2024年度共有产权住房买卖意向金及权属协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有产权住房买卖意向金及权属协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.共有产权比例3.1共有产权比例约定3.2共有产权比例变更4.买卖意向金4.1买卖意向金金额4.2买卖意向金支付方式4.3买卖意向金退还条件5.房屋权属协议5.1房屋权属约定5.2房屋权属变更5.3房屋权属登记6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3合同履行期限13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方关于共有产权住房买卖意向金及权属协议的相关事宜，保障双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位置本房屋位于省市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积本房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.3房屋结构本房屋为结构，具体结构类型为。2.4房屋权属本房屋权属清晰，出卖方为房屋所有权人，出卖方保证房屋不存在任何权属争议。3.共有产权比例3.1共有产权比例约定本合同约定出卖方与买受方共有产权比例为%，其中买受方占%，出卖方占%。3.2共有产权比例变更未经双方书面同意，共有产权比例不得变更。4.买卖意向金4.1买卖意向金金额本合同约定的买卖意向金为人民币万元整。4.2买卖意向金支付方式买受方应在本合同签订之日起日内，以银行转账方式将买卖意向金支付至出卖方指定的账户。4.3买卖意向金退还条件（1）出卖方未按约定提供房屋；（2）出卖方提供的房屋存在权属瑕疵；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.房屋权属协议5.1房屋权属约定本合同签订后，出卖方应配合买受方办理房屋权属登记手续，确保买受方取得房屋共有产权。5.2房屋权属变更房屋权属变更须遵循国家相关法律法规及政策规定，未经双方书面同意，房屋权属不得变更。5.3房屋权属登记出卖方应在本合同签订后日内，向房地产登记机构提交房屋权属登记申请，确保买受方在日内取得房屋共有产权证。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）买卖意向金：人民币万元，已支付；（2）首付款：人民币万元，在本合同签订后日内支付；（3）尾款：人民币万元，在房屋交付后日内支付。6.2付款期限买受方应在约定的付款期限内支付房屋总价款，逾期支付应按日向出卖方支付%的滞纳金。6.3逾期付款责任如买受方逾期支付房屋总价款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，经买受方提出后，出卖方未在合理期限内予以修复；（3）买受方未按约定支付房款；（4）因出卖方原因导致房屋权属登记延迟；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款%的违约金；（2）出卖方提供的房屋存在重大瑕疵的，买受方有权要求出卖方承担修复费用，并支付房屋总价款%的违约金；（3）买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项%的滞纳金；（4）因出卖方原因导致房屋权属登记延迟的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款%的违约金；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，买受方取得房屋共有产权；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖意向金收据；（3）房屋权属登记申请材料；（4）其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同履行地点本合同约定的履行地点为房屋所在地。12.2合同履行方式双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。12.3合同履行期限本合同约定的履行期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则、公平原则和合法性原则。13.2合同解释顺序对本合同的解释，应依据合同条款的文义进行解释，如有歧义，应依据合同的目的和背景进行解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。1.2第三方类型（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节的服务机构。（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估的机构。（3）监理机构：负责对房屋建设过程进行监督、管理的机构。（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等法律服务的机构。（5）会计师事务所：负责提供财务审计、税务咨询等财务服务的机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同的履行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任本合同所要求的任务；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入本合同；（2）第三方在收到通知后日内，向甲乙双方提交书面同意介入本合同的文件；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同标的额的%；（2）如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以支持；（3）第三方因自身原因给甲方造成损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以支持；（3）第三方因自身原因给乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，甲乙双方应承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同督促第三方履行职责，确保合同顺利履行。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的条件（1）甲乙双方协商一致，同意对本合同进行变更；（2）第三方介入对本合同履行有重大影响，需要对本合同进行变更。