2024年标准厂房租赁与设施使用合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁与设施使用合同版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用3.1使用范围3.2使用要求4.维护与维修4.1租赁物的维护4.2维修责任分配5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.转租6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决11.其他条款11.1押金11.2房屋交付时间11.3房屋退还时间12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区路的工业厂房，厂房面积为平方米，厂房内设有等设施。1.2租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币万元整。2.2租金支付方式：承租方应按照约定的时间通过银行转账的方式将租金支付给出租方。2.3租金支付时间：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天前支付当期租金。3.租赁物的使用3.1使用范围：承租方只能将租赁物用于（具体用途）及相关业务，不得用于其他用途。3.2使用要求：承租方应按照厂房的使用性质合理使用厂房，确保厂房及设施的安全、卫生和正常运行。4.维护与维修4.1租赁物的维护：承租方应负责日常的维护和保养工作，确保厂房及设施的安全和正常使用。4.2维修责任分配：对于租赁物因自然原因或者正常使用导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。5.保险5.1保险责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2保险费用：保险费用由承租方承担。6.转租6.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。6.2转租通知期限：如承租方需转租，应提前三个月通知出租方，并提交转租申请。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在市区人民法院解决。10.法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释，但不影响其他条款的执行。11.其他条款11.1押金：承租方应在签订合同的同时向出租方支付押金人民币万元整。11.2房屋交付时间：出租方应于2024年1月1日将租赁物交付给承租方使用。11.3房屋退还时间：租赁期满后，承租方应将租赁物退还给出租方，出租方应在租赁物退还后个工作日内退还承租方押金。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：任何一方欲变更本合同的约定，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。12.3合同解除：在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。13.附件13.1租赁物清单：详见附件一。13.2其他相关文件：详见附件二。14.签署信息14.1出租方信息：名称：有限公司地址：市区路联系人：联系电话：14.2承租方信息：名称：科技有限公司地址：市区路联系人：联系电话：14.3合同签署日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于厂房、设备、家具等。附件二：其他相关文件包括租赁物的验收报告、维修记录、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定使用租赁物。3.承租方未按照约定维护和保养租赁物。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.出租方未按照约定维修租赁物。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。2.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应当承担维修费用。3.承租方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的，应当承担维修费用。4.出租方未按照约定提供租赁物，应当按照迟延提供的天数支付违约金，违约金为租金的2%。5.出租方未按照约定维修租赁物，导致承租方损失的，应当承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方未按时支付租金，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，例如迟延支付了10天，则应支付10天的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方使用的厂房、设备、家具等。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同约定的承租方使用租赁物的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指承租方未按