2024年房产交易租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易租赁协议本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费支付时间9.附加条款9.1甲方责任9.2乙方责任9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产权属证明复印件13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：物业管理费用支付凭证14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方身份证号码：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方身份证号码：___________乙方联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：___________房产所在区域：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途为：___________2.4房产权属证明甲方提供房产证复印件，并保证房产证真实有效。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，双方应提前___________日协商一致，并签订书面延期协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元每月租金：___________元4.2支付时间每月租金支付时间为每月___________日4.3支付方式租金支付方式为：___________4.4汇款账户信息甲方收款账户信息如下：开户行：___________账号：___________户名：___________5.房屋押金5.1押金金额押金总额：___________元5.2押金退还条件甲方在乙方租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，且乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后___________日内。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围乙方在租赁期间，仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能。6.2房屋维护责任6.2.1房屋日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维修等。6.2.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。6.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当或故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。7.房屋维修责任7.1甲方维修责任房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。7.2乙方维修责任房屋内部设施、附属设备的维修责任由乙方承担。8.物业管理费用8.1物业管理费标准物业管理费标准根据甲方与物业管理公司签订的物业管理合同确定，乙方应按物业管理费标准的实际金额支付。8.2物业管理费支付方式物业管理费应与租金同时支付，通过甲方指定的支付方式缴纳。8.3物业管理费支付时间物业管理费每月支付一次，支付时间为每月___________日。9.附加条款9.1甲方责任甲方应保证房屋及其附属设施符合安全标准，并提供必要的生活设施。9.2乙方责任乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。9.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决地点如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。10.3争议解决期限双方应在争议发生后___________日内提出解决请求。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费；11.1.2甲方未按约定提供符合安全标准的房屋；11.1.3一方违反合同约定的其他重大事项。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因乙方违约、合同解除或其他法定原因终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项及房屋交还事宜。13.合同附件13.1附件一：房产权属证明复印件13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：物业管理费用支付凭证14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲方和乙方提供房源信息、交易撮合等服务的机构；2.咨询方：为甲方和乙方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构；3.担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人；4.其他第三方：根据合同履行需要，经甲方和乙方同意的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定16.2.1中介方的责任限额由中介方与甲方、乙方在合同中约定；16.2.2咨询方的责任限额由咨询方与甲方、乙方在合同中约定；16.2.3担保方的责任限额由担保方与甲方、乙方在合同中约定；16.2.4其他第三方的责任限额由第三方与甲方、乙方在合同中约定。16.3责任限额条款本合同中的第三方责任限额条款如下：1.中介方的责任限额：___________元；2.咨询方的责任限额：___________元；3.担保方的责任限额：___________元；4.其他第三方的责任限额：___________元。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介服务费；2.咨询方有权要求甲方和乙方支付咨询服务费；3.担保方有权要求甲方和乙方支付担保费；4.其他第三方有权要求甲方和乙方支付相关服务费用。17.2第三方义务1.中介方应按照合同约定提供真实、有效的房源信息和服务；2.咨询方应按照合同约定提供专业、准确的咨询服务；3.担保方应按照合同约定履行担保责任；4.其他第三方应按照合同约定履行相关服务义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为委托服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失。18.3甲方与乙方甲方与乙方之间的关系为租赁关系，双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担因自身原因导致的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议履行各自的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径第三方介入后的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式相同。