5.2合同变更的程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明合同变更的原因和内容；（2）第三方在收到通知后日内，向甲乙双方提交书面意见；（3）甲乙双方根据第三方的意见，对本合同进行必要的变更。6.第三方介入后的合同终止6.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。6.2合同终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明合同终止的原因；（2）第三方在收到通知后日内，向甲乙双方提交书面意见；（3）甲乙双方根据第三方的意见，对本合同进行必要的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记页等。说明：证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋买卖意向金收据要求：提供买卖意向金支付凭证，包括收据、转账记录等。说明：证明买卖意向金的支付情况。3.房屋权属登记申请材料要求：提供房屋权属登记所需的全部申请材料，包括房屋所有权证、身份证、户口本等。说明：用于办理房屋权属登记手续。4.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明买卖双方的合法身份。5.买卖双方签署的合同文本要求：提供买卖双方签署的合同文本，包括合同封面、合同条款、签字盖章等。说明：证明合同的合法性和有效性。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括合作协议的封面、协议条款、签字盖章等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。7.房屋状况说明书要求：提供房屋的详细状况说明书，包括房屋的结构、设施、设备等。说明：用于评估房屋的实际状况。8.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明相关税费已缴纳。9.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋的验收结果、存在的问题等。说明：证明房屋已按照约定完成验收。10.其他双方约定的附件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的附件。说明：根据合同的具体情况，补充其他必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付房屋总价款%的违约金。示例：如约定房屋交付时间为2024年1月1日，但出卖方于2024年2月1日才交付房屋，则出卖方应支付买受方万元的违约金。2.出卖方提供的房屋存在重大瑕疵责任认定：出卖方应修复房屋，并支付房屋总价款%的违约金。示例：如房屋存在严重漏水问题，出卖方应在合理期限内修复，并支付买受方万元的违约金。3.买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付应付款项%的滞纳金。示例：如约定首付款支付时间为2024年1月1日，但买受方于2024年2月1日才支付，则买受方应支付万元的滞纳金。4.因出卖方原因导致房屋权属登记延迟责任认定：出卖方应向买受方支付房屋总价款%的违约金。示例：如因出卖方原因导致房屋权属登记延迟一个月，则出卖方应支付买受方万元的违约金。5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：如一方违反合同约定导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。全文完。2024年度共有产权住房买卖意向金及权属协议1本合同目录一览1.共有产权住房基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋权属1.5房屋配套设施2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.买卖意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件3.4意向金支付时间4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交房时间5.权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移时间6.产权份额分配6.1共有产权比例6.2产权份额变更7.住房使用7.1住房使用范围7.2住房使用限制7.3住房使用费用8.维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.共有产权住房基本情况1.1房屋坐落：北京市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米1.3房屋结构：框架结构，钢筋混凝土1.4房屋权属：出卖方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权1.5房屋配套设施：包含厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等基本生活设施，并配备必要的家具和电器2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：3.买卖意向金3.1意向金金额：人民币10万元整3.2意向金支付方式：买方应于签订本合同之日起3个工作日内，将意向金汇入卖方指定账户3.3意向金退还条件：若因买方原因导致合同解除，意向金不予退还；若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还买方已支付的意向金3.4意向金支付时间：2024年1月10日前4.交易条件4.1交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：买方应在签订本合同之日起3个工作日内支付首付款人民币50万元，余款在办理权属转移手续前支付完毕4.3付款时间：首付款于2024年1月15日前支付，余款于2024年3月15日前支付4.4交房时间：卖方应于2024年6月30日前将房屋交付给买方使用5.权属转移5.1权属转移手续：买方应配合卖方办理房屋权属转移手续，并承担相关税费5.2权属转移费用：权属转移过程中产生的所有税费由买方承担5.3权属转移时间：卖方应在2024年7月30日前完成房屋权属转移手续6.产权份额分配6.1共有产权比例：买方拥有该房屋50%的产权份额，卖方拥有该房屋50%的产权份额6.2产权份额变更：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更产权份额7.住房使用7.1住房使用范围：买方有权对该房屋进行居住、使用和装修，但不得擅自改变房屋结构7.2住房使用限制：买方不得将房屋用于出租、经营或从事其他违法活动7.3住房使用费用：买方应按照相关规定缴纳物业费、供暖费等费用8.