办理过户手续时一并缴纳。6.房产过户手续6.1过户手续办理为：买方按照卖方提供的资料，在卖方指导下办理过户手续。6.2过户费用为：[过户费用]元人民币，由买方承担。6.3过户时间为：[过户时间]，如自合同签订之日起30个工作日内完成过户。7.交付与验收7.1交付时间为：[交付时间]，如过户手续办理完毕后。7.2验收标准为：[验收标准]，如房屋结构安全、装修符合约定等。7.3验收程序为：买方在交付时进行验收，如有异议，应在[异议处理期限]内向卖方提出。7.4验收不合格处理为：卖方应在[处理期限]内修复或更换不合格部分，直至符合验收标准。8.违约责任8.1违约情形包括但不限于：8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买方未按约定支付购房款；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1卖方逾期交付房产的，每逾期一日应向买方支付[逾期违约金比例]%的违约金；8.2.2买方逾期支付购房款的，每逾期一日应向卖方支付[逾期违约金比例]%的违约金；8.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金按逾期天数乘以违约金比例计算；8.3.2如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。9.合同解除条件9.1合同解除条件包括但不限于：9.1.1任何一方违约，另一方在合理期限内未得到解决；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式为：[解决方式]，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构为：[机构名称]，如仲裁委员会或法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件为：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件为：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定条款包括但不限于：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2其他补充事项为：[具体补充事项]，如合同签订地点、日期等。13.合同附件13.1合同附件清单为：[附件清单]，如房产证复印件、购房款支付凭证等。13.2附件内容为：[附件具体内容描述]。14.合同签署与生效14.1合同签署日期为：[签署日期]。14.2合同生效日期为：[生效日期]，自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的符合合同双方的共同利益。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方与第三方签订相应的委托协议或服务合同；2.2.3第三方在委托协议或服务合同约定的范围内履行职责。3.第