2024年房贷借款协议更新版精简模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷借款协议更新版精简模板版B版本合同目录一览1.房贷借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.房贷借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限（年）2.3还款方式3.房贷利率与费用3.1贷款年利率3.2贷款手续费3.3其他相关费用4.还款计划4.1首期还款日期4.2每期还款金额4.3一期还款日期5.借款人义务与责任5.1按期还款5.2保持联系方式畅通5.3配合贷款人进行贷后管理6.贷款人权利与责任6.1按约定提供贷款6.2监督借款人按期还款6.3在借款人违约时采取相应措施7.违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人采取的措施7.3违约产生的相关费用8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.保密条款10.1借款人与贷款人相互保密合同内容11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1双方约定的其他事项13.合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同失效条件14.双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字第一部分：合同如下：第一条房贷借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室第二条房贷借款金额与期限2.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2借款期限（年）：三十年（30年）2.3还款方式：等额本息还款方式第三条房贷利率与费用3.1贷款年利率：基准利率上浮5%3.2贷款手续费：借款金额的1%3.3其他相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用按照实际情况另行计算。第四条还款计划4.1首期还款日期：借款合同签订之日起次月的第一还款日4.2每期还款金额：每月还款金额为人民币陆仟元整（￥6,000.00）4.3一期还款日期：借款期限一年的同一还款日第五条借款人义务与责任5.1按期还款：借款人应按约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款人还款。5.2保持联系方式畅通：借款人应保持联系方式的畅通，以便贷款人在必要时能够及时联系到借款人。5.3配合贷款人进行贷后管理：借款人应配合贷款人进行贷后管理，包括但不限于提供财务状况、工作状况等信息。第六条贷款人权利与责任6.1按约定提供贷款：贷款人应按照合同约定的金额和期限向借款人提供贷款。6.2监督借款人按期还款：贷款人有权监督借款人按期还款，并采取必要的措施确保借款人履行还款义务。6.3在借款人违约时采取相应措施：借款人违约时，贷款人可以采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。第七条违约责任7.1借款人违约情形：借款人未按约定时间、金额还款的，视为违约。7.2贷款人采取的措施：贷款人可以采取包括但不限于提前收回贷款、追加担保等措施。7.3违约产生的相关费用：借款人违约产生的相关费用包括但不限于催收费用、律师费等，均由借款人承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1借款人与贷款人相互保密合同内容：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其存在、效力和解释等方面发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。a)借款人按期履行完还款义务；b)借款人提前偿还全部借款本息；c)贷款人同意解除合同；d)法律、法规、政策变化导致合同无法履行；e)合同约定的其他失效条件。第十四条双方签字盖章14.1借款人签字：借款人（签字/盖章）14.2贷款人签字：贷款人（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房贷借款人身份证明文件附件二：房贷借款合同还款计划表附件三：贷款年利率计算说明附件四：手续费计算说明附件五：还款方式说明附件六：违约行为及责任认定细则附件七：争议解决方式说明附件八：保密协议附件九：法律适用及争议解决规定附件一：房贷借款人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件，包括身份证正面、反面复印件。附件说明：用于验证借款人的身份信息，确保合同双方的权益。附件二：房贷借款合同还款计划表详细要求：明确标注每期还款金额、还款日期等信息。附件说明：用于指导借款人按期还款，确保贷款人权益。附件三：贷款年利率计算说明详细要求：详细说明贷款年利率的计算方式，包括基准利率、上浮比例等。附件说明：用于明确贷款年利率的计算标准，避免产生纠纷。附件四：手续费计算说明详细要求：详细说明贷款手续费的计算方式，包括费率、计算公式等。附件说明：用于明确贷款手续费的计算标准，避免产生纠纷。附件五：还款方式说明详细要求：详细说明等额本息还款方式的计算方法、还款周期等。附件说明：用于指导借款人正确还款，确保合同顺利履行。附件六：违约行为及责任认定细则详细要求：列举所有可能的违约行为，并明确相应的责任认定标准和处理措施。附件说明：用于规范借款人的行为，明确违约责任，保障合同双方的权益。附件七：争议解决方式说明详细要求：详细说明协商、调解、诉讼等争议解决方式的操作流程。附件说明：用于在发生争议时，指导合同双方选择合适的争议解决方式。附件八：保密协议详细要求：明确约定借款人和贷款人之间的保密义务和保密内容。附件说明：用于保护合同双方的商业秘密和个人信息。附件九：法律适用及争议解决规定详细要求：详细说明本合同适用的人民法院管辖范围、适用法律等。附件说明：用于明确合同的法律适用和争议解决规定，保障合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间、金额还款。2.借款人提供的身份证明文件不真实、不完整。3.借款人未履行合同约定的配合义务。4.贷款人未按约定时间、金额提供贷款。5.贷款人未履行合同约定的监督义务。违约责任认定标准：1.借款人未按约定时间、金额还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。2.借款人提供的身份证明文件不真实、不完整的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付合同金额10%的违约金。3.借款人未履行合同约定的配合义务的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付合同金额5%的违约金。4.贷款人未按约定时间、金额提供贷款的，应支付借款人逾期还款的违约金，具体金额根据逾期本金计算。5.贷款人未履行合同约定的监督义务的，借款人有权要求贷款人承担合同金额2%的违约金。示例说明：如借款人逾期还款，根据附件六中的违约行为及责任认定细则，借款人需支付逾期本金万分之五的违约金。假设逾期本金为人民币100万元，则违约金为人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.房贷借款人：指借款合同中约定的借款人，即。2.贷款人：指借款合同中约定的贷