20.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点与原合同约定的争议解决地点相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证复印件，需加盖房产证专用章，并注明“与原件一致”字样。说明：此附件用于证明甲方对房屋享有合法的处分权。2.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等有效支付凭证，需注明支付金额、支付时间及收款人信息。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付租金。3.物业管理费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等有效支付凭证，需注明支付金额、支付时间及收款人信息。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付物业管理费用。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.补充协议要求：补充协议需明确合同变更内容、变更原因、变更生效时间等条款。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决地点、争议解决期限等条款。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。7.违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等有效支付凭证，需注明支付金额、支付时间及收款人信息。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合安全标准的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或物业管理费。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：1.若甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，导致乙方遭受人身伤害，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方提供虚假房源信息，导致乙方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年房产交易租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4汇款信息5.房屋交付及接收5.1交付日期5.2接收程序5.3检查清单6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.使用限制7.1使用范围7.2使用规定7.3违规使用处理8.维修与保养8.1房屋维修责任8.2日常保养责任8.3紧急维修处理9.损坏赔偿9.1损坏定义9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.保险10.1房屋保险10.2人员保险10.3保险条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：电话：________，邮箱：________乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：电话：________，邮箱：________1.2联系方式甲方地址：________乙方地址：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在地址：________2.2房产面积房产面积：________平方米2.3房产结构房产结构：________2.4房产用途房产用途：________2.5房产权属房产权属：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元人民币4.2支付方式租金支付方式：________4.3付款时间租金付款时间：每月________日4.4汇款信息甲方收款账户：________开户行：________5.房屋交付及接收5.1交付日期房屋交付日期：________5.2接收程序乙方应在交付日期前________天通知甲方，双方共同进行房屋接收。5.3检查清单房屋接收时，双方应共同核对房屋现状，并填写房屋接收清单。6.租金调整6.1调整条件租金调整条件：________6.2调整幅度租金调整幅度：________6.3调整通知租金调整通知：甲方应在调整前________天书面通知乙方。7.使用限制7.1使用范围乙方仅限于________用途使用房屋。7.2使用规定1.不得擅自改变房屋结构；2.不得擅自改变房屋用途；3.不得占用公共区域；4.不得影响他人正常生活；5.不得进行违法活动。7.3违规使用处理如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。8.维修与保养8.1房屋维修责任8.1.1日常维修房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于房屋内部设施的简单故障修理。8.1.2大修房屋的大修责任由甲方承担，如屋顶、外墙、电梯等主要结构或设施出现严重损坏。8.2日常保养责任乙方负责保持房屋的清洁、整洁，以及维护房屋的日常保养。8.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________小时内响应并处理。9.损坏赔偿9.1损坏定义本合同所指的损坏是指因乙方使用不当、故意或过失造成的房屋及附属设施的非正常损耗。9.2赔偿责任乙方应对因自身原因造成的损坏承担赔偿责任，赔偿金额根据实际维修费用计算。9.3赔偿方式赔偿款项应在发现损坏后________日内支付给甲方。10.保险10.1房屋保险甲方应负责为房屋投保相应的保险，并将乙方列为共同被保险人。10.2人员保险乙方应自行购买必要的人身保险，以保障自身安全。10.3保险条款双方应遵守所投保保险的条款和条件，并在保险范围内享受保险权益。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等。11.2违约处理发生违约行为时，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。11.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元人民币。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向________法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为________。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.合同解除13.1解除条件包括但不限于：房屋被征收、房屋状况严重损坏、一方严重违约等。13.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。13.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金。