2024专业工程中介服务协议模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业工程中介服务协议模板版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1专业工程1.2中介服务1.3委托方1.4受托方1.5合同1.6协议1.7工程进度1.8工程质量1.9工程价款1.10违约1.11赔偿1.12解除1.13争议解决1.14法律适用2.服务内容2.1受托方职责2.1.1寻找合适的承包商2.1.2提供承包商资质审核2.1.3提供工程进度协调2.1.4提供工程质量监督2.1.5提供工程价款支付协调2.2委托方职责2.2.1提供工程相关资料2.2.2支付中介服务费用2.2.3负责工程实施2.2.4遵守国家相关法律法规3.服务费用3.1中介服务费用3.1.1费率3.1.2支付时间3.1.3支付方式3.2其他费用3.2.1定义3.2.2承担方3.2.3支付时间3.2.4支付方式4.合同的履行4.1受托方义务4.2委托方义务4.3工程进度与质量要求4.4工程价款支付4.5工程验收5.违约责任5.1受托方违约5.2委托方违约5.3违约赔偿6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同后的处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与转让8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同转让9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1通知11.2不可抗力11.3合同的保管11.4合同的修改12.附件12.1工程相关资料清单12.2中介服务费用明细表12.3支付凭证样式13.签署页13.1委托方签署页13.2受托方签署页14.日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1专业工程本合同所称专业工程，是指委托方委托受托方进行中介服务的特定工程项目，具体工程内容、范围和规模等详见附件一。1.2中介服务中介服务是指受托方根据委托方的要求，为其提供专业工程的相关信息、寻找合适的承包商、协调工程进度、质量监督及价款支付等服务。1.3委托方委托方是指接受受托方中介服务，并按照本合同约定支付中介服务费用的法人或其他组织。1.4受托方受托方是指接受委托方委托，按照本合同约定提供中介服务的法人或其他组织。1.5合同本合同是指委托方与受托方之间就中介服务内容、费用、履行期限等事项达成的一致协议。1.6协议本协议是指本合同及其附件，是双方权利和义务的共同约定。1.7工程进度工程进度是指按照本合同约定的时间节点，完成专业工程的计划和实际进度。1.8工程质量工程质量是指专业工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。1.9工程价款工程价款是指委托方按照本合同约定支付给受托方的中介服务费用。1.10违约违约是指合同一方或双方未履行、不完全履行或违反本合同的约定。1.11赔偿赔偿是指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约损失赔偿。1.12解除解除是指合同双方按照本合同约定终止合同关系的行为。1.13争议解决争议解决是指合同双方在履行本合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。1.14法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等事项适用中华人民共和国法律。第二条服务内容2.1受托方职责2.1.1受托方应根据委托方的要求，寻找合适的承包商，并提供承包商的资质审核、工程进度协调、工程质量监督和工程价款支付协调等服务。2.1.2受托方应确保承包商的资质合法有效，具备完成专业工程的实力和技术能力。2.1.3受托方应按照本合同约定的时间节点，协调并监督专业工程的进度和质量，确保工程按期完成。2.1.4受托方应协助委托方与承包商之间的沟通与协调，处理工程实施过程中出现的问题。2.1.5受托方应及时向委托方报告工程进度、质量及价款支付等情况。2.2委托方职责2.2.1委托方应向受托方提供专业工程的详细资料和相关技术要求，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。2.2.2委托方应按照本合同约定支付中介服务费用，并按期支付工程价款。2.2.3委托方应负责专业工程的实施，并确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。2.2.4委托方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。第三条服务费用3.1中介服务费用3.1.1受托方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费率详见附件二。3.1.2委托方应在本合同签订后【】日内支付中介服务费用的一半，剩余费用在工程验收合格后【】日内支付。3.1.3委托方支付中介服务费用的方式为转账，账户信息详见附件三。