茶叶储存外仓租赁合同

茶叶储存外仓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方需要租赁甲方仓库用于储存茶叶，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓库基本信息1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应在__________日内搬离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条茶叶储存要求4.1乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行茶叶储存，确保茶叶的品质和安全。4.2乙方不得在仓库内进行任何违法活动，不得擅自转租、转让或转借仓库给第三方。4.3乙方应在租赁期内负责仓库的防火、防盗、防潮、防晒等工作，确保仓库的安全。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买仓库保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离仓库。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶叶储存外仓租赁合同2.仓库管理制度3.仓库保险单据4.乙方茶叶储存方案5.甲方提供的仓库设施清单6.乙方搬离仓库证明7.损坏修复或赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离仓库。2.乙方在仓库内进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离仓库。3.乙方未按约定进行茶叶储存，导致茶叶品质受损，乙方应承担相应责任。4.乙方擅自转租、转让或转借仓库给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离仓库。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库用于储存茶叶的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的仓库租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即搬离仓库。2.乙方在仓库内进行违法活动：甲方可以终止合同，并要求乙方立即搬离仓库。3.乙方未按约定进行茶叶储存，导致茶叶品质受损：乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。4.乙方擅自转租、转让或转借仓库给第三方：甲方可以终止合同，并要求乙方立即搬离仓库。五、所有应用场景：1.茶叶生产商或销售