14.其他约定14.1通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋交接清单、租金支付凭证等。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同终止本合同因下列任一原因终止：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同；4.法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的任何个人或机构。15.2第三方介入的情形1.房屋交易过程中需要专业评估；2.租赁合同签订及履行过程中需要法律咨询；3.房屋维修需要专业施工团队；4.其他甲乙双方认为需要第三方协助的情形。15.3第三方介入的流程1.甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方介入的具体事宜；2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任、权利及费用等；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方责任限额为________元人民币，如超过此限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。16.3责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方未履行本合同约定的义务导致的责任；3.因第三方在履行职责过程中，甲乙双方未提供必要配合导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料、协助和配合。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，第三方应遵守法律法规和本合同的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成服务关系，乙方为服务对象，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方变更19.1第三方变更甲乙双方在必要时，可同意更换第三方，并重新签订相关协议。19.2第三方更换程序更换第三方时，甲乙双方应提前________天书面通知对方，并共同与新的第三方签订书面协议。20.第三方退出20.1第三方退出1.第三方无法继续履行其职责；2.第三方主动提出退出；3.甲乙双方共同决定第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出时，应提前________天书面通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。21.第三方介入后的其他约定21.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。21.2本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准。21.3本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的内外部设施、装修情况、损坏情况等，并由甲乙双方及第三方在场共同签字确认。说明：房屋交接清单是确认房屋现状的重要文件，对于后续维修、损坏赔偿等具有重要意义。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等，并由收款方签字确认。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的有效证据，对于解决租金纠纷具有重要作用。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等，并由甲乙双方签字确认。4.第三方协议详细要求：协议应包括第三方的工作内容、责任、权利及费用等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：第三方协议是明确第三方职责和权益的重要文件，对于保障合同履行具有重要作用。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序等，并由甲乙双方签字确认。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据，对于维护双方权益具有重要作用。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：合同变更协议是修改合同内容的有效文件，对于合同履行具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的________%。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，则乙方应支付相当于一个月租金________%的违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任：乙方应恢复房屋原状，并承担恢复费用；如无法恢复，乙方应赔偿甲方相应损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内部分隔墙，则乙方应承担恢复费用，并赔偿甲方损失。3.违反使用规定违约责任：乙方应停止违规行为，并承担相应损失；如造成严重后果，乙方应承担法律责任。示例：若乙方在房屋内进行非法经营活动，则乙方应停止经营，并赔偿甲方损失。4.故意损坏房屋违约责任：乙方应赔偿甲方因损坏造成的全部损失。示例：若乙方在房屋内故意破坏设施，则乙方应赔偿甲方修复费用。5.甲方未按时交付房屋违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为________元人民币。示例：若甲方未能按约定时间交付房屋，则甲方应支付________元人民币的违约金。6.甲方未履行维修责任违约责任：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。示例：若甲方未能及时修复房屋损坏，导致乙方无法正常使用，则甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失。全文完。2024年房产交易租赁协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付及滞纳金6.房产交付与接收6.1房产交付条件6.2房产接收标准6.3房产交付时间7.使用限制7.1房产用途限制7.2房产内部装修限制7.3房产外部设施使用限制8.维修与维护8.1出租人维修责任8.2租赁人维修责任8.3维修费用承担9.保险9.1房产保险9.2租赁人责任保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他相关事宜14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“房产”指甲方拥有的位于______市______区______路的______号房产；（2）“租赁期限”指本合同约定的房产租赁开始日期至结束日期的时间段；（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金金额；（4）“维修”指对房产进行必要的修缮和保养；（5）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.