2024年广场活动场地长期租赁协议范本

2024年广场活动场地长期租赁协议范本本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条使用范围3.1使用目的3.2使用时间3.3使用人数限制第四条维护与保养4.1场地维护责任4.2设施保养责任4.3保险责任第五条合同的变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效日期第六条合同的终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止后的场地归还第七条违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3违约导致的损失赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效日期第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效日期10.3合同副本第十一条附加条款11.1特别约定11.2其他补充条款第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3泄密处理第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地描述租赁场地位于________市/县________街道/区________号，场地面积为____平方米。场地设施包括__________（具体列出设施名称），以供承租方使用。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。第二条租赁费用2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________2.3租金支付日期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。首次租金支付日期为____年____月____日。第三条使用范围3.1使用目的承租方租用场地用于________（具体用途，如商业活动、展览、会议等）。3.2使用时间承租方可在租赁期限内，按照约定的时间使用场地。每日使用时间为：上午：____时____分至____时____分下午：____时____分至____时____分3.3使用人数限制承租方在使用场地时，人数不得超过____人。第四条维护与保养4.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常运行。4.2设施保养责任承租方负责对租赁的设施进行日常保养，确保设施的正常使用。4.3保险责任承租方应自行购买场地保险，保障租赁期间场地的安全。第五条合同的变更5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项，并由双方签字盖章。5.3变更生效日期变更协议自双方签字盖章之日起生效。第六条合同的终止6.1终止条件合同终止条件如下：租赁期限届满，双方未达成续约协议的；承租方违反合同约定，出租方有权终止合同；法律、法规规定的其他终止条件。6.2终止程序合同终止前，承租方应提前____天通知出租方。双方按照合同约定办理场地归还手续。6.3终止后的场地归还承租方应在合同终止后____天内将场地恢复原状，并将场地归还给出租方。如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.3违约导致的损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括经济损失和精神损害等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知以电子邮件、邮寄或直接交付的方式送达。9.2送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________9.3通知生效日期通知自送达对方之日起生效。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同的生效日期为____年____月____日。10.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1特别约定双方同意，在合同履行过程中，如有新的情况和需求，可以另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他补充条款双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利按约定收取租金；对场地进行必要的维护和保养；对承租方的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。12.2甲方义务保证场地的完好和安全；提供场地及相关设施；协助承租方办理相关手续。第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利按约定使用场地；要求甲方提供相应的服务；对场地进行合理的维护和保养。13.2乙方义务按时支付租金；遵守场地的使用规定；负责场地的安全和管理。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3泄密处理如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每笔租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件三：使用范围详细说明具体描述场地使用的范围，包括用途、时间、人数限制等。附件四：维护与保养计划详细列出场地设施的维护保养计划，包括保养时间、内容、责任方等。附件五：保险单据承租方提供的场地保险单据，证明已购买相关保险。附件六：变更协议如有合同变更，需附上书面变更协议，明确变更内容、日期等。附件七：争议解决协议如有争议解决方式的选择，需附上书面争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁期限届满，承租方未归还场地；2.承租方未按时支付租金；3.承租方未按约定使用场地；4.出租方未按约定提供场地设施；5.出租方未按约定进行场地维护保养；6.双方未按约定履行其他合同义务。违约责任认定：1.承租方逾期归还场地，应支付逾期使用费；2.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；3.承租方未按约定使用场地，应承担相应责任；4.出租方未按约定提供场地设施，应承担相应责任；5.出租方未按约定进行场地维护保养，应承担相应责任；6.双方未按约定履行其他合同义务，应承担相应责任。示例说明：如承租方逾期归还场地，逾期使用费为租金的1%。如承租方未按时支付租金，滞纳金为应支付租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的场地租赁时间，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的场地使用费用。5.使用范围：指承租方在租赁期限内使用场地的具体用途、时间、人数限制等。6.维护与保养：指对场地设施进行日常保养、维修和检查，确保设施的正常使用。7.