2024年商用展览馆租赁协议样例

2024年商用展览馆租赁协议样例本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更和转让9.1变更条件9.2转让条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.其他条款13.1通知13.2完整协议13.3附件14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述地址：____市____区____路____号面积：____平方米设施：包括但不限于____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式银行转账至甲方指定的银行账户；现金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁期限内的每月____日前支付当月租金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围乙方只能在租赁期限内使用租赁物进行____（用途）相关的活动。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修，确保租赁物的安全使用。4.2保养责任乙方负责对租赁物进行日常保养和维护，确保租赁物的良好状态。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买并维持一份合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2保险费用乙方应承担所有保险费用，并将保险单复印件交甲方备案。6.违约责任6.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.争议解决8.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。9.合同的变更和转让9.1变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更内容应以书面形式签订，并经双方签字或盖章生效。9.2转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的组成部分。12.3解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金。13.其他条款13.1通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2完整协议本合同及附件为本协议的完整内容，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.3附件本合同附件包括：租赁物清单、乙方营业执照复印件、乙方负责人身份证明复印件等。14.签署日期及地点14.1签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2签署地点本合同于中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/区签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、型号等。要求：清单需由甲方提供，并经乙方确认。说明：清单用于明确租赁物的具体内容和规格。2.乙方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，且需保持有效期内。说明：用于证明乙方的合法经营地位。3.乙方负责人身份证明复印件要求：提供负责人的身份证复印件，且需保持有效期内。说明：用于证明乙方负责人的身份。4.保险单复印件要求：提供有效的保险单复印件，确保保险覆盖租赁期间。说明：用于证明乙方已购买并维持合适的保险。5.租赁物维护保养计划要求：详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、内容等。说明：用于规范乙方对租赁物的维护保养行为。6.租赁物使用规范要求：列出租赁物的使用规范，包括使用范围、注意事项等。说明：用于指导乙方正确使用租赁物，避免不必要的损失。7.租赁物维修申请表要求：当租赁物需要维修时，乙方需填写此表并提交给甲方。说明：用于记录租赁物的维修情况，确保租赁物的正常使用。8.租金支付记录表要求：记录乙方每次支付租金的金额、时间、方式等信息。说明：用于核对租金支付情况，确保租金的按时支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为本合同租金总额的1%。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物责任认定：乙方需承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方将租赁物用于非法活动，则视为违约。3.乙方未按约定进行租赁物的维护保养责任认定：乙方应承担租赁物的维修费用，并支付违约金。示例说明：若乙方未按照租赁物维护保养计划进行保养，则视为违约。4.甲方未按约定进行租赁物的维修保养责任认定：甲方应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：若甲方未在大修期内对租赁物进行维修，则视为违约。5.甲方未按约定时间交付租赁物责任认定：甲方应支付迟延交付违约金，违约金为租金总额的1%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，则视为违约。说明三：法律名词及解释：1.商用展览馆：指用于举办各类展览、会议、活动等商业性质的场所。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