2024年固定场地摊位租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定场地摊位租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁场地及摊位1.1场地描述1.2摊位尺寸与位置1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.租赁用途与限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3营业时间4.维修与维护4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1乙方必须购买的保险5.2保险费用5.3保险有效期限6.乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜9.违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2语言版本12.其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.签署日期与地点14.双方签署人及身份证件信息第一部分：合同如下：1.租赁场地及摊位1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地提供给乙方使用。场地内设施包括【列举具体设施】。1.2摊位尺寸与位置乙方租赁的摊位尺寸为【长】米×【宽】米，位于场地【具体位置】。1.3租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁协议。2.租金与支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为【金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2支付周期租金每【支付周期】支付一次。支付周期为【具体天数】天。2.3支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金的方式支付租金。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.租赁用途与限制3.1租赁用途乙方同意将租赁的场地及摊位用于【具体用途】。3.2禁止用途3.3营业时间乙方营业时间为每日【开盘时间】至【收盘时间】。如遇特殊情况，乙方需提前【提前通知时间】书面通知甲方，经甲方同意后方可调整营业时间。4.维修与维护4.1甲方责任甲方负责场地的维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。4.2乙方责任乙方应负责摊位的日常维护和管理，确保摊位整洁、安全。4.3维修费用承担因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。5.保险责任5.1乙方必须购买的保险乙方必须购买【保险类型】保险，保险金额不得低于【金额】元。5.2保险费用保险费用由乙方承担。5.3保险有效期限保险有效期限为自合同签订之日起至合同到期之日止。6.乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用场地及摊位，开展经营活动。6.2乙方义务乙方应遵守场地的管理规定，维护场地的秩序和环境，按时支付租金，购买并维持必要的保险。7.甲方的权利与义务7.1甲方权利甲方有权对乙方在场地的经营活动进行监管，确保场地的正常运营。7.2甲方义务甲方应按照合同约定提供场地及设施，保障乙方的正常经营。8.合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2终止条件本合同期满或双方协商一致可提前终止。8.3终止后的事宜合同终止后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。乙方应支付甲方因合同终止而产生的合理费用。9.违约责任9.1乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。9.2甲方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径最终解决争议的方式为法律途径，适用合同签订地法律。11.法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2语言版本12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同，乙方不承担责任。12.2通知与送达双方通过电子邮件或书面方式发送的通知视为有效送达。12.3合同附件本合同附件包括：【列举具体附件名称】。13.签署日期与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.双方签署人及身份证件信息甲方（签署人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（签署人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图描述：详细展示租赁场地及摊位位置的平面图。要求：图中标明摊位尺寸、位置以及周围设施。2.附件二：设施清单描述：列举场地内提供的设施及其状态。要求：详细记录设施的名称、数量、型号和状态。3.附件三：租金支付明细表描述：详细记录租金支付的时间、金额和方式。要求：表格中应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。4.附件四：保险单据描述：乙方购买的保险单据副本。要求：保险单据应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。5.附件五：经营许可证描述：乙方经营所需的许可证副本。要求：许可证应包括许可证编号、有效期等信息。6.附件六：甲方维修服务记录描述：记录甲方进行的维修和服务的情况。要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。7.附件七：乙方摊位维护记录描述：记录乙方对摊位进行的维护和清理情况。要求：包括维护日期、维护内容、维护费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金违约责任：按照合同约定支付违约金。示例：乙方未在每月5日前支付当月租金，应支付当月租金的10%作为违约金。2.乙方未按约定用途使用场地及摊位违约责任：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。示例：乙方将摊位用于禁止用途，甲方有权要求乙方立即停止，并支付违约金。3.甲方未按约定提供场地及设施违约责任：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此产生的合理损失。示例：甲方未能按时维修损坏的设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。4.甲方未履行维修与维护义务违约责任：甲方应承担未履行义务所产生的费用。示例：甲方未能定期清理场地，导致乙方摊位周边环境恶劣，甲方应承担清理费用。5.乙方未购买或维持必要的保险违约责任：乙方应支付因此产生的违约金。示例：乙方未购买保险，应支付甲方因此产生的损失的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：本合同第12.1条规定，不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同，乙方不承担责任。2.违约金定义：因违约行为而按照合同约定向对方支付的金额。应用：本合同第9.1条和第9.2条规定，违约金为租金的10%。3.租赁期限定义：租赁合同规定的租赁时间范围。应用：本合同第1.3条规定，