2024年住宅区水电安装项目整体承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅区水电安装项目整体承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目范围第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条承包方的义务与责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更第五条发包方的义务与责任5.1配合与协助5.2现场管理5.3工程验收5.4费用支付第六条违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的解除第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目范围本合同项下的项目范围包括但不限于：水电安装、管道铺设、电路布线、设备安装、调试及验收等，具体工作内容以附件一《项目范围和工程量清单》为准。第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整合同总价在合同签订后，如因不可抗力等因素导致材料价格、人工费用等发生重大变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体事项，双方另行签订补充协议。2.3支付方式甲方按照乙方提交的项目进度报告和质量验收报告，分期支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题，甲方予以支付。第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。第四条承包方的义务与责任4.1施工质量乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方现场管理制度进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.3材料供应乙方负责提供本合同项目所需的材料，并保证材料质量。如材料质量不符合要求，乙方应负责更换或修复。4.4工程变更如甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容向甲方提出变更报价，经甲方确认后执行。如变更导致合同总价发生变动，双方按第二条的规定进行价格调整。第五条发包方的义务与责任5.1配合与协助甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。5.2现场管理甲方应指派专人负责现场管理，确保施工现场的秩序和安全。5.3工程验收工程竣工后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应当按照第三条的规定支付合同价款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.4费用支付甲方应当按照第三条的规定支付合同价款。如甲方逾期支付，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。第六条违约责任6.1承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.2发包方违约甲方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向项目所在地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意提交项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。如仲裁不成，双方同意依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政策法规变化等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商处理后续事项。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同附件12.1附件清单附件一：《项目范围和工程量清单》附件二：《材料设备供应清单》附件三：《施工图纸和技术要求》附件四：《质量验收标准》附件五：《安全防护措施方案》12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承合同履行过程中，如一方发生继承、合并等法定事由，本合同对继承人、合并后的主体继续有效。13.3合同的解除合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理现场、退还押金等。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2合同备案双方应按照项目所在地政府规定，将合同文本报相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目范围和工程量清单》本附件详细列出了住宅区水电安装项目的具体工程范围和工程量，包括水管铺设、电路布线、设备安装等各项工作的详细内容和数量。乙方应根据此附件制定施工计划和预算，并按照约定的工程量和质量标准完成施工。附件二：《材料设备供应清单》本附件详细列出了施工所需的所有材料和设备的名称、规格、数量和质量标准。乙方应根据此附件采购材料和设备，并保证其质量符合合同要求。附件三：《施工图纸和技术要求》本附件提供了施工所需的所有图纸和技术要求，包括水电安装的设计图纸、施工细节、技术规范等。乙方应根据此附件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件四：《质量验收标准》本附件详细规定了工程质量的验收标准和验收程序。工程竣工后，乙方应按照此附件进行自检和终检，以确保工程质量符合合同要求。附件五：《安全防护措施方案》本附件详细制定了施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、操作规程、应急预案等。乙方应根据此附件进行施工，并确保施工期间的安全。说明二：违约行为及责任认定：乙方迟延履行合同义务，包括但不限于延迟施工、延迟交付材料设备等，应按照第三条的约定向甲方支付违约金。例如，如果乙方延迟交付材料设备导致工程进度延误，乙方应按照延迟天数向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。乙方违反合同约定的质量标准，导致工程质量问题，应负责修复并承担修复费用。例如，如果乙方施工质量不符合约定，导致水电系统出现漏水、短路等问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。甲方未按约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。例如，如果甲方延迟支付合同价款，甲方应按照延迟天数向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力事