建筑翻新施工合同工装

建筑翻新施工合同工装合同编号：__________建筑翻新施工合同工装地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为进行建筑翻新施工，需要寻找合适的承包商进行施工；2.承包商愿意承揽该建筑翻新施工项目，并按照业主的要求完成施工；3.双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保施工的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：第一章合同标的及工程范围第一条合同标的本合同的标的为：建筑翻新施工，包括但不限于建筑外墙翻新、屋顶翻新、内部装修等工程。第二条工程范围1.乙方应按照甲方的要求，完成上述合同标的的施工；2.乙方应承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；3.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。第二章合同价格及支付方式第三条合同价格1.经双方协商，本合同的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整）；2.乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交正式的施工预算报告，经甲方确认后，该预算报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；3.乙方应保证施工过程中，不得以任何理由增加合同价格，如确需增加，需经甲方同意，并签订补充协议。第四条支付方式1.甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的30%作为预付款；2.乙方应在施工过程中，按照进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内，向乙方支付相应进度款；3.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交最终结算报告，甲方应在收到报告后七个工作日内，向乙方支付剩余款项。第三章施工期限及质量要求第五条施工期限1.乙方应按照本合同约定的工程范围和施工内容，保证在【】个月内完成施工；2.如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照甲方要求，支付相应的违约金。第六条质量要求1.乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工；2.乙方应保证施工质量，确保工程竣工后，达到甲方要求的标准；3.工程竣工后，甲方有权要求乙方进行质量保修，具体保修期限和保修范围，详见附件。第四章合同的履行和验收第七条甲方的权利和义务1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付款项；2.甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、施工证件等；3.甲方应对乙方施工过程中的质量、安全等情况进行监督，并提出合理建议和意见。第八条乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成施工；2.乙方应按照本合同约定的价格，向甲方开具发票；3.乙方应对施工过程中的安全、质量、环保等方面负责，确保施工顺利进行。第九条验收1.工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收；2.乙方应按照甲方的要求，提供相关验收资料，配合甲方进行验收；3.验收合格的工程，甲方应按照本合同约定的时间支付剩余款项。第五章违约责任第十条违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为本合同合同价格的5%；2.如甲方未按照本合同约定的时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同合同价格的5%；3.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条保密双方在签订和履行本合同过程中，应对一、附件列表：1.施工预算报告2.施工图纸和技术要求3.质量保修协议4.施工进度计划5.环保和安全措施方案6.验收标准和程序7.违约金计算公式8.施工设备和材料清单9.乙方施工团队人员资质证明10.甲方支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成施工，视为违约。2.乙方未按照约定的质量要求完成施工，视为违约。3.乙方未按照约定的价格向甲方开具发票，视为违约。4.甲方未按照约定的时间向乙方支付款项，视为违约。5.甲方未提供施工所需的现场条件，视为违约。6.甲方未对乙方施工过程中的质量、安全等情况进行监督，视为违约。7.乙方未按照本合同约定的价格，向甲方支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑翻新施工：指对既有建筑进行外墙、屋顶、内部装修等方面的改造和更新。2.合同价格：指双方约定的完成本合同标的所需支付的金额。3.进度款：指根据施工进度，甲方支付给乙方的款项。4.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.质量保修：指乙方对施工质量承担一定期限的免费维修责任。6.环保和安全措施：指施工过程中应遵守的国家和地方环保、安全相关法规和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中遇到设计变更，应及时与甲方沟通，协商确定变更后的施工内容和费用。2.施工进度受到影响，如天气原因、甲方原因等，应及时与甲方沟通，制定相应的进度调整计划。3.施工质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合约定标准。4.甲方未按约定时间支付款项，乙方可与甲方沟通协商，必要时可依法采取措施追讨欠款。5.发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施，确保施工安全。五、所有应用场景：1.适用于既有建筑的外墙、屋顶、内部装修等方面的改造和更新。2.