2024年夫妻财产分割贷款清偿合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻财产分割贷款清偿合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：_______，身份证号：_______，性别：_______，住址：_______。1.2乙方姓名：_______，身份证号：_______，性别：_______，住址：_______。第二条：财产分割2.1双方确认，根据我国《婚姻法》规定，双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、债权等，应进行分割。2.2双方同意，将位于_______的房产（房产证号：_______）归属甲方所有，乙方不再享有该房产的任何权利和利益。甲方需支付给乙方人民币_______元作为财产分割的补偿。2.3双方同意，甲方承担该房产剩余贷款的清偿责任，包括但不限于本金、利息及相关的罚息。第三条：贷款清偿3.1甲方确认，截止至本合同签订之日，该房产剩余贷款本金为人民币_______元，利息为人民币_______元，罚息为人民币_______元，总计人民币_______元。3.2甲方承诺，自本合同签订之日起，按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本金、利息及罚息。3.3甲方若未能按时足额偿还贷款，应承担乙方因此所遭受的一切损失，包括但不限于贷款逾期产生的罚息、诉讼费用等。第四条：还款方式及期限a)等额本息还款方式；b)等额本金还款方式；c)按期还息，到期还本方式；d)其他双方约定的还款方式。4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将贷款归还至贷款银行指定的账户。第五条：担保及保证5.1甲方保证，其提供的财产分割及贷款清偿信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情形。5.2甲方承诺，在本合同有效期内，不得以任何方式转让或设定抵押、质押等担保权益于该房产。第六条：合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面签署。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条所述贷款总额的_______%。7.2违约方还需承担因违约所导致的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、评估费等。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十一条：甲方签字甲方（盖章）：第十二条：乙方签字乙方（盖章）：第十三条：签订日期本合同签订日期：_______年_______月_______日。第十四条：签订地点本合同签订地点：_______。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号性别：男，住址：北京市海淀区路号。1.2乙方姓名：，身份证号：11010519750305002Y，性别：女，住址：北京市朝阳区路号。第二条：财产分割2.1双方确认，根据我国《婚姻法》规定，双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、债权等，应进行分割。2.2双方同意，将位于北京市朝阳区路号的房产（房产证号：京房权证朝字第号）归属乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利和利益。甲方需支付给乙方人民币壹佰万元整（￥1000000）作为财产分割的补偿。2.3双方同意，乙方承担该房产剩余贷款的清偿责任，包括但不限于本金、利息及相关的罚息。第三条：贷款清偿3.1甲方确认，截止至本合同签订之日，该房产剩余贷款本金为人民币捌拾万元整（￥800000），利息为人民币肆拾万元整（￥400000），罚息为人民币贰拾万元整（￥200000），总计人民币壹佰肆拾万元整（￥1400000）。3.2乙方承诺，自本合同签订之日起，按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本金、利息及罚息。3.3乙方若未能按时足额偿还贷款，应承担甲方因此所遭受的一切损失，包括但不限于贷款逾期产生的罚息、诉讼费用等。第四条：还款方式及期限4.2乙方应在本合同签订之日起叁拾日内，将贷款归还至贷款银行指定的账户。第五条：担保及保证5.1乙方保证，其提供的财产分割及贷款清偿信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情形。5.2乙方承诺，在本合同有效期内，不得以任何方式转让或设定抵押、质押等担保权益于该房产。第六条：合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面签署。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条所述贷款总额的5%。7.2违约方还需承担因违约所导致的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、评估费等。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，为避免争议的发生，将本合同的签订地设定为北京市海淀区人民法院。第九条：合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十一条：甲方签字甲方（盖章）：第十二条：乙方签字乙方（盖章）：第十三条：签订日期本合同签订日期：2024年1月1日第十四条：签订地点本合同签订地点：北京市海淀区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：北京市朝阳区路号房产证附件二：北京市朝阳区路号房产的贷款合同附件三：北京市朝阳区路号房产的评估报告附件四：甲方（）的身份证复印件附件五：乙方（）的身份证复印件附件六：财产分割协议附件七：贷款清偿计划表附件一：北京市朝阳区路号房产证详细要求和说明：本附件为北京市朝阳区路号房产的房产证复印件，用于证明该房产的所有权归属。房产证号：京房权证朝字第号。附件二：北京市朝阳区路号房产的贷款合同详细要求和说明：本附件为北京市朝阳区路号房产的贷款合同复印件，用于证明甲方（）与贷款银行之间的贷款关系及贷款金额、利率、还款期限等条款。附件三：北京市朝阳区路号房产的评估报告详细要求和说明：本附件为北京市朝阳区路号房产的评估报告复印件，用于证明该房产的市场价值及贷款抵押价值。附件四：甲方（）的身份证复印件详细要求和说明：本附件为甲方（）的身份证复印件，用于验证甲方的身份信息。附件五：乙方（）的身份证复印件详细要求和说明：本附件为乙方（）的身份证复印件，用于验证乙方的身份信息。附件六：财产分割协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的财产分割协议，用于明确双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产的分割方案。附件七：贷款清偿计划表详细要求和说明：本附件为贷款清偿计划表，用于明确乙方（）还款的详细计划，包括还款金额、还款日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同第三条所述的贷款清偿责任，按时足额偿还贷款本金、利息及罚息。2.乙方未能按照本合同第四条所述的还款方式及期限进行还款。3.甲方未能按照本合同第五条所述的提供真实、准确、完整的财产分割及贷款清偿信息。4.乙方未能按照本合同第五条所述的在本合同有效期内，不得以任何方式转让或设定抵押、质押等担保权益于该房产。违约责任认定：1.甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条所述贷款总额的5%。2.乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条所述贷款总额的5%。3.违约方还需承担因违约所导致的一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、评估费等。示例说明：假设甲方未能按时足额偿还贷款，导致乙方遭受了逾期罚息损失，乙方有权根据本合同第七条的约定，要求甲方支付违约金，并赔偿因违约所导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.婚姻法：《中华人民共和国婚姻法》是我国关于婚姻家庭关系的基本法律，用于规范夫妻间的权利和义务。2.共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定的个人财产外，均为共同财产。3.等额本金还款方式：指借款人每月还给银行固定的本金，利息随本金逐月递减的还款方式。4.房