2024年房地产买卖框架合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖框架合作协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途等2.3房地产配套设施及环境3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款时间及方式4.3付款担保5.房地产交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及流程5.3验收争议处理6.房地产过户与登记6.1过户时间及条件6.2登记手续及费用6.3登记争议处理7.附属设施与权利义务7.1附属设施清单7.2附属设施权属及使用7.3附属设施争议处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任争议处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）法定代表人：_______1.1.3甲方（卖方）地址：_______1.1.4乙方（买方）名称：_______1.1.5乙方（买方）法定代表人：_______1.1.6乙方（买方）地址：_______1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同签订地点：_______1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同签订后，双方需按照国家相关规定办理相关手续，手续办理完毕后，合同正式生效。2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.1.1房地产权属证明文件：_______2.1.2房地产权属证明文件编号：_______2.2房地产位置、面积、用途等2.2.1房地产位置：_______2.2.2房地产面积：_______2.2.3房地产用途：_______2.3房地产配套设施及环境2.3.1房地产配套设施：_______2.3.2房地产周边环境：_______3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供真实、完整的房地产权属证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方有权在合同约定的日期内接收并验收房地产。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定的日期和方式支付购房款。3.2.2卖方有义务按照合同约定的时间和条件交付房地产。3.2.3卖方有义务协助买方办理房地产过户手续。4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.1.1房地产成交价格：_______4.2付款时间及方式4.2.1首付款支付时间：_______4.2.2首付款支付方式：_______4.2.3余款支付时间：_______4.2.4余款支付方式：_______4.3付款担保4.3.1付款担保方式：_______4.3.2付款担保期限：_______5.房地产交付与验收5.1交付时间及条件5.1.1房地产交付时间：_______5.1.2房地产交付条件：_______5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：_______5.2.2验收流程：_______5.3验收争议处理5.3.1验收争议解决方式：_______5.3.2验收争议解决期限：_______6.房地产过户与登记6.1过户时间及条件6.1.1房地产过户时间：_______6.1.2房地产过户条件：_______6.2登记手续及费用6.2.1登记手续：_______6.2.2登记费用：_______6.3登记争议处理6.3.1登记争议解决方式：_______6.3.2登记争议解决期限：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。8.1.2卖方未按约定时间交付房地产的，应向买方支付_______%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到违约通知后_______日内支付违约金。8.2.2违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。8.3违约责任争议处理8.3.1违约责任争议应通过友好协商解决。8.3.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议应通过双方协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房地产过户登记手续办理完毕，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2合同解除或终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应按照约定支付。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房地产权属证明文件11.1.2房地产测绘报告11.1.3房地产配套设施清单11.2合同附件内容11.2.1房地产权属证明文件应包含房地产权属证明文件的名称、编号、出具日期等内容。11.2.2房地产测绘报告应包含房地产的位置、面积、用途等测绘信息。11.2.3房地产配套设施清单应包含房地产配套设施的名称、数量、规格等内容。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2合同修改部分应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力12.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方（卖方）送达地址：_______13.2.2乙方（买方）送达地址：_______13.3送达方式13.3.1送达可通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式进行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。2.第三方介入的同意2.2任何一方引入第三方前，应书面通知另一方，并获得另一方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并在合同中予以确认。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供服务。4.1.2第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方负责协助甲方、乙方完成房地产买卖交易。5.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。5.1.3中介方应保证交易的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。5.2评估方5.2.1评估方负责对房地产进行评估，出具评估报告。5.2.2评估方的评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。5.2.3评估方应保证评估报告的真实性、客观性，并承担相应的法律责任。5.3担保方5.3.1担保方负责为甲方、乙方的交易提供担保服务。5.3.2担保方的担保费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。5.3.3担保方应保证担保服务的有效性，并承担相应的法律责任。5.4保险方5.4.1保险方负责为甲方、乙方的交易提供保险服务。5.4.2保险方的保险费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。5.4.3保险方应保证保险服务的有效性，并承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同主体以外的其他权利义务。6.2第三方在提供服务过程中，不得违反国家法律法规和合同约定。6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的协议或合同约定。6.4第三方在提供服务过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲方、乙方应确保第三方提供的资料真实、完整、有效。7.2甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.3甲方、乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。