养老院居住电梯租赁协议

养老院居住电梯租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电梯租赁业务，乙方需要租赁电梯用于养老院的居住楼层，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条电梯的基本情况1.1电梯品牌：__________1.2电梯型号：__________1.3电梯数量：__________1.4电梯安装地点：__________1.5电梯的交付日期：__________第二条租赁期限2.1本电梯租赁期限为____年，自电梯交付之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的电梯租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：__________账号：__________第四条电梯的维护与保养4.1甲方负责电梯的正常维护与保养，确保电梯的安全运行。4.2甲方应按照电梯制造商的推荐周期对电梯进行保养，并承担由此产生的费用。4.3乙方应按照甲方提供的维护保养指南使用电梯，不得擅自拆卸、改动电梯的部件。第五条电梯的使用与管理5.1乙方应按照电梯的使用说明和安全操作规程使用电梯，保证老年人的安全。5.2乙方不得将电梯转租给第三方，不得利用电梯进行非法活动。5.3乙方应在电梯内设置紧急呼叫设备，并保证设备的正常运行。第六条保险6.1甲方应为电梯购买保险，包括但不限于财产保险和第三者责任保险。6.2乙方应在租赁开始前，向甲方提供其自身的保险证明，包括但不限于公众责任保险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯租赁合同2.电梯品牌和型号的技术参数说明书3.电梯维护保养指南4.电梯使用说明和安全操作规程5.电梯保险单据6.乙方保险证明文件7.法院诉讼费用的相关法律依据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付电梯，或交付的电梯不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定进行电梯的维护保养，导致电梯无法正常使用，视为甲方违约。3.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。4.乙方擅自转租电梯或利用电梯进行非法活动，视为乙方违约。5.双方在合同执行过程中产生其他争议，无法通过协商解决的，按照合同约定或依法解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电梯租赁服务的一方。2.承租方：指租赁电梯使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的电梯租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用电梯而支付给出租方的费用。5.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、清洁等工作，以确保电梯的正常运行。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯交付延迟：甲方应与乙方协商延期交付或支付违约金。2.电梯故障维修：甲方应及时进行维修，确保电梯正常使用。3.租金支付纠纷：双方应核对账目，及时解决支付问题。4.电梯使用不当：甲方应指导乙方正确使用电梯，避免意外发生。5.保险理赔：发生保险事故时，甲方应协助乙方办理理赔手续。五、所有应用场景：1.养老院为老年人提供便