2024年房产交易委托合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易委托合同示例版B版本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型第二条委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人联系方式2.3委托人身份证号码第三条受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人联系方式3.3受托人身份证号码第四条委托事项4.1出售/购买房产4.2办理房产过户手续4.3协商房产交易价格第五条委托期限5.1委托开始日期5.2委托结束日期第六条受托人义务6.1维护委托人利益6.2妥善处理房产交易事宜6.3及时告知委托人交易进展第七条委托人义务7.1提供真实房产信息7.2配合受托人办理交易手续7.3支付受托人佣金第八条佣金及支付方式8.1佣金比例8.2支付时间8.3支付方式第九条违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为结构，建筑年代为年。第二条委托人信息2.1委托人姓名：2.3委托人身份证号码：第三条受托人信息3.1受托人姓名：3.3受托人身份证号码：第四条委托事项4.1出售/购买房产：委托人委托受托人将其名下的房产出售/购买给第三方。4.2办理房产过户手续：受托人应协助委托人完成房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关手续等。4.3协商房产交易价格：受托人应根据市场行情和委托人的要求，与第三方协商房产交易价格。第五条委托期限5.1委托开始日期：本合同签订之日起。5.2委托结束日期：房产交易完成之日。第六条受托人义务6.1维护委托人利益：受托人应尽最大努力维护委托人的利益，确保交易公平、公正。6.2妥善处理房产交易事宜：受托人应全面负责房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于广告发布、看房安排、谈判等。6.3及时告知委托人交易进展：受托人应定期向委托人通报交易进展，确保委托人了解交易情况。第七条委托人义务7.1提供真实房产信息：委托人应向受托人提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.2配合受托人办理交易手续：委托人应按照受托人的要求，配合办理房产交易相关手续。7.3支付受托人佣金：委托人应按照本合同约定，向受托人支付佣金。第八条佣金及支付方式8.1佣金比例：受托人完成房产交易后，委托人应支付给受托人佣金，佣金比例为房产交易总价的百分之二。8.2支付时间：房产交易完成后三个工作日内。8.3支付方式：委托人应通过银行转账的方式支付佣金至受托人指定的银行账户。第九条违约责任9.1委托人违约责任：如委托人故意隐瞒或提供虚假房产信息，导致交易无法进行或产生损失的，委托人应承担违约责任，向受托人支付违约金，违约金金额为佣金总额的百分之五十。9.2受托人违约责任：如受托人未能按照本合同约定完成委托事项，导致交易无法进行或产生损失的，受托人应承担违约责任，向委托人支付违约金，违约金金额为佣金总额的百分之五十。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产交易所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或解除在任何方面产生任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：合同双方在本合同之外的其他事项，可以通过书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：本合同附件一《房产交易详情》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，应同时签署附件一。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产交易详情》详细要求和说明：该附件应包含房产的具体信息，包括但不限于房产的位置、面积、类型、建筑结构、建筑年代等。同时，还应包含房产交易的价格、付款方式、过户手续等相关信息。附件二：《房产证》详细要求和说明：该附件为房产的所有权证明，应由房产所有人提供，并确保房产证的真实性和有效性。附件三：《身份证明》详细要求和说明：该附件应包含合同双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件四：《授权委托书》详细要求和说明：如委托人委托受托人代表其处理房产交易事宜，应提供授权委托书，明确授权范围和权限。附件五：《房产交易税费明细》详细要求和说明：该附件应详细列出房产交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为：提供虚假房产信息未能按照约定时间支付佣金未能配合受托人办理交易手续违约责任认定：委托人应承担违约金，违约金金额为佣金总额的百分之五十。示例说明：如果委托人故意提供虚假房产信息，导致交易无法进行，委托人应向受托人支付违约金。2.受托人违约行为：未能按照约定完成委托事项未能按照约定时间支付佣金未能及时告知委托人交易进展违约责任认定：受托人应承担违约金，违约金金额为佣金总额的百分之五十。示例说明：如果受托人未能在约定时间内完成房产交易，导致交易无法进行，受托人应向委托人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施和土