7.4甲方、乙方应承担因第三方介入而产生的任何风险和损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房地产权属清晰无争议。说明：该文件是合同生效和房地产过户的基础文件。2.房地产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告，包括房地产的位置、面积、用途等信息。说明：测绘报告用于确认房地产的实际状况和面积。3.房地产配套设施清单详细要求：列明房地产所包含的配套设施，如停车位、电梯、绿化等。说明：清单用于明确房地产的配套设施情况。4.房地产交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，包括但不限于买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：合同是双方权利义务的依据。5.付款凭证详细要求：提供甲方支付购房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明：凭证用于证明甲方已履行付款义务。6.房地产过户登记申请表详细要求：提供甲乙双方共同填写并由相关部门审核通过的房地产过户登记申请表。说明：申请表是过户登记的必备文件。7.房地产过户登记证明详细要求：提供房地产过户登记完成后，由相关部门出具的过户登记证明。说明：证明是房地产过户完成的标志。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：协议是第三方服务的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付购房款1.2乙方未按约定时间交付房地产1.3任何一方提供虚假文件或隐瞒重要信息1.4第三方未按约定提供服务质量1.5任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。2.2乙方未按约定时间交付房地产，应向甲方支付_______%的违约金。2.3提供虚假文件或隐瞒重要信息，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按约定提供服务质量，应根据第三方服务协议进行责任认定。2.5未按约定履行合同义务，应根据合同约定进行责任认定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付首付款总额_______%的违约金。3.2乙方未在约定日期前完成房地产交付，应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.3第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产买卖框架合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1甲方2.2乙方3.协议标的3.1房地产概述3.2房地产位置3.3房地产面积4.协议价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产产权转移5.1产权转移条件5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.房地产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.质量保证7.1房地产质量要求7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。（2）“甲方”指[甲方全称]，乙方指[乙方全称]。（3）“协议标的”指本合同所涉及的房地产。（4）“协议价格”指甲方同意将房地产出售给乙方的价格。1.2解释本合同中的解释应按照通常含义进行，除非上下文另有要求。2.协议双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]3.协议标的3.1房地产概述协议标的房地产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，土地使用面积为[具体面积]。3.2房地产位置房地产位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.3房地产面积房地产建筑面积为[具体面积]，土地使用面积为[具体面积]。4.协议价格4.1交易价格本合同协议价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式（1）首付款：在签订本合同时，乙方应支付人民币[首付款金额]元整。（2）尾款：在房地产产权转移手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币[尾款金额]元整。4.3付款时间（1）首付款应在签订本合同时一次性支付。（2）尾款应在房地产产权转移手续办理完毕后的[具体时间]内支付。5.房地产产权转移5.1产权转移条件（1）甲方拥有房地产的完全所有权；（2）乙方支付了本合同约定的全部款项；（3）房地产不存在任何权利瑕疵。5.2产权转移手续甲方应协助乙方办理房地产产权转移手续，包括但不限于：（1）办理房屋所有权证转移；（2）办理土地使用权证转移；（3）办理其他相关证明文件。5.3产权转移费用房地产产权转移过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。6.房地产交付6.1交付时间甲方应在本合同签订后[具体时间]内将房地产交付给乙方。6.2交付方式甲方应将房地产交付给乙方，乙方应验收无误后签署交付确认书。6.3交付条件（1）房地产符合本合同约定的质量标准；（2）房地产不存在任何权利瑕疵；（3）房地产已办理完毕所有必要的产权转移手续。8.违约责任8.1违约行为定义（1）任何一方未按本合同约定的时间、金额支付款项；（2）任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方未按照合同约定履行交付义务。8.2违约责任承担（1）若甲方违约，应向乙方支付相当于违约部分金额的违约金；（2）若乙方违约，应向甲方支付相当于违约部分金额的违约金；（3）若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额的计算应基于实际损失，包括但不限于直接损失和合理预期损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并按照仲裁或诉讼机构的规则进行。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。11.3生效文件本合同生效文件包括但不限于本合同、附件、补充协议等。12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并处理善后事宜。13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更需经双方书面同意。13.2变更程序变更条款的生效需经双方签字盖章确认。13.3变更生效变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）为履行本合同约定的义务，需要第三方提供专业服务；（2）为解决合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）为完成房地产产权转移手续，需要第三方协助办理。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；（2）双方同意第三方介入，并确定第三方介入的具体事项；（3）第三方按照双方的要求和约定履行职责。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其在本合同中承担的具体职责，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。16.2责任限额（1）第三方因履行职责造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿责任不超过其在本合同中约定的责任限额；（3）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担剩余部分。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用按双方约定或市场价格确定。17.2知识产权第三方在履行职责过程中产生的知识产权归第三方所有，甲方或乙方获得在合同约定的范围内使用该等知识产权的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息，并按照本合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，并按照本合同约定履行职责。