2024合同模板合作建房权属合同范本

合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的房地产权属，并拟与乙方合作建设房屋；乙方愿意参与合作建房，并共同承担建设过程中的相关费用及风险；为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合作建房概述1.1甲方将其拥有的房地产权属提供给乙方，用于合作建设房屋。1.2乙方同意按照本合同约定的条件，与甲方合作建设房屋，并承担建设过程中的相关费用及风险。1.3合作建房的具体项目、规模、设计方案等，详见附件。第二条合作建房的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应保证其提供的房地产权属合法有效，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理与合作建房相关的土地使用权、建设规划、施工许可等手续。（3）甲方应按照约定时间交付合作建房所需的土地及房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。（4）甲方应按照本合同约定，向乙方支付合作建房过程中产生的相关费用。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付合作建房所需的费用。（2）乙方应按照设计方案和建设标准，参与房屋建设，并承担建设过程中的相关风险。（3）乙方应按照约定时间接收已建成的房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。（4）乙方应按照本合同约定，履行与合作建房相关的其他义务。第三条合作建房的费用及支付方式3.1合作建房的费用包括土地使用权转让费、房屋建设费用、相关手续费用等，具体金额及支付方式详见附件。3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付合作建房所需的费用。3.3甲方收取费用后，应向乙方提供合法有效的发票。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.2违约金的具体数额，按照双方约定及相关法律法规的规定执行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：双方应确认各自的主体资格，确保具有签订和履行合同的资格。如发现对方主体资格不符合法律规定，应及时沟通解决，必要时可要求对方提供相关证明文件。2.房地产权属确认：甲方应保证其提供的房地产权属合法有效，如有权属纠纷，应由甲方负责解决。如因房地产权属问题导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.合作建房手续办理：甲方应协助乙方办理与合作建房相关的土地使用权、建设规划、施工许可等手续。如因手续办理问题导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.费用支付及发票提供：乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付合作建房所需的费用。甲方收取费用后，应向乙方提供合法有效的发票。如甲方未按约定时间提供发票，乙方有权要求甲方支付违约金。5.房屋质量及交付：甲方应按照约定时间交付合作建房所需的土地及房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。如甲方未按约定时间交付土地或房屋，或房屋质量不符合标准，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额，按照双方约定及相关法律法规的规定执行。7.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房地产权属的一方。2.乙方：指参与合作建房的一方。3.房地产权属：指房地产的所有权、使用权、收益权和处置权。4.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。5.建设规划：指对建设项目进行整体规划，包括项目选址、建设规模、设计方案等。6.施工许可：指国家有关部门对建设项目进行的施工许可批准。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.甲方与乙方合作建设房屋的项目。2.双方共同承担建设过程中的相关费用及风险。3.确保双方在合作建房过程中的权利和利益。补充条款：1.合作建房的规模、设计方案、建设标准等具体事项，由双方另行签订补充协议予以明确。2.双方在履行本合同过程中，如需调整合作内容、费用等，应签订补充协议，并经双方确认。3.本合同的有效期、违约金数额、争议解决方式等，如有变更，双方应签订补充协议予以修改。4.本合同附件中的具体项目、规模、设计方案等，如有变更，应以补充协议的形式进行修改。附件列表：1.