零售百货电梯租赁合同模板

零售百货电梯租赁合同模板合同编号：__________零售百货电梯租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有电梯的出租权，乙方需要租赁该电梯，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条电梯基本信息电梯品牌：______________电梯型号：______________电梯数量：______________第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：______________账户名称：______________账号：______________第四条电梯的使用、维护和管理1.乙方应按照电梯的使用说明和安全操作规程正确使用电梯，确保电梯的安全运行。3.乙方发现电梯存在故障或安全隐患时，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。第五条保险1.乙方应购买并维持一份电梯综合保险，保险金额不得低于电梯的价值。2.乙方应在合同签订后______日内将保险单副本交给甲方留存。第六条维修和保养1.电梯的维修和保养由甲方负责，乙方应提供必要的协助。2.甲方应在电梯出现故障时，及时进行维修，确保电梯的正常使用。第七条合同的解除和终止1.双方同意，提前解除或终止本合同的，应提前______日书面通知对方。2.合同终止后，乙方应将电梯交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.电梯租赁合同正本2.电梯租赁合同副本3.电梯综合保险单副本4.电梯使用说明和安全操作规程5.甲方银行账户信息文档6.乙方营业执照复印件7.乙方法定代表人身份证明复印件8.电梯维修和保养服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供电梯或电梯不符合合同约定；未能在合同约定的时间内完成电梯的维修和保养；未能履行合同中约定的其他义务。2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付租金；未能按照电梯使用说明和安全操作规程正确使用电梯；未能在合同约定的时间内购买并维持电梯综合保险；未能履行合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电梯所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁电梯并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用电梯而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的电梯租赁的有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障导致停运：及时通知甲方；甲方应在接到通知后尽快安排维修；维修期间，双方可协商确定电梯租金的减免或延期支付事宜。2.租金支付纠纷：按照合同约定的时间支付租金；若乙方逾期支付租金，甲方可加收滞纳金；双方可通过协商解决支付纠纷。3.电梯使用不当：乙方应严格按照电梯使用说明和安全操作规程使用电梯；乙方发现电梯故障或安全隐患时，应立即停止使用并及时通知甲方；甲方应对乙方进行电梯使用和安全培训。4.保险购买和维护：乙方应在合同签订后购买并维持一份电梯综合保险；乙方应在合同约定的时间