18.3第三方与双方的关系第三方应同时向甲方和乙方提供信息和服务，并确保双方权益不受侵害。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方责任甲方应按照本合同约定支付第三方费用，并配合第三方履行职责。19.2乙方责任乙方应按照本合同约定支付第三方费用，并配合第三方履行职责。19.3第三方责任第三方应按照本合同约定履行职责，确保甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式若第三方介入过程中产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。20.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并按照仲裁或诉讼机构的规则进行。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件（1）本合同约定的合同终止条件成就；（2）第三方履行职责完毕；（3）双方协商一致解除合同。21.2终止程序合同终止前，第三方应向甲方和乙方提交工作报告，说明其履行职责的情况。21.3终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第三方应退还甲方或乙方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：该附件用于证明房地产的权属清晰，无权利瑕疵。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房地产的评估价值、评估方法等。3.房地产产权转移相关文件要求：包括房屋买卖合同、土地使用权转让合同、房屋所有权转移登记申请表等。说明：该附件用于办理房地产产权转移手续。4.付款凭证要求：提供支付协议价格的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该附件用于证明已支付款项。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方服务，确保服务质量和效率。6.争议解决文件要求：包括仲裁协议、诉讼申请书等。说明：该附件用于解决合同履行过程中的争议。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付协议价格责任认定：甲方应向乙方支付相当于违约部分金额的违约金。示例说明：若甲方应在合同签订后30日内支付首付款，但未按时支付，则应支付违约金。（2）未按约定交付房地产责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房地产，导致乙方无法按计划使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付协议价格责任认定：乙方应向甲方支付相当于违约部分金额的违约金。示例说明：若乙方应在合同签订后30日内支付首付款，但未按时支付，则应支付违约金。（2）未按约定接受房地产责任认定：乙方应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按约定接受房地产，导致甲方交易，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务责任认定：第三方应承担因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定时间完成评估报告，导致甲方或乙方无法按计划进行交易，第三方应赔偿损失。（2）提供虚假信息责任认定：第三方应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年房地产买卖框架合作协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易流程及期限5.1交易流程5.2交易期限6.房地产权属变更及登记6.1权属变更6.2登记手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同解除及终止后的处理事项14.1解除合同后的处理14.2终止合同后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.房地产基本情况3.1房地产位置标的房地产位于[具体地址]，具体位置以房产证载明的位置为准。3.2房地产面积标的房地产总建筑面积为[具体面积]，其中地上建筑面积为[地上建筑面积]，地下建筑面积为[地下建筑面积]。3.3房地产用途标的房地产用途为[具体用途]，不得改变用途。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房地产交易价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式（1）[具体付款比例]的购房款在签订本合同之日起[具体天数]内支付；（2）剩余[具体付款比例]的购房款在标的房地产过户后[具体天数]内支付。4.3付款时间节点（1）[具体金额]元，于[具体日期]前支付；（2）[具体金额]元，于[具体日期]前支付；（3）[具体金额]元，于标的房地产过户后[具体天数]内支付。5.交易流程及期限5.1交易流程（1）本合同签订后，双方应尽快办理标的房地产的权属变更手续；（2）权属变更手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理标的房地产的登记手续；（3）标的房地产登记手续办理完毕后，本合同视为解除。5.2交易期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。6.房地产权属变更及登记6.1权属变更甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将标的房地产的权属变更至乙方名下。6.2登记手续乙方应在权属变更后[具体天数]内，协助甲方办理标的房地产的登记手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为标的房地产所在地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规导致合同无效；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同因法定事由而终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明（1）标的房地产的房产证复印件；（2）标的房地产的土地使用权证复印件；（3）其他与标的房地产相关的权属证明文件。11.2附件二：付款凭证附件二应包括乙方支付购房款的全部银行转账记录或现金支付凭证。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的条款、交易价格、房地产信息等保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在本合同中提供的地址。通知自送达对方之日起生效。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理事项14.1解除合同后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理相关事宜。14.2终止合同后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理标的房地产的权属变更、款项支付等事宜，确保双方的合法权益不受损害。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和专业知识；（2）第三方介入不违反法律法规和本合同约定；（3）第三方介入有助于合同履行，且对双方均有利。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；（4）第三方应根据本合同和协议约定，履行其职责。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应根据本合同和协议约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同和协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方因履行本合同和协议约定所承担的最大赔偿责任。4.2责任限额确定（1）甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额；（3）第三方责任限额不得低于法定最低赔偿限额。5.第三方与其他