3.2其他费用3.2.1其他费用包括受托方在提供中介服务过程中产生的差旅费、通讯费等。3.2.2承担其他费用的方为【】，具体费用金额和支付方式由双方另行协商确定。第四条合同的履行4.1受托方义务4.1.1受托方应按照本合同约定的服务内容，提供合格的中介服务。4.1.2受托方应确保专业工程的进度和质量符合本合同的约定。4.1.3受托方应协助委托方与承包商之间的沟通与协调，处理工程实施过程中出现的问题。4.2委托方义务4.2.1委托方应按照本合同约定的时间和要求，向受托方提供专业工程的资料和技术要求。4.2.2委托方应按照本合同约定支付中介服务费用和其他费用。4.2.3委托方应负责专业工程的实施，并确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.3工程进度与质量要求4.3.1专业工程的计划进度和实际进度应符合本合同约定的时间节点。4.3.2专业工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.4工程价款支付4.4.1委托方应按照本合同约定支付工程价款。4.4.2工程价款的支付时间、支付方式和支付金额详见附件四。4.5工程验收4.5.1专业工程验收应按照本合同约定的标准进行。4.5.2工程验收合格后，委托方应支付剩余的中介服务费用。第五条违约责任5.1受托方违约5.1.1受托方未按照本合同约定提供中介服务的，应承担违约责任。5.1.2受托方未按照本合同约定确保专业工程的进度和质量的，应承担违约责任。5.2委托方违约5.2.1委托方未按照本合同约定支付中介服务费用和其他费用的，应承担违约责任。5.2.2委托方未按照本合同约定提供专业工程的资料和技术要求的，应承担违约责任。5.3违约赔偿5.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件五。5.3.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失。第六条合同的解除与终止6.1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专业工程相关资料清单附件二：中介服务费用明细表附件三：支付凭证样式附件四：工程价款支付时间表附件五：违约金计算方式附件一：专业工程相关资料清单本附件应详细列明专业工程的所有相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、工程预算等。委托方应确保提供的资料真实、完整、准确，以便受托方根据资料进行中介服务。附件二：中介服务费用明细表本附件应详细列明受托方提供中介服务的费率、计算方式、支付时间等。费率应根据专业工程的规模、复杂程度等因素确定。委托方应按照明细表约定的费率支付中介服务费用。附件三：支付凭证样式本附件提供了支付凭证的样式，包括支付金额、支付时间、付款人、收款人等信息。委托方应按照此样式提供支付凭证，以证明中介服务费用的支付。附件四：工程价款支付时间表本附件应详细列明专业工程价款的支付时间、支付方式和支付金额。工程价款的支付时间应与工程进度、工程质量合格情况相对应。附件五：违约金计算方式本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。违约金的比例应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度确定。说明二：违约行为及责任认定：1.受托方违约行为：a)未能按照本合同约定提供中介服务；b)未能确保专业工程的进度和质量符合本合同约定；c)未能协助委托方与承包商之间的沟通与协调，处理工程实施过程中出现的问题；d)未能及时向委托方报告工程进度、质量及价款支付等情况。2.委托方违约行为：a)未能按照本合同约定支付中介服务费用；b)未能按照本合同约定提供专业工程的资料和技术要求；c)未能按照本合同约定支付工程价款；d)未能负责专业工程的实施，并确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。3.违约责任认定：a)违约方应向守约方支付违约金；b)违约方应赔偿因违约给守约方造成的其他损失；c)违约行为的认定和处理应依据本合同的约定和中华人民共和国相关法律法规。示例说明：若受托方未能按照本合同约定提供中介服务，导致工程进度严重延误，委托方有权要求受托方支付违约金，并赔偿因工程延误导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.专业工程：指委托方委托受托方进行中介服务的特定工程项目，包括但不限于建筑、安装、装修等专业工程。2.中介服务：指受托方根据委托方的要求，为其提供专业工程的相关信息、寻找合适的承包商、协调工程进度、质量监督及价款支付等服务。3.委托方：指接受受托方中介服务，并按照本合同约定支付中介服务费用的法人或其他组织。4.受托方：指接受委托方委托，按照本合同约定提供中介服务的法人或其他组织。5.合同：指委托方与受托方之间就中介服务内容、费用、履行期限等事项达成的一致协议。6.协议：指本合同及其附件，是双方权利和义务的共同约定。7.工程进度：指按照本合同约定的时间节点，完成专业工程的计划和实际进度。8.工程质量：指专业工程符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求