房产信息2.1房产地址房产位于______市______区______路的______号，房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房产面积房产实际可使用面积为______平方米，包括______间卧室、______间卫生间、______间客厅等。2.3房产用途房产用途为居住，乙方不得将房产用于商业经营或其他非法用途。3.租赁双方信息3.1租赁人信息乙方名称：______；乙方地址：______；乙方联系人：______；乙方联系电话：______。3.2出租人信息甲方名称：______；甲方地址：______；甲方联系人：______；甲方联系电话：______。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期本合同租赁期限到期后，如无特殊约定，自动续租一年。4.3租赁期限变更租赁期限变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付5.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币______元，共计______个月。5.2租金支付方式乙方应于每月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的______日。5.4逾期支付及滞纳金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算。6.房产交付与接收6.1房产交付条件甲方应确保房产在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于：房产结构安全、设施齐全、无拖欠水电费等。6.2房产接收标准乙方应在收到房产钥匙后______日内，对房产进行验收，如有不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方。6.3房产交付时间甲方应在本合同约定的租赁期限开始前______日内，将房产交付给乙方。8.使用限制8.1房产用途限制乙方仅可按本合同约定的居住用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途或进行任何形式的商业活动。8.2房产内部装修限制乙方在租赁期间对房产进行的任何装修、改造或添置设施，均需征得甲方书面同意，且在合同终止或乙方搬离时，乙方应将房产恢复至原状，或按甲方要求进行相应的修复。8.3房产外部设施使用限制乙方在使用房产外部设施时，应遵守相关管理规定，不得损坏或擅自占用。9.维修与维护9.1出租人维修责任甲方负责在租赁期间对房产进行必要的维修，包括但不限于：房屋主体结构、防水、管道等。9.2租赁人维修责任乙方负责在租赁期间对房产的日常维护，包括但不限于：家具、电器、卫生间的清洁与维护。9.3维修费用承担（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；（2）因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方承担维修费用；（3）因双方责任均等造成的损坏，由双方各自承担相应的维修费用。10.保险10.1房产保险甲方应在本合同签订后______日内，对房产投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。10.2租赁人责任保险乙方应在租赁期间自行投保责任保险，以保障其在租赁期间因意外事故对第三方造成的人身伤害或财产损失。10.3保险费用承担保险费用由各自投保人承担。11.违约责任11.1违约定义违约指任何一方未履行本合同约定的义务。11.2违约责任承担（1）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为______；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。11.3违约解除合同（1）任何一方严重违约，守约方有权解除合同；（2）解除合同后，违约方应退还已收租金，并承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方严重违约。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。14.其他约定14.1其他相关事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产照片、租赁物品清单等。14.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供房产评估服务；（2）提供法律咨询或代理服务；（3）提供贷款担保服务；（4）提供租赁中介服务；（5）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供本合同约定的服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方因提供服务而实际获得的报酬。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供本合同约定的服务过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任，但应协助甲乙双方采取必要措施减轻损失。15.4第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供本合同约定的服务；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间形成的是服务合同关系，第三方按照本合同约定提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；（2）第三方因提供服务而产生的责任，由第三方自行承担，甲方不承担责任。16.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间形成的是服务合同关系，第三方按照本合同约定提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；（2）第三方因提供服务而产生的责任，由第三方自行承担，乙方不承担责任。16.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方之间不产生责任；（2）第三方因提供服务而产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方之间不产生责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的费用承担（1）第三方介入本合同约定的服务，其费用由甲乙双方根据服务内容和收费标准协商确定；（2）第三方介入本合同约定的服务，其费用应在服务完成后支付。17.2第三方介入时的保密义务第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。17.3第三方介入时的争议解决（1）第三方与甲乙双方之间因本合同约定的服务产生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，因故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；18.3第三方在提供本合同约定的服务过程中，因一般过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、登记机关盖章页等。