物业管理公司配电室安全须知

物业管理公司配电室安全须知合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（配电室使用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业公司，拥有并管理__________物业项目，且乙方作为配电室使用方，需在甲方物业项目内使用配电室，为保证配电室的安全使用，维护甲方和乙方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条配电室基本情况1.1配电室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2配电室设备情况：__________第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权在甲方物业项目内使用配电室，并按照本合同约定支付相关费用。2.2乙方应当遵守国家有关配电室安全管理的法律、法规和政策，严格按照甲方制定的配电室管理制度和操作规程使用配电室。2.3乙方应当确保配电室内的设备安全运行，定期进行维护、检查和保养，并承担因设备故障、损坏等原因造成的全部责任。2.4乙方不得在配电室内进行违法活动，不得擅自改变配电室的用途，不得损害甲方和他人的合法权益。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权对乙方在配电室内的行为进行监督和管理，确保配电室的安全和正常运行。3.2甲方应当为乙方提供安全、整洁的配电室环境，并按照约定提供相关的物业服务。3.3甲方应当在本合同约定的范围内，为乙方提供配电室的出入便利和相关设施。3.4甲方应当协助乙方处理配电室内的突发事件，并及时通知乙方。第四条费用及支付方式4.1乙方应当按照本合同约定，向甲方支付配电室使用费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式如下：（1）配电室使用费：__________元/月；（2）水电费：按实际使用量计算，由乙方承担。4.2乙方支付费用后，甲方应及时开具正规发票。第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在合同有效期内，如双方同意变更本合同的内容，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。5.3在合同有效期内，如乙方未按照约定支付费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离配电室。5.4合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，交还配电室钥匙，并支付合同终止日至实际搬离之日的相关费用。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付费用的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离配电室。乙方应承担因未搬离造成的全部费用。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.配电室安全管理制度2.配电室操作规程3.配电室设备清单4.配电室维护保养记录5.配电室使用费用明细表6.水电费结算单7.合同终止证明8.配电室钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付费用的，属于违约行为。2.乙方在配电室内进行违法活动，或擅自改变配电室用途的，属于违约行为。3.乙方损害甲方或其他人合法权益的，属于违约行为。4.甲方未提供安全、整洁的配电室环境，或未按照约定提供相关物业服务的，属于违约行为。5.甲方未协助乙方处理配电室内的突发事件，或未及时通知乙方的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责物业项目的管理和维护。2.配电室使用方：指在物业项目中使用配电室的一方。3.配电室安全管理：指对配电室的安全进行管理，确保配电室的安全运行。4.配电室操作规程：指对配电室操作进行规范的文件。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付费用。解决办法：甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离配电室。乙方应承担因未搬离造成的全部费用。2.问题：乙方在配电室内进行违法活动，或擅自改变配电室用途。解决办法：甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离配电室。乙方应承担因未搬离造成的全部费用。3.问题：乙方损害甲方或其他人合法权益。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.问题：甲方未提供安全、整洁的配电室环境，或未按照约定提供相关物业服务。解决办法：甲方应按照合同约定，提供安全、整洁的配电