2024 年标准平房租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准平房租赁协议范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.使用及维护4.1租赁房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修5.1维修责任5.2维修通知6.保险6.1租赁房屋保险6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租规定7.2转租手续8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述：本合同所指租赁房屋位于市区街道号，为一层平房，房屋结构合理，设施齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等生活必需空间。1.2租赁面积：房屋总面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3租赁期限：租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。3.押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.2押金退还：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。4.使用及维护4.1租赁房屋使用范围：承租人仅限于合法使用租赁房屋，不得用于任何非法活动，也不得擅自改变房屋结构和用途。5.房屋维修5.1维修责任：租赁期内，因房屋自然老化或正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。5.2维修通知：出租人接到承租人的维修通知后，应在工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定合理的维修时间。6.保险6.1租赁房屋保险：本合同签订后，承租人应自行购买租赁房屋保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用承担：保险费用应在租赁开始前支付，保险期限与租赁期限相同。8.房屋转租8.1转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确有特殊情况需转租，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并提交转租合同及第三方身份证明等相关文件。8.2转租手续：出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向第三方收取租金。承租人应确保第三方按照本合同的约定使用和维护租赁房屋，如第三方违反本合同，承租人应承担相应责任。9.提前解约

a)承租人未按照约定支付租金；

b)承租人使用租赁房屋从事非法活动；

c)承租人严重违反本合同其他约定。9.2解约通知期限：出租人欲解除本合同的，应提前个工作日书面通知承租人。10.违约责任10.1违约行为：双方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决；协商无果的，提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：租赁开始前，出租人应将租赁房屋及附属设施交还给承租人。13.2房屋退还时间：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。14.签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包括但不限于房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域的照片，以及房屋周围环境的照片。照片需清晰、真实，能够准确反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁房屋相关证件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等相关证件的复印件。证件需真实、有效，能够证明租赁房屋的合法性和出租人的出租资格。3.附件三：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有的设施设备，包括家具、家电、照明、给排水、暖通等，以及每项设施设备的品牌、型号、数量等信息。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等证明租金支付的凭证，需清晰、完整。5.附件五：押金收据详细要求：承租人支付押金时，由出租人出具的收据，载明押金金额、收款人、收款日期等信息。6.附件六：维修通知单详细要求：承租人提交维修通知时，应填写维修通知单，内容包括维修项目、维修原因、维修要求等，由出租人确认后进行维修。7.附件七：保险单据详细要求：承租人购买租赁房屋保险时，提供的保险单据，包括保险合同、保险费发票等，需真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金的，属于违约行为。违约责任认定为承租人应支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。示例说明：如果承租人逾期支付租金超过10天，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金计算为本合同约定的租金总额的5%。2.承租人使用租赁房屋从事非法活动的，属于违约行为。违约责任认定为出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离租赁房屋，同时承租人应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果承租人在租赁房屋内从事赌博活动，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离租赁房屋，同时要求承射约人支付违约金，违约金计算为本合同约定的租金总额的10%。3.出租人未按照约定维修租赁房屋的，属于违约行为。违约责任认定为出租人应承担维修费用，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。示例说明：如果出租人未按照约定对租赁房屋进行定期检查和维护，导致房屋设备故障，出租人应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算为本合同约定的租金总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的位于市区街道号的平房，包括房屋结构、设施设备等。2.出租人：指本合同约定的房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人或其他组织。3.承租人：指本合同约定的租赁房屋的租用