2024年度个人二手房交易二次贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人二手房交易二次贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3贷款信息2.贷款条件及利率2.1贷款额度2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款发放及使用3.1贷款发放方式3.2贷款使用规定4.还款计划及方式4.1还款方式4.2还款期限4.3每期还款金额5.逾期还款及违约责任5.1逾期还款定义5.2逾期还款责任5.3违约金计算方式6.房屋权属变更及贷款转移6.1房屋权属变更6.2贷款转移条件7.贷款保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.附加条款8.1房屋维护责任8.2贷款使用限制8.3合同解除条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（贷款人）：（姓名或名称）乙方（借款人）：（姓名或名称）1.2房屋信息房屋所在地：（具体地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）1.3贷款信息贷款金额：（具体金额）贷款期限：（具体年数）贷款用途：（具体用途）2.贷款条件及利率2.1贷款额度乙方申请的贷款额度不超过房屋评估价值的80%。2.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止，最长不超过30年。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.贷款发放及使用3.1贷款发放方式贷款将以银行转账方式发放至乙方指定的账户。3.2贷款使用规定乙方应在贷款发放后30日内将贷款全部用于房屋交易，不得用于其他用途。4.还款计划及方式4.1还款方式乙方应按照约定的还款计划，采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款。4.2还款期限乙方应在贷款期限到期前，将贷款本金及利息全部偿还清。4.3每期还款金额每期还款金额根据贷款金额、贷款期限、贷款利率计算确定。5.逾期还款及违约责任5.1逾期还款定义自约定的还款日起，超过约定的还款期限未偿还的贷款本金及利息。5.2逾期还款责任乙方逾期还款的，应按照逾期本金每日万分之五的比例支付违约金。5.3违约金计算方式违约金计算公式为：逾期本金×日违约金比例×逾期天数。6.房屋权属变更及贷款转移6.1房屋权属变更在贷款期间，如房屋权属发生变更，乙方应立即通知甲方，并办理相应的变更手续。6.2贷款转移条件在贷款期间，如乙方需要将贷款转移给第三方，需经甲方书面同意，并办理相应的转移手续。8.附加条款8.1房屋维护责任8.2贷款使用限制乙方不得将贷款用于非法用途，包括但不限于赌博、洗钱等。8.3合同解除条件1.乙方未按约定使用贷款；2.乙方未按时偿还贷款本息；3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.乙方违反本合同的其他约定。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致；2.依照法律规定或本合同约定的其他情形。11.通知及送达11.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.直接送达。11.2送达地址双方应在本合同中指定送达地址，如地址变更，应及时通知对方。12.不可抗力12.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.附加条款（新增）8.1第三方介入定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、贷款发放、房屋权属变更等事项而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保机构等。8.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和执业许可；2.甲乙双方同意第三方介入；3.第三方提供的服务内容明确且符合法律法规要求。8.3第三方责任限额1.第三方因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额为：因其服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应赔偿的金额不超过因其服务直接产生的合同标的的10%。8.4第三方权利义务1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。2.第三方有义务遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。8.5第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。2.如合同未约定，第三方介入费用按照市场标准或双方协商确定。9.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。2.甲方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。3.甲方应监督第三方履行合同义务，确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。9.2乙方额外条款1.乙方应如实向第三方提供相关信息，以便其提供准确的服务。2.乙方应遵守第三方提供的专业服务，并配合其完成相关手续。3.乙方应承担因第三方介入而产生的费用。10.第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方仅对甲乙双方承担服务责任。2.第三方与合同中其他相关方（如房屋买卖双方、贷款银行等）的关系为独立第三方关系，第三方对其他相关方不承担直接责任。3.第三方在提供服务过程中，如涉及与其他相关方的权益冲突，应优先考虑甲乙双方的合法权益。11.第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行必要的变更，但变更内容应符合法律法规和合同约定。2.合同变更需经甲乙双方及第三方同意，并以书面形式进行。12.第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是房屋交易的法律依据。2.附件二：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款计划、担保信息等内容。说明：本附件为借款人向贷款银行申请贷款时所提交的表格，用于银行审核贷款申请。3.附件三：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，并加盖房屋所有权证复印件专用章。说明：本附件为证明房屋所有权归属的重要文件，是办理贷款和房屋权属变更的依据。4.