说明：用于证明甲方对房产的拥有权。2.房产照片详细要求：提供房产内外部照片，包括房屋外观、室内布局、家具电器等。说明：用于展示房产现状，作为合同附件。3.租赁物品清单详细要求：列出租赁期间乙方使用的家具、电器等物品，并标注品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确租赁物品，作为合同附件。4.房产维修记录详细要求：记录租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明甲方履行维修责任的情况，作为合同附件。5.保险单复印件详细要求：提供房产保险单的清晰复印件，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。说明：用于证明甲方已投保房产保险，作为合同附件。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：用于证明第三方服务的合法性，作为合同附件。7.支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，作为合同附件。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房产；（2）甲方未履行维修责任；（3）乙方未按时支付租金；（4）乙方擅自改变房产用途；（5）乙方损坏或擅自占用房产外部设施；（6）第三方未按约定提供或提供不合格的服务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金；（2）甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付______%的违约金；（3）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；（4）乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（5）乙方损坏或擅自占用房产外部设施，应赔偿实际损失，并支付______%的违约金；（6）第三方未按约定提供或提供不合格的服务，乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按时交付房产，逾期三天，甲方应向乙方支付______元/天的违约金，共计______元。2.若乙方未按时支付租金，逾期五天，乙方应向甲方支付______元/天的违约金，共计______元。全文完。2024年房产交易租赁协议3本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名或名称1.2甲方身份证号或营业执照号1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名或名称2.2乙方身份证号或营业执照号2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金6.房产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房产使用7.1使用范围7.2使用限制7.3不得擅自改变房产结构8.房产维护8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3故障维修处理9.房产保险9.1甲方购买责任9.2乙方购买责任9.3保险范围10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担10.3费用支付方式11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号：056781.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号：056792.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：市区路号3.2房产面积：100平方米3.3房产性质：住宅3.4房产权属：甲方所有4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年1月1日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及期限另行约定。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付时间：每月1日支付上月租金5.3支付方式：转账至甲方指定账户5.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.房产押金6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应退还全部押金。6.3押金退还时间：租赁期满后的15个工作日内7.房产使用7.1使用范围：乙方仅可使用该房产作为居住用途，不得用于经营性活动。7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。7.3不得擅自改变房产结构：乙方不得拆除、破坏房屋结构，不得私自改动房屋内部布局。如需改动，需征得甲方同意并承担相应费用。8.房产维护8.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、卫生间、厨房等共用部位及设施设备的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。8.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电设施、家具、家电等，确保房屋内部设施的正常使用。8.3故障维修处理：任何故障发生，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行处理，若因甲方责任导致故障，维修费用由甲方承担。9.房产保险9.1甲方购买责任：甲方应在租赁期间为房屋购买房屋保险，确保房屋在发生意外事故时得到赔偿。9.2乙方购买责任：乙方应在租赁期间为自身的人身和财产购买相应的保险，如意外伤害保险、财产保险等。9.3保险范围：保险范围包括但不限于房屋主体结构、室内设施设备、乙方的人身安全和财产安全。10.水电费及其他费用10.1水电费承担：水电费按实际使用量由乙方承担，每月支付至甲方指定账户。10.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等按实际发生额由乙方承担。10.3费用支付方式：乙方应在每月前5个工作日内支付当月的水电费及其他费用。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.3违约金计算方式：违约金按逾期天数计算，每日按租金的1%计算。12.合同解除12.1合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在收到乙方搬离通知后3日内退还乙方押金。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁解决。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方介入，但需经双方书面同意。3.第三方介入的类型3.1第三方介入的类型包括但不限于：3.1.1房产中介服务：为甲乙双方提供房产交易的中介服务。