2024商场大排档柜台租赁经营合同VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商场的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方商场的柜台进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁柜台及经营范围1.1乙方租赁甲方的柜台位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方的经营范围为__________，经营活动应符合商场管理相关规定及国家法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的柜台及相关设施进行经营活动，不得擅自改变柜台结构及设施。4.2乙方应保证其经营活动的商品质量，不得经营假冒伪劣商品。4.3乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自早退或晚开门。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理经营所需的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任，由乙方自行承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，并由双方共同澄清和解决。2.确认身份和资格：双方应确认对方的身份和资格，确保对方是合法的合同主体，具备履行合同的能力。3.填写完整信息：在合同中填写的相关信息，如名称、地址、联系方式等，应确保准确无误，避免因信息不完整或不准确导致的纠纷。4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.保险和责任：乙方应自行办理经营所需的相关保险，以保障自身和消费者的权益。乙方应承担因经营活动造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。6.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有商场经营权和管理权的方，是出租方。2.乙方：指租赁甲方柜台进行经营活动的方，是承租方。3.租赁期限：指乙方租赁柜台的时间范围，自租赁起始日至租赁终止日。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，作为使用柜台进行经营活动的报酬。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要额外支付的费用，作为违约行为的惩罚。6.经营范围：指乙方在租赁柜台进行的经营活动范围，应符合商场管理相关规定及国家法律法规。7.保险：指乙方应自行办理的经营所需的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。8.违约责任：指一方违反合同约定时，需要承担的法律责任。9.争议解决：指在履行合同过程中，如发生争议，双方应采取的措施和方法，包括但不限于友好协商和诉讼。应用场合：1.商场内的商户或个体经营者租赁商场柜台进行经营活动。2.商场作为出租方，提供柜台租赁服务给承租方。3.适用于各类商品的零售、展示、促销等活动。补充条款：1.柜台使用规定：详细说明柜台的使用时间、清洁维护、安全等相关规定。2.营业许可：承租方应办理相关的营业许可和证件，并提交给出租方备案。3.促销活动：承租方进行促销活动时，应遵守商场的促销政策，并提前通知商场。4.维修责任：柜台及设备的维修责任划分，以及维修费用承担方式。5.租赁押金：承租方需支付的租赁押金金额及退还条件。6.合同续约：租赁期满后的续约条件、租金调整等事项。7.违约金计算方式：明确违约金的计算方法和标准。8.隐私保护：双方对商业秘密和客户信息的保护义务。附件列表：1.柜台位置平面图：标明柜台的具体位置和面积。2.租赁押金收据：证明承租方已支付租赁押金的凭证。3.营业许可复印件：承租方的营业许可和证件复印件。4.保险单据：承租方购买的相关保险单据复印件。5.乙