2024年期工业厂房租赁合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工业厂房租赁合同书样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的使用及维护5.1承租方的使用范围5.2承租方的维护责任6.维修及保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险的购买及费用7.2保险的受益人8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件14.附件14.1租赁物现状照片14.2租赁物设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：×××工业发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系人：×××联系电话：×××××××××乙方名称：×××科技有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系人：×××联系电话：×××××××××2.租赁物描述2.1租赁物的位置租赁物位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。2.2租赁物的面积租赁物的总面积为××平方米，具体分布见附件一。2.3租赁物的现状及设施租赁物目前为毛坯状态，内部设施包括但不限于：供电、供水、排水、通风等。具体设施清单见附件二。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年×月×日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年×月×日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月××元，共计五年，总金额为××元。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见附件三。5.租赁物的使用及维护5.1承租方的使用范围乙方仅限于将租赁物用作工业生产及相关用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方的维护责任6.维修及保养6.1出租方的维修责任甲方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。6.2承租方的维修责任乙方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于：照明、通风、排水等设施的维护。8.保险8.1保险的购买及费用乙方应在租赁开始日期前购买火灾、盗窃等基本保险，并将甲方列为保险受益人。保险费用由乙方承担。8.2保险的受益人甲方为租赁物的所有权人，应作为保险合同的受益人。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方使用租赁物违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同；（4）甲方出售或转让租赁物，乙方有权解除合同。10.违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物设施清单、保险购买证明等。13.签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表：（签字）甲方盖章：13.2承租方签字盖章乙方代表：（签字）乙方盖章：14.合同的生效14.1合同的签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同的生效条件（1）双方代表签字盖章；（2）乙方支付首期租金；（3）乙方购买并提交保险证明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观和内部状况，包括但不限于建筑结构、设施设备、墙面地面等情况。照片数量不少于10张，电子版格式。附件二：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。清单需加盖甲方公章，并由乙方确认。附件三：保险购买证明详细要求：保险证明应包括保险单副本、保险条款、保险金额、受益人信息等。保险有效期应覆盖整个租赁期。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列明每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。表格需加盖甲方公章，并由乙方确认。附件五：租赁物使用和维护规范详细要求：规范应详细规定乙方在使用租赁物时的各项行为准则，包括但不限于安全管理、环境保护、设施保养等方面。规范需加盖甲方公章，并由乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应按照合同约定的租金金额和支付周期按时支付租金。如乙方迟延支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付迟延付款的违约金，违约金为迟延付款金额的千分之五。示例说明：若乙方应于2024年4月1日支付第一季度租金，但至2024年4月15日仍未支付，则乙方迟延付款30天，需支付违约金为租金金额的30天千分之五。2.乙方使用租赁物违反法律法规或合同约定违约责任：乙方应按照法律法规和合同约定使用租赁物，如乙方使用租赁物从事非法活动或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部责任。示例说明：若乙方在租赁物内进行非法生产，被政府部门查处，甲方因此被追责，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方出售或转让租赁物违约责任：如甲方在合同履行期间出售或转让租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。示例说明：若甲方在2025年1月1日将租赁物出售给第三方，则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的物业。4.租金：