2024年校园教学楼建设项目工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校园教学楼建设项目工程承包合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程承包范围3.1承包范围概述3.2承包范围详细列举第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求4.2工程质量详细标准第五条工程进度计划5.1工程整体进度计划5.2关键节点进度计划第六条工程合同价款6.1合同总金额6.2价款支付方式6.3价款支付时间表第七条工程变更与调整7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更价款调整第八条工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任及处理流程第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1合同的转让13.2合同的分包13.3不可抗力13.4税款承担13.5合同的复印第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体甲方为2024年校园教学楼建设项目的业主，具备相关法律地位，有权签订并履行本合同。甲方代表为其合法授权的代表人或代理人。1.2乙方主体乙方为承担2024年校园教学楼建设项目工程承包的法人或其他组织，具备相关资质及能力，有权签订并履行本合同。乙方代表为其合法授权的代表人或代理人。1.3合同相关术语定义（1）项目：指2024年校园教学楼建设项目。（2）工程：指本项目范围内的建筑工程、安装工程、装修工程等。（3）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的程度。（4）合同价款：指本合同约定的工程总价款及乙方向甲方支付的其他费用。第二条工程概况2.1工程名称2024年校园教学楼建设项目。2.2工程地点位于市区校园内，具体位置详见附件一。2.3工程规模根据设计文件，本项目总建筑面积为平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆等建筑物及配套设施。2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、配套道路工程等。第三条工程承包范围3.1承包范围概述乙方承担本项目全部工程的施工任务，并按照合同约定完成工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作。3.2承包范围详细列举（1）土建工程：包括教学楼、实验楼、图书馆等建筑物的土建施工。（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、通信等设施的安装。（3）装修工程：包括教学楼、实验楼、图书馆等建筑物的内部装修。（4）园林绿化工程：包括校园内的绿化带、景观小品等。（5）配套道路工程：包括校园内的道路铺设、交通设施等。第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、设计文件和合同约定进行施工，确保工程质量。4.2工程质量详细标准（1）土建工程：结构安全、平整度、垂直度、沉降等满足国家标准。（2）安装工程：系统运行稳定、安全可靠、美观大方，满足使用功能需求。（3）装修工程：美观大方、环保节能、耐用安全，满足使用功能需求。（4）园林绿化工程：植物生长健康、景观美观、环境舒适，满足使用功能需求。（5）配套道路工程：路面平整、交通流畅、设施完善，满足使用功能需求。第五条工程进度计划5.1工程整体进度计划自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工。5.2关键节点进度计划乙方应按照合同约定，确保关键节点（如基础施工、主体封顶、设备安装、竣工验收等）的完成时间，具体时间表见附件二。第六条工程合同价款6.1合同总金额本合同总金额为人民币万元（大写：），具体构成详见附件三。6.2价款支付方式（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%。（2）进度款：按照工程实际完成进度，甲方按季度支付乙方已完成工程价款的70%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程价款。6.3价款支付时间表详见附件四，甲方根据乙方实际完成工程量按照约定的时间节点支付相应价款。第八条工程变更与调整8.1工程变更范围（1）工程设计变更：因设计原因导致的工程量增减、工程内容调整等。（2）工程进度变更：因特殊情况导致的工程进度计划调整。（3）工程质量标准变更：因法律法规、工程技术标准变更导致的工程质量标准调整。8.2工程变更程序（1）甲方提出变更要求，书面形式送达乙方。（2）乙方收到变更要求后，应在五个工作日内提出变更方案，并书面形式送达甲方。（3）甲方审批变更方案，并将审批结果书面形式送达乙方。（4）乙方根据甲方审批的变更方案调整施工计划，并进行施工。8.3工程变更价款调整（1）工程变更导致合同价款增加的，甲方应按照变更后的工程量、工程单价和工程总价款与乙方进行协商。（2）工程变更导致合同价款减少的，甲方应按照变更后的工程量、工程单价和工程总价款与乙方进行协商。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、竣工结算款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件五。（2）甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的费用。（3）甲方其他违约行为导致的损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间完成工程进度、质量不符合约定的，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件五。（2）乙方未按照约定提供工程保修服务的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方其他违约行为导致的损失，乙方有权要求乙方承担赔偿责任。9.3违约赔偿方式违约方应按照损失金额支付违约金，违约金计算方式详见附件五。如违约行为导致甲方损失大于违约金的，违约方还应承担实际损失超出违约金部分的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围（1）合同内容及签订过程中的谈判内容。（2）双方的商业秘密、技术秘密及其他不适宜公开的信息。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同解除或终止之日起计算，期限为五年。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的分包乙方不得将本合同工程的全部或部分分包给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.4税款承担双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税款。13.5合同的复印双方均有权复印本合同及其附件。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同修订历史本合同的修订历史见附件六。14.3合同签署日期及地点本合同于年月日在市区地点签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：2024年校园教学楼建设项目工程设计文件详细包含：建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等。附件二：工程进度计划时间表详细包含：工程整体进度计划、关键节点进度计划。附件三：工程合同价款明细表详细包含：合同总价款、预付款、进度款、竣工结算款等构成。附件四：工程量清单详细包含：工程各项工程量的详细列表。附件五：违约金计算方式详细包含：违约金计算的具体公式和计算方法。附件六：合同修订历史详细包含：本合同自签署以来的所有修订版本及其修订内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、竣工结算款。2.甲方未按照约定提供施工条件。3.乙方未按照约定时间完成工程进度。4.乙方未按照约定提供工程保修服务。5.乙方施工质量不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件五中的违约金计算方式进行计算。2.赔偿责任：按照实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：假设乙方因为自身原因导致工程进度严重滞后，超出了合同约定的进度时间表，乙方应根据附件五中的违约金计算方式，支付甲方违约金。如果乙方的违约行为导致甲方损失大于违约金的，乙方还应承担实际损失超出违约金部分的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.赔偿责任：指违约方因违约行为对守约方造成损失应承担的赔偿责任。5.保密义务：指合同双方对合同内容及签订过程中的谈判内容等保密信息承担的保密义务。1.不可抗力：如