附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等内容。5.附件五：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款计划、利率、违约责任等内容。说明：本附件为借款人与贷款银行签订的正式贷款合同，是双方履行贷款义务的法律依据。6.附件六：抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物信息、抵押权人信息、抵押合同金额、抵押期限、违约责任等内容。说明：本附件为借款人与贷款银行签订的抵押合同，是贷款担保的重要文件。7.附件七：借款人身份证明复印件详细要求：借款人身份证明复印件应清晰、完整，并加盖借款人身份证明复印件专用章。说明：本附件用于证明借款人的身份，是办理贷款和房屋权属变更的依据。8.附件八：借款人收入证明复印件详细要求：借款人收入证明复印件应清晰、完整，并加盖借款人收入证明复印件专用章。说明：本附件用于证明借款人的还款能力，是办理贷款的重要依据。9.附件九：其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件，如婚姻证明、子女抚养证明等。说明：本附件为补充证明借款人家庭、工作等情况的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定的还款期限偿还贷款本金及利息。乙方未按约定的用途使用贷款。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：逾期还款：自约定的还款日起，超过约定的还款期限未偿还的贷款本金及利息，每日按逾期本金万分之五支付违约金。未按约定用途使用贷款：乙方如未按约定的用途使用贷款，应退还贷款本金及利息，并支付相应的违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.示例说明：示例一：若乙方未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息，则自逾期之日起，乙方应每日支付逾期本金×万分之五的违约金。示例二：若乙方未按约定用途使用贷款，则乙方应退还贷款本金及利息，并支付相当于贷款本金×年利率×逾期天数的违约金。全文完。2024年度个人二手房交易二次贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.贷款用途说明4.1贷款用途4.2贷款资金使用范围5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排5.3风险提示6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2需要提供的材料7.3过户时间安排8.贷款担保及抵押8.1担保方式8.2抵押物信息8.3抵押物价值评估9.逾期还款责任9.1逾期还款定义9.2逾期还款责任9.3逾期还款处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.2.1甲方联系电话：____________________1.2.2甲方电子邮箱：____________________1.2.3乙方联系电话：____________________1.2.4乙方电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产所有权人：____________________2.2房产位置信息2.2.1房产地址：____________________2.2.2所在区域：____________________2.3房产面积信息2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房产用途信息2.4.1房产用途：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：____________________元人民币3.2贷款期限：____________________年3.3贷款利率：____________________%3.4还款方式：____________________3.5还款计划：____________________4.贷款用途说明4.1贷款用途：用于购买位于____________________的房产。4.2贷款资金使用范围：____________________5.交易流程及时间安排5.1交易流程：____________________5.2时间安排：____________________5.3风险提示：____________________6.交易税费承担6.1税费种类：____________________6.2税费承担比例：____________________6.3税费缴纳时间：____________________7.产权过户手续7.1过户手续办理：____________________7.2需要提供的材料：____________________7.3过户时间安排：____________________8.贷款担保及抵押8.1担保方式：____________________8.2抵押物信息8.2.1抵押物名称：____________________8.2.2抵押物地址：____________________8.2.3抵押物价值：____________________元人民币8.2.4抵押物评估报告：____________________9.逾期还款责任9.1逾期还款定义：在约定的还款日未能按照还款计划足额还款的行为。9.2逾期还款责任9.2.1逾期还款利息：自逾期还款之日起，按日计算逾期利息，逾期利息为贷款本金×逾期天数×逾期利率。9.2.2担保责任：若乙方逾期还款，甲方有权要求担保人履行担保责任。9.3逾期还款处理方式9.3.1乙方应立即补足逾期还款。9.3.2甲方有权采取法律手段追讨逾期还款及利息。10.争议解决10.1争议解决方式：____________________10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序：____________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________11.2合同终止条件：____________________11.3合同解除与终止程序11.3.1合同一方提出解除或终止合同，应提前____________________天书面通知对方。11.3.2双方应协商解决合同解除或终止事宜，如协商不成，可依法向____________________提起诉讼。12.合同变更与补充12.1合同变更条件：____________________12.2合同补充条款：____________________12.3合同变更与补充程序12.3.1双方协商一致后，可对合同进行变更或补充。12.3.2变更或补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件：____________________13.3合同生效与解除程序13.3.1合同自生效之日起，双方应严格遵守合同约定。