维修保养8.1维修保养责任：房屋在正常使用情况下，其主体结构、承重构件的维修保养责任由卖方承担；非主体结构、非承重构件及附属设施的维修保养责任由买方承担8.2维修保养费用：维修保养费用由责任方承担，双方另有约定的除外9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行10.违约责任10.1违约情形：买方未按约定支付房款、卖方未按约定交付房屋、任何一方违反合同约定的维修保养责任等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除合同等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致或人民法院判决后解除12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：2024年1月10日13.合同附件13.1合同附件清单：房屋产权证、房屋测绘报告、房屋买卖合同、意向金收据等13.2合同附件内容：上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项清单：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2其他约定事项内容：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应遵守补充协议的约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担；若第三方行为导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定和其职责范围，获取必要的资料、信息和服务，并有权要求甲乙双方配合其工作。15.4第三方与其他方的划分说明：15.4.1甲乙双方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。15.4.2第三方与甲乙双方之间无直接的法律关系，其与甲乙双方的权利义务由甲乙双方另行约定。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入：16.1.1中介机构应具备相应的资质和许可，并在本合同签订前向甲乙双方出示相关证明文件。16.1.2中介机构应在本合同签订后，根据甲乙双方的要求，提供房屋交易相关的咨询、协调和服务。16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中列明。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构应具备相应的资质和许可，并在本合同签订前向甲乙双方出示相关证明文件。16.2.2评估机构应在甲乙双方的要求下，对房屋进行评估，并提供评估报告。16.2.3评估费用由甲乙双方承担，具体金额由评估机构与甲乙双方协商确定。16.3律师事务所介入：16.3.1律师事务所应具备相应的资质和许可，并在本合同签订前向甲乙双方出示相关证明文件。16.3.2律师事务所应在本合同签订后，根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同文本等服务。16.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中列明。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任不得超过本合同约定交易价格的10%。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不受前款限制。17.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。18.第三方变更与替换18.1若第三方在履行职责过程中无法继续履行或不再具备履行能力，甲乙双方有权选择更换第三方。18.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并就更换事宜达成一致意见。18.3更换后的第三方应具备与原第三方相同的资质和许可，并履行原第三方应尽的职责。19.第三方保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。19.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋的合法产权证明文件，证明卖方对该房屋拥有完整的所有权。说明：此附件为房屋权属转移的必备文件，需核实房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，明确房屋的建筑面积、套内面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免因面积误差导致争议。3.房屋买卖合同详细要求：签订的正式房屋买卖合同文本，明确甲乙双方的买卖意向、价格、付款方式等。说明：此附件为合同的主要组成部分，需仔细阅读合同条款，确保自身权益。4.意向金收据详细要求：买方支付意向金后，由卖方出具的收款凭证。说明：此附件作为意向金支付的证据，证明买方已支付意向金。5.付款凭证详细要求：买方支付房款后，由卖方或银行出具的收款凭证。说明：此附件作为房款支付的证据，证明买方已按约定支付房款。6.权属转移手续费用清单详细要求：列明办理房屋权属转移手续所需支付的各项费用。说明：此附件用于明确权属转移手续的费用，避免产生不必要的纠纷。7.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。8.法律意见书详细要求：由具备资质的律师事务所出具的，针对本合同的法律意见书。说明：此附件用于确认合同条款的合法性和有效性。9.补充协议详细要求：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：此附件作为合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的10%。示例：若买方未按约定支付首付款，则应支付违约金人民币5万元。2.卖方违约行为：违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应退还已收房款，并支付违约金，违约金金额为已收房款总额的10%。示例：若卖方未按约定在约定时间交付房屋，则应退还买方已支付的房款，并支付违约金。3.任何一方违约行为：违约行为：未按约定履行合同约定的维修保养责任责任认定：违约方应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用总额的10%。示例：若甲乙双方中的一方未按约定履行维修保养责任，则应承担维修保养费用，并支付违约金。4.