2024年度公积金贷款协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公积金贷款协议模板版B版本合同目录一览1.公积金贷款协议概述1.1贷款类型1.2贷款金额1.3贷款期限1.4还款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人工作单位及职务3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途证明文件4.贷款利率4.1贷款基准利率4.2贷款浮动方式4.3利息支付方式5.还款责任5.1借款人还款责任5.2借款人配偶还款责任5.3共同借款人还款责任6.担保措施6.1抵押物描述6.2担保人信息6.3担保人还款责任7.贷款审批及发放7.1贷款审批流程7.2贷款发放流程8.贷款变更与解除8.1贷款期限变更8.2贷款金额变更8.3贷款解除条件9.违约责任9.1借款人违约情况9.2借款人违约处理方式9.3贷款人违约情况9.4贷款人违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.贷款人信息12.1贷款人名称12.2贷款人地址12.3贷款人联系方式13.借款人签字13.1借款人签字13.2担保人签字14.贷款人签字14.1贷款人签字第一部分：合同如下：第一条公积金贷款协议概述1.1贷款类型本合同所涉及的公积金贷款为个人住房公积金贷款，依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规，公积金管理中心或其指定的银行向借款人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。1.2贷款金额贷款金额最高不超过人民币万元整。具体贷款金额由公积金管理中心或其指定的银行根据借款人的公积金账户余额、还款能力等综合因素决定。1.3贷款期限贷款期限最长为年，自贷款发放之日起计算。具体贷款期限由公积金管理中心或其指定的银行根据借款人的还款能力及贷款用途确定。1.4还款方式本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定，由公积金管理中心或其指定的银行从借款人的还款账户中自动扣收。第二条借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名为X。2.2借款人身份证号码借款人身份证号码为X。2.3借款人联系方式借款人的联系电话为X，电子邮箱为X。2.4借款人工作单位及职务借款人工作单位为X，职务为X。第三条贷款用途3.1贷款用途说明借款人承诺所贷款项仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房，并应提供相应的证明材料。3.2贷款用途证明文件借款人应向公积金管理中心或其指定的银行提供购买、建造、翻建、大修自住住房的相关合同、协议或其他证明材料。第四条贷款利率4.1贷款基准利率本贷款的基准利率为人民币同期同档次公积金贷款基准利率。4.2贷款浮动方式贷款利率根据中国人民银行公布的同期同档次公积金贷款基准利率执行浮动。4.3利息支付方式利息采用按月计收，计收方式为借款人在贷款期限内每月偿还相等额度的本金和利息。第五条还款责任5.1借款人还款责任借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。5.2借款人配偶还款责任若借款人的配偶同意承担还款责任，并经公积金管理中心或其指定的银行同意，借款人的配偶亦应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。5.3共同借款人还款责任如借款人为二人，共同借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。第六条担保措施6.1抵押物描述借款人应将其名下的住房或其他财产作为抵押物，抵押物应符合公积金管理中心或其指定银行的要求。具体抵押物描述详见附件。6.2担保人信息借款人应提供一名具有还款能力的担保人，担保人应同意在本贷款合同签订后，按照合同约定承担保证责任。6.3担保人还款责任担保人同意在本贷款合同签订后，按照合同约定承担保证责任，如借款人未能按时足额偿还贷款本息，担保人应立即履行还款责任。第八条贷款审批及发放8.1贷款审批流程公积金管理中心或其指定的银行收到借款人的贷款申请后，应进行贷前调查，包括但不限于审核借款人的信用记录、收入证明、还款能力等。贷前调查完成后，公积金管理中心或其指定的银行应审批贷款申请，并将审批结果通知借款人。8.2贷款发放流程贷款审批通过后，公积金管理中心或其指定的银行与借款人签订合同，并办理贷款发放手续。贷款金额直接划转到借款人指定的账户。