3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估。3.1.3担保公司：为甲方或乙方提供担保服务。3.1.4保险公司：为房屋或甲乙双方提供保险服务。3.1.5法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：4.1.1房产中介服务：中介方仅对甲乙双方提供的信息真实性负责，不对交易本身承担责任，责任限额为中介服务费的100%。4.1.2评估机构：评估方对评估结果的真实性负责，责任限额为评估价值的1%。4.1.3担保公司：担保方对担保债务的履行负责，责任限额为担保金额的100%。4.1.4保险公司：保险公司对保险合同约定的保险责任负责，责任限额按照保险合同的约定执行。4.1.5法律顾问：法律顾问对法律意见的真实性负责，责任限额为法律服务费的100%。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商一致，确定第三方介入的类型和具体事宜。5.1.2双方签署第三方服务协议，明确双方的权利义务。5.1.3第三方介入服务，并按照服务协议履行职责。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：6.1.1第三方与甲方之间的责任：第三方仅对甲方承担服务协议约定的责任。6.1.2第三方与乙方之间的责任：第三方仅对乙方承担服务协议约定的责任。6.1.3第三方与甲乙双方共同的责任：若第三方介入服务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方书面同意，并按照服务协议的约定执行。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.第三方介入的合同解除条件9.1若第三方违反保密义务或未履行服务协议约定的责任，甲乙双方有权解除第三方服务协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具家电清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为日后争议解决的依据。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为附件，用于证明租金的实际支付情况，作为日后争议解决的依据。3.房产中介服务协议详细要求：包括中介服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：中介服务协议作为附件，用于明确中介方的服务内容和服务费用，以及甲乙双方的权利义务。4.房屋评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告作为附件，用于证明房屋的价值，作为交易价格确定的依据。5.房屋保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同作为附件，用于证明房屋已购买保险，保障房屋及甲乙双方权益。6.第三方担保协议详细要求：包括担保金额、担保期限、担保责任等。说明：担保协议作为附件，用于明确担保方的担保责任，保障甲方权益。7.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议作为附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和费用，以及甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时提供房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。1.2房屋存在安全隐患：甲方应立即修复，否则赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金：乙方应支付逾期租金，并按日支付违约金。2.2故意损坏房屋：乙方应赔偿甲方房屋修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方未履行中介义务：中介方应退还中介费，并承担相应责任。3.2评估方评估结果错误：评估方应重新评估，并承担相应责任。3.3担保方未履行担保责任：担保方应承担担保债务，并赔偿甲方损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的住宿费、交通费等实际损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。若第三方中介方未履行中介义务，导致交易失败，中介方应退还中介费，并承担相应责任。全文完。2024年房产交易租赁协议4本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1房产基本情况1.2双方基本情况2.房产租赁双方的权利和义务2.1房东权利和义务2.1.1房产交付2.1.2维修养护2.1.3租金收取2.2承租人权利和义务2.2.1租金支付2.2.2房产使用2.2.3维修养护3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整4.房产押金4.1押金数额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房产使用规则5.1房产用途5.2房产设施使用5.3房产装修限制5.4房产损坏赔偿6.房产维修责任6.1房产维修范围6.2维修费用承担6.3维修通知与响应7.房产租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解除条件10.4合同变更条件10.5合同续订条件10.6合同终止条件10.7其他约定事项11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式11.4签署代表12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同副本效力13.合同附件13.1房产租赁合同附件一：房产基本情况13.2房产租赁合同附件二：房产租赁双方基本情况13.3房产租赁合同附件三：房产押金收据13.4房产租赁合同附件四：其他相关文件14.合同附件清单14.1房产租赁合同附件一14.2房产租赁合同附件二14.3房产租赁合同附件三14.4房产租赁合同附件四第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1房产基本情况1.1.1房产名称：_______1.1.2房产地址：_______1.1.3房产性质：_______1.1.4房产面积：_______平方米1.1.5房产用途：_______1.2双方基本情况1.2.1房东姓名：_______1.2.2房东身份证号码：_______1.2.3承租人姓名：_______1.2.4承租人身份证号码：_______第二条房产租赁双方的权利和义务2.1房东权利和义务2.1.1房产交付2.1.1.1房东应于_______年_______月_______日前将房产交付承租人使用。2.1.1.2房产交付时，应确保房产符合约定的使用条件，无损坏。2.1.2维修养护2.1.2.1房产在租赁期间发生的正常损耗，由房东负责维修养护。2.1.2.2房产在租赁期间因人为原因造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。