13.3.2合同解除程序同第11.3条。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.2丙方介入合同的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的交易，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方定义及划分2.1.1房地产中介机构2.1.2房地产评估机构2.1.3贷款担保公司2.1.4法律服务机构2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方机构。2.2第三方与其他各方的划分说明：2.2.1丙方作为第三方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方之间的合同责任。2.2.2丙方对甲乙双方承担的义务仅限于其提供的服务范围。3.第三方责任限额3.1丙方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.2丙方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，责任限额不得超过____________________元人民币。4.第三方介入条款4.1丙方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2补充协议应明确丙方的服务内容、服务费用、责任范围、违约责任等事项。5.第三方服务内容5.1丙方提供中介服务时，应协助甲乙双方进行沟通、洽谈，促成交易。5.2丙方提供评估服务时，应按照相关评估标准，对房产进行评估，并提供评估报告。5.3丙方提供担保服务时，应按照担保合同约定，履行担保责任。6.第三方费用及支付6.1丙方提供服务的费用由甲乙双方按照补充协议约定支付。6.2丙方费用支付方式：____________________7.第三方违约责任7.1丙方未按照约定履行服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。7.2丙方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同约定。8.2合同变更需经甲乙双方及丙方书面同意，并签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与丙方之间发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向____________________提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方可依据合同约定或法律法规，解除合同。10.2合同解除后，丙方应按照约定或法律法规，协助甲乙双方完成相关手续。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。12.第三方介入后的法律法规适用12.1第三方介入后的合同及争议解决，适用____________________法律法规。13.第三方介入后的其他约定13.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房产的合法产权，确保交易双方权益。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果等信息。说明：作为交易价格确定的重要依据。3.贷款申请材料要求：提供借款人的身份证、收入证明、工作证明、贷款申请表等材料。说明：用于审核借款人的贷款资格。4.贷款合同要求：提供贷款合同原件，合同应包含贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：明确双方在贷款方面的权利和义务。5.交易合同要求：提供房产买卖合同，合同应包含房产基本信息、交易价格、付款方式等条款。说明：明确双方在房产交易方面的权利和义务。6.产权过户手续要求：提供过户所需材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：完成房产产权过户的法律手续。7.担保合同要求：提供担保合同原件，合同应包含担保方式、担保责任等条款。说明：明确担保人在担保过程中的权利和义务。8.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳完毕。说明：确保交易双方已履行税费缴纳义务。9.其他相关文件要求：提供双方认为有必要提供的其他文件。说明：根据实际情况补充相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定时间还款，构成逾期还款。示例：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。2.未按约定使用贷款资金责任认定：借款人未按约定的用途使用贷款资金。示例：借款人将贷款资金用于非约定用途，如投资股市。3.未按约定办理产权过户手续责任认定：甲乙双方未按约定时间办理房产产权过户手续。示例：甲乙双方未在约定的期限内办理房产产权过户手续。4.伪造、变造合同文件责任认定：一方伪造、变造合同文件，导致合同无效或损害对方权益。示例：一方伪造房产证，导致交易无效。5.未履行保密义务责任认定：一方泄露对方商业秘密或个人信息。示例：一方泄露借款人的收入信息。6.未按约定履行担保责任责任认定：担保人未按约定履行担保责任。示例：担保人未在借款人逾期还款时履行担保责任。7.未按约定提供中介服务责任认定：中介机构未按约定提供中介服务。示例：中介机构未协助完成交易，导致交易失败。全文完。2024年度个人二手房交易二次贷款合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3交易房产信息2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款用途4.还款计划及还款责任4.1每期还款金额4.2还款时间安排4.3逾期还款责任5.贷款利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息调整条款6.贷款保险及相关费用6.1保险种类及金额6.2保险费用支付6.3费用调整条款7.房产抵押及权利变更7.1抵押权设立7.2抵押物范围7.3抵押权变更及注销8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.其他约定事项10.1通知送达10.2合同附件10.3合同生效及修改11.