第三方违约行为：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若中介机构在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，则中介机构应承担赔偿责任。全文完。2024年度共有产权住房买卖意向金及权属协议2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间1.5合同生效条件1.6合同解除条件2.1共有产权住房基本情况2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋权属3.1共有产权比例及份额3.1.1共有产权比例3.1.2各方所占份额4.1买卖意向金4.1.1意向金数额4.1.2意向金支付方式4.1.3意向金退还条件5.1买卖合同签订及权属转移5.1.1买卖合同签订时间5.1.2权属转移登记5.1.3权属转移税费承担6.1房屋交付及验收6.1.1房屋交付时间6.1.2房屋验收标准6.1.3验收争议解决7.1房屋维修及保养责任7.1.1维修及保养范围7.1.2维修及保养费用承担8.1房屋使用及居住条件8.1.1房屋用途8.1.2居住条件8.1.3居住争议解决9.1违约责任9.1.1违约情形9.1.2违约责任承担10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径10.1.2争议解决机构11.1合同解除及终止11.1.1合同解除条件11.1.2合同终止条件12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋权属证明12.1.3其他相关文件13.1合同生效及终止日期13.1.1合同生效日期13.1.2合同终止日期14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同订立旨在明确买卖双方在2024年度共有产权住房交易中的权利义务关系。第二条合同当事人2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]2.2乙方（买受方）：[乙方全称]第三条合同标的3.1.1本合同标的为位于[具体地址]的共有产权住房，房屋证号为[证号]。3.1.2房屋面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。第四条合同签订时间4.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第五条合同生效条件5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第六条合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除本合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除本合同。第七条共有产权住房基本情况7.1.1房屋坐落：[具体地址]，所在区域为[区域]。7.1.2房屋面积：[面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。7.1.3房屋结构：[结构类型]，房屋层高[层高]米。7.1.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，享有该房屋的全部权利。7.1.5房屋现状：房屋现状符合交付标准，不存在影响使用的安全隐患。第八条共有产权比例及份额8.1.1共有产权比例为甲方[甲方份额]%，乙方[乙方份额]%，具体份额以房屋产权证登记为准。8.1.2双方应按照共有产权比例承担房屋的维修、保养等费用。第九条买卖意向金9.1.1意向金数额为人民币[金额]元。9.1.2乙方应在合同签订后[天数]日内向甲方支付意向金。9.1.3意向金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。9.1.4若乙方未在约定时间内支付意向金，甲方有权解除本合同。第十条买卖合同签订及权属转移10.1.1买卖合同应在[时间]内签订，并由甲乙双方签字（或盖章）。10.1.2权属转移登记应在[时间]内办理，甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续。10.1.3权属转移税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。第十一条房屋交付及验收11.1.1房屋交付时间为[具体日期]，甲方应确保房屋符合交付标准。11.1.2乙方应在房屋交付后[天数]日内进行验收，如有异议应在[天数]日内提出。11.1.3验收标准为房屋符合设计图纸、合同约定及现行国家相关标准。第十二条房屋维修及保养责任12.1.1房屋在保修期内（自房屋交付之日起[保修期]年）的维修及保养责任由甲方承担。12.1.2保修期外的维修及保养责任，甲乙双方按照共有产权比例分担。第十三条房屋使用及居住条件13.1.1乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。13.1.2乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及附属设施。13.1.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。第十四条争议解决方式14.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。14.1.3如双方均不申请仲裁，争议可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同约定的交易、服务、咨询、监督等目的而介入合同的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入合同必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入合同应签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方职责及权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订。3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，审查合同条款。3.1.4监理单位：对房屋建设或维修过程进行监督。3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3在必要时，请求甲乙双方协助完成相关工作。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务标准及合同约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大过失导致的损失。4.2.2第三方提供服务过程中违反法律法