2.1.3租金收取2.1.3.1租金为每月_______元，承租人应于每月_______日前支付当月租金。2.2承租人权利和义务2.2.1租金支付2.2.1.1承租人应按约定时间支付租金，不得拖欠。2.2.2房产使用2.2.2.1承租人应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。2.2.2.2承租人不得将房产转租、转借或以其他方式转让给他人使用。2.2.3维修养护2.2.3.1承租人应爱护并合理使用房产设施，不得损坏。2.2.3.2承租人发现房产设施损坏时，应及时通知房东进行维修。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式3.2.1租金为每月_______元，承租人应于每月_______日前支付当月租金。3.3租金调整3.3.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金按国家政策执行。第四条房产押金4.1押金数额4.1.1本合同租赁押金为_______元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，承租人按照合同约定搬离房产，且房产无损坏，无欠费，押金全额退还。4.3押金退还程序4.3.1租赁期满后，承租人应在_______个工作日内向房东提出押金退还申请。4.3.2房东应在收到退还申请后_______个工作日内退还押金。第五条房产使用规则5.1房产用途5.1.1房产仅用于_______用途。5.2房产设施使用5.2.1承租人应合理使用房产设施，不得擅自拆改、损坏。5.3房产装修限制5.3.1承租人如需对房产进行装修，应征得房东同意，并承担相应费用。5.4房产损坏赔偿5.4.1承租人因使用不当导致房产损坏，应负责修复或赔偿。第六条房产维修责任6.1房产维修范围6.1.1房产在租赁期间发生的正常损耗，由房东负责维修养护。6.2维修费用承担6.2.1房产维修费用按实际发生计算，由责任方承担。6.3维修通知与响应6.3.1承租人发现房产损坏时，应及时通知房东，房东应在_______个工作日内响应并进行维修。第八条房产租赁合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2合同变更后，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。8.2合同解除8.2.1有下列情形之一的，合同解除：8.2.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.2.1.2房东违约，承租人有权解除合同，并要求赔偿；8.2.1.3承租人违约，房东有权解除合同，并要求赔偿；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.5法律法规规定或合同约定其他可以解除合同的情形。8.3合同终止8.3.1租赁期满，合同自然终止。8.3.2合同解除后，租赁关系终止。第九条违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向承租人支付_______元违约金。9.1.2房东未按约定进行维修养护，每逾期一日，应向承租人支付_______元违约金。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向房东支付_______元违约金。9.2.2承租人擅自改变房产结构或用途，应恢复原状，并赔偿损失。9.2.3承租人转租、转借或以其他方式转让房产使用权的，房东有权解除合同，并要求赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一节合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同附件一至附件四。11.3合同解除条件11.3.1出现第八条所列解除合同的情形时，合同解除。11.4合同变更条件11.4.1出现第九条所列违约情形时，合同变更。11.5合同续订条件11.5.1双方有意续订合同的，应提前_______个工作日书面通知对方。11.6合同终止条件11.6.1出现第八条所列终止合同的情形时，合同终止。第十二节合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在_______地签署。12.3签署方式12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.4签署代表12.4.1房东代表：_______12.4.2承租人代表：_______第十三节合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本_______份，供各方留存。13.3合同副本效力13.3.1合同副本与正本具有同等法律效力。第十四节合同附件清单14.1房产租赁合同附件一14.1.1房产基本情况14.2房产租赁合同附件二14.2.1房产租赁双方基本情况14.3房产租赁合同附件三14.3.1房产押金收据14.4房产租赁合同附件四14.4.1其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业服务企业等。15.2范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供咨询服务、促成交易、进行房产评估、提供法律服务、物业服务等活动。16.第三方介入的程序16.1.1第三方介入的必要性及预期目标；16.1.2第三方的选择及资质要求；16.1.3第三方介入的具体方式和时间安排；16.1.4第三方介入的费用及支付方式。17.甲乙方与第三方的责任划分17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙方在签订第三方介入协议时约定，并在本合同中予以明确。17.1.2第三方在执行本合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方权益受损，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务和建议。18.1.2第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。18.1.3第三方有权在执行本合同过程中，获取必要的资料和文件。18.2第三方的义务18.2.1第三方应遵守法律法规和行业规范，保证提供的服务符合专业标准。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应在甲乙双方约定的范围内，履行其职责。19.第三方介入的合同签订19.1甲乙方与第三方签订的任何合同，均应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充部分。19.2第三方介入的合同签订后，甲乙方应及时将合同副本提交对方，并通知对方。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方完成约定的服务任务；21.1.2甲乙方解除第三方介入协议；21.1.3第三方提出终止介入请求；21.1.4法律法规规定或合同约定其他可以终止合同的情形。22.第三方介入的记录与保存22.1甲乙方应妥善保存第三方介入的相关文件和记录，以备日后查证。22.2.1第三方介入的起始和终止时间；22.2.2第三方提供的服务内容；22.2.3第三方收取的费用；22.2.4第三方的责任与义务履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件一：房产基本情况说明：详细记录房产的名称、地址、性质、面积、用途、配套设施等信息。