2024年房屋租赁附条件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁附条件合同本合同目录一览第一条房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额1.3租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金调整3.1调整条件3.2调整方式第四条房屋使用与维护4.1使用范围4.2维护责任第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限第九条合同的变更与转让9.1变更条件9.2转让条件第十条房屋保险10.1保险责任10.2保险费用承担第十一条房屋维修与保养11.1维修责任11.2保养责任第十二条房屋转租12.1转租条件12.2转租通知期限第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的事宜第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币元/月。租金支付方式为每月日前通过银行转账的方式支付给甲方。1.3租金支付方式租金支付方式为每月一次性支付。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金调整3.1调整条件租赁期满后，若乙方选择继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。租金调整的具体方式和幅度由双方协商确定。3.2调整方式租金调整方式为双方协商确定。甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方关于租金调整的决定。第四条房屋使用与维护4.1使用范围乙方租赁房屋仅用于居住purposes。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他商业活动。4.2维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。5.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，并办理相关交接手续。经甲方检查确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第六条违约责任6.1违约行为乙方逾期支付租金、迟延履行合同义务或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。6.2违约责任承担乙方逾期支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。若乙方迟延履行合同义务或违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币元。第七条合同解除7.1解除条件（一）双方协商一致解除；（二）租赁期满；（三）一方违约导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他解除情形。7.2解除通知期限双方同意，合同解除前应提前一个月通知对方。若一方未履行通知义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限如双方在争议发生后的三十日内未能通过协商解决，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与转让9.1变更条件本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2转让条件乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第十条房屋保险10.1保险责任乙方应自行办理房屋保险，并确保保险覆盖火灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险。10.2保险费用承担房屋保险费用由乙方承担。乙方应在签订合同时支付保险费用。第十一条房屋维修与保养11.1维修责任甲方负责房屋及附属设施的大修、中修和改造。乙方负责房屋的日常维修与保养。11.2保养责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十二条房屋转租12.1转租条件乙方在取得甲方书面同意后，可以将房屋转租给第三方。12.2转租通知期限乙方应在转租前一个月通知甲方，并提交转租合同副本给甲方备案。第十三条合同的终止13.1终止条件（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除；（三）一方违约导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止情形。13.2终止后的事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定退还房屋，并办理相关交接手续。甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件一《房屋描述》和附件二《附属设施清单》为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件一《房屋描述》详细说明了房屋的面积、户型、设施等信息。附件二《附属设施清单》详细列出了房屋附属设施的名称、数量和状态。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外，根据本合同约定介入本合同关系中的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方根据本合同约定提供服务时，应对其服务范围内的事项负责。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方应根据合同约定选择合适的第三方提供服务。甲方应确保第三方的选择符合合同约定的标准和服务要求。2.2第三方指定甲方有权根据实际情况指定第三方提供服务。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求与第三方进行合作。第三条第三方服务范围与内容3.1服务范围第三方根据本合同约定提供的服务范围包括但不限于房屋维修保养、保险办理、中介服务等。3.2服务内容第三方应按照本合同约定的服务内容提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。第四条第三方费用4.1费用支付乙方应按照本合同约定支付第三方提供的服务费用。乙方应在甲方通知的时间内支付相关费用。4.2费用结算甲乙双方应与第三方协商确定服务费用的结算方式。费用结算后，第三方应提供相应的服务凭证。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对因其提供的服务质量问题导致的损失承担有限责任。第三方对超出其服务范围的事项不承担责任。5.2责任限制第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担无限责任。第三方对轻微过失导致的损失不承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系6.2第三方与乙方关系第三方应尊重乙方的权益，并按照本合同约定提供服务。第三方不得侵犯乙方的合法权益。第七条第三方违约处理7.1违约行为第三方如违反本合同约定，甲方有权要求第三方纠正违约行为，并承担违约责任。7.2违约责任承担第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第八条第三方解除合同8.1解除条件甲方或乙方有权根据本合同约定解除与第三方的合同。8.2解除通知期限甲方或乙方应在解除合同前一个月通知第三方。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1沟通渠道甲乙双方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同的顺利履行。9.2争议解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与转让10.1变更条件本合同的变更需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2转让条件第三方如需将合同权利义务转让给其他第三方，应提前一个月通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。甲乙双方有权根据实际情况调整合同内容，具体事宜双方协商确定。第十一条合同的终止11.1终止条件（一）合同期限届满，甲乙双方未续签；（二）甲乙双方与第三方协商一致解除；（三）第三方违约导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止情形。11.2终止后的事宜合同终止后，甲乙双方应与第三方按照本合同约定办理相关交接手续。甲乙双方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第十二条其他约定12.1附加条款本合同附件三《第三方服务清单》为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件说明附件三《第三方服务清单》详细列出了第三方提供的服务项目、服务内容、服务费用等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋描述》详细说明房屋的面积、户型、设施等信息。包括房屋的地址、结构、装修情况等。附件二：《附属设施清单》详细列出了房屋附属设施的名称、数量和状态。包括设施的型号、品牌、安装时间等。附件三：《第三方服务清单》详细列出了第三方提供的服务项目、服务内容、服务费用等信息。包括服务的开始时间、结束时间、服务提供商的资质等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照合同约定使用房屋；3.乙方未按照约定及时维修保养房屋；4.甲方未按照约定提供房屋；5.甲方未按照约定维修保养房屋；6.第三方提供的服务质量不符合约定；7.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金；2.乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币元；3.乙方未按照约定及时维修保养房屋的，甲方有权要求乙方承担维修费用；4.甲方未按照约定提供房屋的，甲方应承担违约责任；5.甲方未按照约定维修保养房屋的，甲方应承担违约责任；6.第三方提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方纠正违约行为，并承担违约责任；7.第三方未按照约定提供服务的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，根据合同约定，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。假设延迟支付了10天，那么乙方应支付的滞纳金为延迟支付的租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的租赁物，位于市区街道号的房屋。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围，自2024年月日起至202X年月日止。4.第三方：指除甲、乙双方以外，根据本合同约定介入本合同关系中的个人或机构。5.违约行为：指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务的行为。6.违约责任：指甲乙双方或第三方因违约行为应当承担的法律责任。7.保险：指乙方为房屋及附属设施购买的保险，用于覆盖火灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险。8.维修保养：指乙方对房屋及附属设施进行的日常维护和保养。9.滞纳金：指乙方未按时支付租金而应当支付的额外费用。10.违约金：指甲乙双方或第三方因违约行为应当支付的罚金。1.房屋：本合同的租赁对象，乙方租赁的房屋。2.租金：乙方应按合同约定支付给甲方的费用。3.租赁期限：确定乙方租赁房屋的时间范围。4