合同附件清单11.1房产评估报告11.2房产买卖合同11.3房产所有权证明12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件内容14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：房产所有权证明第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：______1.1.2出借人住所：______1.1.3出借人法定代表人：______1.1.4出借人联系电话：______1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：______1.2.2借款人身份证号码：______1.2.3借款人住所：______1.2.4借款人联系电话：______1.3交易房产信息1.3.1房产地址：______1.3.2房产产权证号：______1.3.3房产面积：______1.3.4房产性质：______2.贷款金额及期限2.1贷款总额：______元人民币2.2贷款利率：______年利率2.3贷款期限：______年2.4还款方式：按月等额本息还款法3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件：3.1.1双方签订本合同并签署相关文件；3.1.2借款人提供符合要求的房产抵押物；3.1.3借款人信用良好，无不良信用记录；3.1.4出借人审核通过借款人提供的贷款申请材料。3.2贷款发放时间：______年______月______日3.3贷款用途：用于购买位于______的房产。4.还款计划及还款责任4.1每期还款金额：______元人民币4.2还款时间安排：每月______日4.3逾期还款责任：4.3.1逾期还款：借款人未按约定时间还款，每逾期一日，按______年利率计收滞纳金；4.3.2严重逾期：借款人连续逾期超过______日，出借人有权提前收回全部贷款本息。5.贷款利息计算及支付5.1利息计算方式：按月计息，按年结息5.2利息支付方式：与本金同期支付5.3利息调整条款：如国家政策调整，贷款利率随之调整。6.贷款保险及相关费用6.1保险种类及金额：______保险，保险金额为______元人民币6.2保险费用支付：借款人承担6.3费用调整条款：如保险费率调整，保险费用随之调整。7.房产抵押及权利变更7.1抵押权设立：借款人以其名下位于______的房产作为抵押物，设立抵押权；7.2抵押物范围：包括抵押房产的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分；7.3抵押权变更及注销：如借款人提前偿还全部贷款本息，抵押权随之注销。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1借款人未按约定时间还款，逾期超过______日；8.1.2借款人提供虚假信息，导致出借人遭受损失；8.1.3借款人发生重大违约行为，经出借人书面通知后______日内未纠正；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1贷款本息全部清偿；8.2.2抵押权注销；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3解除及终止程序：8.3.1合同解除或终止，需书面通知对方，并经双方确认；8.3.2解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款：9.1.1借款人违约：按逾期本金______%支付违约金；9.1.2出借人违约：赔偿借款人因此遭受的损失。9.2争议解决方式：9.2.1双方协商解决；9.2.2争议无法协商解决，提交______仲裁委员会仲裁；9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖：9.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交______人民法院管辖。10.其他约定事项10.1通知送达：10.1.1通知应以书面形式发送；10.1.2通知自发出之日起______个工作日后视为送达。10.2合同附件：10.2.1房产评估报告；10.2.2房产买卖合同；10.2.3房产所有权证明；10.2.4贷款申请书；10.2.5其他与本合同有关的文件。10.3合同生效及修改：10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方书面同意。11.合同附件清单11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：房产所有权证明11.4附件四：贷款申请书11.5附件五：其他与本合同有关的文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期：______年______月______日12.2生效日期：______年______月______日13.合同份数及保管13.1合同份数：一式______份，双方各执______份；13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。14.合同附件内容14.1附件一：房产评估报告14.1.1评估机构名称：______14.1.2评估报告日期：______14.1.3评估价值：______元人民币14.2附件二：房产买卖合同14.2.1买卖双方信息：______14.2.2房产信息：______14.2.3交易价格：______元人民币14.3附件三：房产所有权证明14.3.1房产所有权证号：______14.3.2房产权利人：______14.3.3房产权利状态：______14.4附件四：贷款申请书14.4.1借款人信息：______14.4.2贷款金额：______元人民币14.4.3贷款用途：______14.5附件五：其他与本合同有关的文件14.5.1文件名称：______14.5.2文件内容：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指本合同签订后，为协助履行合同或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围：包括但不限于提供交易撮合、房产评估、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.3第三方提供的服务内容符合合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方与双方签订服务协议；16.2.3第三方提供服务，双方监督并验收。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照服务协议和合同约定履行职责；17.2第三方应保证提供的服务真实、准确、完整；17.3第三方应保守商业秘密和客户隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同金额的______%；18.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；18.3第三方的责任限额不因本合同的解除或终止而免除。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与出借人、借款人之间的权利与义务，按照服务协议约定执行；19.2第三方与房产交易双方之间的权利与义务，按照房产买卖合同约定执行；19