2.房产租赁合同附件二：房产租赁双方基本情况说明：记录甲方和乙方的姓名、身份证号码、联系方式、职业等信息。3.房产租赁合同附件三：房产押金收据说明：证明甲方已向乙方支付押金的凭证，包括押金金额、支付时间、收据编号等。4.房产租赁合同附件四：其他相关文件说明：包括但不限于房产权属证明、租赁房屋用途证明、双方身份证明等。5.房产租赁合同附件五：第三方介入协议说明：记录甲乙方与第三方达成的一致意见，包括第三方介入的必要性、范围、权利义务等。6.房产租赁合同附件六：房产维修记录说明：记录房产在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.房产租赁合同附件七：租赁物品清单说明：记录租赁期间房产内所包含的物品，包括名称、数量、状况等。8.房产租赁合同附件八：租金支付凭证说明：记录乙方支付租金的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。9.房产租赁合同附件九：押金退还凭证说明：记录乙方退还押金的凭证，包括退还时间、金额、退还方式等。10.房产租赁合同附件十：合同变更协议说明：记录甲乙方对合同内容进行变更的协议，包括变更内容、变更时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或接收房产责任认定：违约方应向守约方支付_______元违约金。2.甲方未按约定进行维修养护责任认定：甲方应承担维修养护费用，并向乙方支付_______元违约金。3.乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。4.承租人擅自改变房产结构或用途责任认定：承租人应恢复原状，并赔偿损失。5.承租人转租、转借或以其他方式转让房产使用权责任认定：房东有权解除合同，并要求承租人支付_______元违约金。6.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙双方支付_______元违约金。示例说明：1.甲乙双方约定于_______年_______月_______日交付房产，但甲方未按时交付，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付_______元违约金。2.房产在租赁期间出现漏水问题，乙方及时通知甲方，但甲方未在_______个工作日内进行维修。甲方应承担维修费用，并向乙方支付_______元违约金。3.乙方于_______年_______月_______日支付下个月租金，但甲方以各种理由拒绝接收。乙方有权要求甲方支付_______元违约金。4.承租人未经甲方同意，私自对房产进行装修，造成部分墙体损坏。承租人应恢复原状，并赔偿损失。5.承租人擅自将房产转租给他人使用，甲方发现后要求解除合同。承租人应向甲方支付_______元违约金。6.第三方在提供房产评估服务时，存在重大失误，导致甲乙双方权益受损。第三方应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024年房产交易租赁协议5本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2交易租赁的定义1.3合同双方的定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规则6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施使用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产的定义：本合同中所述房产，指位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.2交易租赁的定义：本合同项下之交易租赁，指出租方将其房产出租给承租方使用，承租方支付租金并遵守合同约定的条款。1.3合同双方的定义：出租方指拥有房产并出租给承租方使用的一方，承租方指租赁并使用房产的一方。第二条房产信息2.1房产地址：位于（具体地址），包括但不限于房屋编号、楼层、房间号等详细信息。2.2房产面积：总面积为（具体面积）平方米，包括室内面积和附属设施面积。2.3房产用途：本房产仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：（具体日期），租赁期限为（具体租赁期限）年。3.2租赁结束日期：（具体日期），租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，如双方达成一致，可协商延长租赁期限。第四条租金及支付4.1租金金额：每月租金为（具体金额）元，租金按月支付。4.2支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，支付账户信息详见合同附件。4.3支付时间：每月租金应于每月的（具体日期）前支付完毕。第五条房产押金5.1押金金额：本合同签订时，承租方需向出租方支付押金（具体金额）元。5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施完好无损，出租方应在（具体日期）内退还押金。5.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后（具体天数）个工作日内。第六条使用规则6.1房产使用范围：承租方有权使用本合同约定的房产，但不得改变房产的结构和使用性质。6.2房产维护责任：房产的日常维护由承租方负责，包括但不限于卫生、照明、供暖等。6.3房产设施使用：承租方在使用房产设施时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自改动。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付（具体金额）元的违约金。7.2出租方违约责任：如出租方未按时提供房产或未保证房产质量，应向承租方支付（具体金额）元的违约金。7.3违约赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同8.1.1合同约定的解除条件成就；8.1.2出租方未按照合同约定提供房产或房产不符合约定条件；8.1.3承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。解除合同的通知应在（具体期限）日内送达对方。8.3解除合同的后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除相应的押金和违约金后，剩余部分应退还给承租方。第九条争议解决9.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至（具体仲裁机构）仲裁；如选择诉讼，争议提交至（具体法院）管辖。9.3争议解决程序：争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照相关法律和程序进行，直至争议得到最终解决。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自（具体日期）起生效。10.3合同生效的法律效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十一项合同变更11.1合同变更的条件：合同在