第九条贷款变更与解除9.1贷款期限变更借款人在贷款期限内，因特殊原因需要变更贷款期限的，应向公积金管理中心或其指定的银行提出申请，并经公积金管理中心或其指定的银行同意后，签订贷款期限变更协议。9.2贷款金额变更借款人在贷款期限内，因特殊原因需要变更贷款金额的，应向公积金管理中心或其指定的银行提出申请，并经公积金管理中心或其指定的银行同意后，签订贷款金额变更协议。9.3贷款解除条件贷款解除条件按照相关法律法规和公积金管理中心或其指定银行的相关规定执行。第十条违约责任10.1借款人违约情况借款人未能按时足额偿还贷款本息的，构成违约。10.2借款人违约处理方式（1）催收逾期本金、利息、罚息等；（2）按照合同约定收取滞纳金；（3）依法申请拍卖或处置抵押物，以所得价款优先偿还贷款本息；（4）向保证人追偿；（5）向借款人追偿的其他费用。10.3贷款人违约情况公积金管理中心或其指定的银行未能按照合同约定履行贷款发放、还款扣收等义务的，构成违约。10.4贷款人违约处理方式（1）要求公积金管理中心或其指定的银行履行合同约定的义务；（2）要求支付逾期利息、罚息等；（3）要求赔偿因违约产生的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）向贷款所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择诉讼解决的，借款人和公积金管理中心或其指定的银行均应接受贷款所在地人民法院的管辖。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自借款人和公积金管理中心或其指定的银行签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件本合同的变更应经借款人和公积金管理中心或其指定的银行协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件本合同的解除应符合相关法律法规和公积金管理中心或其指定银行的相关规定。第十三条贷款人信息13.1贷款人名称贷款人为X。13.2贷款人地址贷款人地址为X。13.3贷款人联系方式贷款人的联系电话为X，电子邮箱为X。第十四条借款人签字14.1借款人签字借款人亲自签字确认本合同。14.2担保人签字如担保人同意承担保证责任的，担保人也应亲自签字确认本合同。14.3贷款人签字贷款人代表签字确认本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件说明：借款人的身份证复印件作为合同附件，用于核实借款人的身份信息。2.附件二：借款人工作证明说明：借款人工作证明文件，包括工作单位出具的在职证明或工资单等，用于证明借款人的职业和收入情况。3.附件三：借款人还款账户信息说明：借款人的还款账户信息，包括银行账号、开户行等，用于贷款还款扣收。4.附件四：担保人身份证复印件说明：担保人的身份证复印件，用于核实担保人的身份信息。5.附件五：担保人工作证明说明：担保人的工作证明文件，包括工作单位出具的在职证明或工资单等，用于证明担保人的职业和收入情况。6.附件六：抵押物权属证明说明：抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，用于证明抵押物的所有权归属。7.附件七：贷款用途证明文件说明：购买、建造、翻建、大修自住住房的相关合同、协议或其他证明材料，用于证明贷款用途的合法性。8.附件八：合同签署授权书（如有）说明：如借款人或担保人委托他人签署合同，需提供授权书，明确授权范围和授权期限。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人逾期还款说明：借款人未能按时足额偿还贷款本息，构成违约。示例：借款人应于每月的还款日之前将应还本息划转到约定的还款账户，若借款人未能按时履行还款义务，则视为逾期还款。2.借款人提供虚假信息说明：借款人在申请贷款过程中提供虚假的身份信息、收入证明等，构成违约。示例：借款人在申请贷款时，提供虚假的工作单位及职务，被公积金管理中心或其指定的银行查实后，视为违约行为。3.担保人未能履行保证责任说明：担保人在借款人违约的情况下，未能按照合同约定履行保证责任，构成违约。示例：借款人逾期还款，担保人未能按约定履行还款责任，视为违约行为。4.贷款人未能按时发放贷款说明：公积金管理中心或其指定的银行未能按照合同约定及时发放贷款，构成违约。示例：合同签订后，公积金管理中心或其指定的银行未能在约定的时间内将贷款金额划转到借款人的账户，视为违约行为。说明三：法律名词及解释：1.公积金管理中心：指负责管理住房公积金的机构，负责制定公积金贷款政策、审核贷款申请、发放贷款等。2.公积金贷款：指借款人使用个人住房公积金作为还款来源的贷款。3.贷款期限：指贷款合同规