2024施工总承包合同范本书

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商愿意承担该项目的施工总承包工作；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程包括：（此处列出工程内容，如土建、安装、装修等）1.2承包商应按照业主的要求和合同约定，完成施工图设计、施工、验收、保修等阶段的各项工作。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2业主应在合同签订后____个工作日内，向承包商支付合同价款的____%。2.3剩余合同价款待工程验收合格后，业主应在验收报告出具后____个工作日内支付。第三条工期3.1承包商应按照合同约定的日期开始施工，确保工程在____年__月__日前竣工交付。3.2如有特殊情况导致工期延误，承包商应提前向业主提出延期申请，并征得业主同意。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行相关法律法规、规范标准及业主的要求。4.2承包商应承担工程质量责任的终身制，并对工程质量问题负责整改。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应保证合同内容的合法性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守的法律法规，并在签订合确认合同内容的合法性。2.双方应保证提供的资料和信息的真实、准确、完整。解决办法：双方在提供资料和信息时应进行核实，并在合同中约定对于虚假信息的处理方式。3.合同金额、工期、质量等关键条款应明确具体，避免含糊不清。解决办法：双方应在合同中详细描述相关条款，并明确计量方法和标准。4.双方应严格执行合同约定的付款和结算条款。解决办法：合同中应明确付款时间、付款条件和结算方式，并由双方共同遵守。5.工程质量问题应按照合同约定及时整改，确保工程安全。解决办法：合同中应明确质量问题的处理流程和责任分配，以及整改的期限和标准。6.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的可依法采取仲裁或诉讼方式。解决办法：合同中应约定争议解决的方式和地点，以及适用的法律法规。法律名词及名词解释：1.施工总承包：指承包商承担工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并向业主负责的一种工程承包方式。2.合同价款：指双方约定的工程项目的总价格，包括工程设计、施工、材料设备采购等费用。3.工期延误：指工程项目的实际完成时间超过合同约定的竣工交付时间。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.法律、法规：指中华人民共和国现行的关于工程建设、合同管理等领域的法律、行政法规、部门规章和规范性文件。6.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。7.仲裁：指合同双方在发生争议时，根据合同约定提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同双方在发生争议时，根据合同约定向人民法院提起的诉讼程序。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间的施工总承包合同签订。2.适用于施工总承包模式下的土建、安装、装修等工程项目。3.适用于工程项目中的设计、采购、施工、验收等环节。补充条款：1.工程变更条款：双方同意，如工程项目在施工过程中发生变更，应签订变更协议，明确变更内容、工程量、工期、价款等事项。2.材料设备供应条款：双方明确材料设备的供应范围、质量标准、交货时间、验收方式等。3.工程保险条款：双方约定工程保险的投保范围、保险费用、索赔程序等。4.安全生产条款：双方明确安全生产的责任、措施、培训、事故处理等事项。5.环保与节能条款：双方约定环保与节能要求、措施、监测、验收等事项。6.知识产权保护条款：双方明确知识产权的保护范围、责任分配、维权方式等。7.保密条款：双方约定合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和范围。8.争议解决条款：双方约定争议解决的方式、地点、适用法律法规等。附