2024年水果零售店铺承包协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年水果零售店铺承包协议范本版本合同目录一览1.承包店铺及范围1.1店铺位置1.2店铺面积1.3店铺设施2.承包期限2.1开始日期2.2结束日期3.承包金额及支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付时间4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.店铺经营及管理5.1经营范围5.2管理责任5.3员工管理6.商品及价格6.1商品来源6.2价格制定6.3商品质量7.销售及利润分配7.1销售目标7.2利润分配方式8.店铺维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的副本14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：1.承包店铺及范围1.1店铺位置：承包店铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2店铺面积：店铺面积为平方米，具体面积以店铺实际情况为准。1.3店铺设施：店铺内现有设施包括货架、收银台、冷藏展示柜等，具体设施清单见附件二。2.承包期限2.1开始日期：承包期限自2024年X月X日起。2.2结束日期：承包期限至2029年X月X日止。3.承包金额及支付方式3.1承包金额：承包店铺的年度承包金额为人民币万元整，具体金额见附件三。3.2支付方式：承包方应按照合同约定的时间和方式向店铺所有权人支付承包金额。3.3支付时间：承包方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的承包金额。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.1.1承包方有权按照合同约定经营店铺，并享受店铺的盈利。4.1.2承包方有权根据市场需求调整经营策略，提高店铺的盈利能力。4.1.3承包方有权在合同约定的范围内对店铺进行装修和改造。4.2承包方的义务4.2.1承包方应按照合同约定支付承包金额，并保证支付的及时性和准确性。4.2.2承包方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。4.2.3承包方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。5.店铺经营及管理5.1经营范围：承包方应按照附件四列明的经营范围进行经营活动，不得超出经营范围。5.2管理责任：承包方应负责店铺的日常管理工作，包括员工管理、商品管理、财务管理等方面。5.3员工管理：承包方应按照合同约定招聘、培训、管理店铺员工，确保员工的服务质量和专业性。6.商品及价格6.1商品来源：承包方应保证店铺销售的商品来源合法，不得销售假冒伪劣商品。6.2价格制定：承包方应根据市场情况和商品成本合理制定商品价格，并报店铺所有权人备案。6.3商品质量：承包方应对销售的商品质量负责，确保商品符合国家质量标准和消费者的要求。7.销售及利润分配7.1销售目标：承包方应按照合同约定的销售目标进行经营活动，努力提高店铺的销售额。7.2利润分配方式：店铺的净利润将按照合同约定的比例进行分配，具体比例见附件五。8.店铺维修及保养8.1维修责任：承包方应负责店铺的日常维修工作，确保店铺设施的正常运行。8.2保养责任：承包方应定期对店铺设施进行保养，以保持设施的良好状态。9.合同的变更和终止9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1承包方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；9.2.2店铺因不可抗力原因无法继续经营的；9.2.3法律、法规规定的其他终止条件。9.3终止后的处理：合同终止后，承包方应按照约定办理相关手续，并将店铺交还给店铺所有权人。10.违约责任10.1违约行为：承包方违反合同约定的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1协商解决：合同争议应通过双方协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：保密信息应在合同终止后持续保密，保密期限为五年。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。14.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的生效不代表对合同内容的放弃或修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图详细说明：本附件提供了店铺的具体位置示意图，包括店铺所在的街道、建筑和门牌号码等信息。附件二：店铺设施清单详细说明：本附件列出了店铺现有的设施，包括货架、收银台、冷藏展示柜等，并对每项设施的数量和状态进行了详细说明。附件三：承包金额支付明细表详细说明：本附件详细列出了承包金额的支付方式和支付时间，包括支付金额、支付方式和支付时间等内容。附件四：经营范围列表详细说明：本附件列出了承包方可以经营的产品范围，包括水果、蔬菜等农产品及其加工品。附件五：利润分配比例明细表详细说明：本附件详细列出了利润分配的比例和方法，包括净利润的计算方式和分配比例等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定支付承包金额。2.承包方超出合同约定的经营范围进行经营活动。3.承包方未按照合同约定进行店铺的维修和保养。4.承包方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：1.对于承包方未按照合同约定支付承包金额的情况，店铺所有权人有权要求承包方支付逾期支付的违约金，违约金的具体金额按照合同约定的比例计算。2.对于承包方超出合同约定的经营范围进行经营活动的情况，店铺所有权人有权要求承包方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。3.对于承包方未按照合同约定进行店铺的维修和保养的情况，店铺所有权人有权要求承包方立即履行维修和保养义务，并承担因未及时维修保养导致的损失。4.对于承包方违反合同约定的保密义务的情况，店铺所有权人有权要求承包方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：假设承包方未按照合同约定支付承包金额，店铺所有权人可以要求承包方支付逾期支付的违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。如果承包方超出合同约定的经营范围销售非水果类产品，店铺所有权人可以要求承包方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.净利润：指店铺在经营活动中所获得的收入减去成本和费用后的金额。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