商场摊位租赁合同：礼品专卖

商场摊位租赁合同：礼品专卖合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有商场的所有权和经营权，愿意将商场的摊位出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的摊位进行礼品专卖，双方经过友好协商，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据当时的市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条租赁物的使用1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。3.乙方在租赁期内应自行承担租赁物的保险费用，并保证甲方免受任何损失。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全使用。3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，并遵守租赁期的各项规定。2.乙方应在租赁期内自行负责商品的管理和销售，不得将租赁物转租给第三方。3.乙方应承担租赁期内租赁物的保险费用，并保证甲方免受任何损失。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.一方未履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.商场摊位租赁合同2.租赁物照片3.乙方商品经营范围说明4.租赁期内的维修和保养记录5.租赁物使用权证明6.乙方营业执照和税务登记证明7.租赁物保险单据8.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方将租赁物转租给第三方，认定违约。3.乙方未遵守国家的法律法规进行经营活动，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，认定违约。5.甲方未按约定维修和保养租赁物，认定违约。6.甲方干涉乙方的正常经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方的摊位进行经营的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方的摊位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.租赁物：指甲方出租给乙方的商场摊位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复租赁物原状，违约金赔偿。3.乙方转租给第三方：终止合同，没收保证金，要求乙方迁离租赁物。4.乙方违法经营：终止合同，没收保证金，报请相关部门处理。5.租赁物损坏：要求乙方承担修复费用，严重损坏的，终止合同。6.甲方未履行维修和保养义务：要求甲方及时维修和保养，造成损失的，要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有商场摊位所有权和经营权，希望出租摊位获得