2024版房地产买卖合同（期房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同（期房）本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同标的1.3买卖双方权利义务2.房地产基本情况2.1房地产权利2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款4.房地产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付手续5.房地产产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记风险6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.其他约定9.1房地产用途限制9.2房地产租赁9.3房地产抵押9.4其他约定事项10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1房地产产权证书13.2其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人信息a)甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所；b)乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所。1.2合同标的a)房地产权利：甲方对该房地产享有完全所有权；b)房地产位置：位于市区街道号；c)房地产面积：建筑面积为平方米；d)房地产用途：住宅。1.3买卖双方权利义务a)甲方权利：收取房款，办理产权转移登记；b)甲方义务：确保房地产权利清晰，按照合同约定交付房地产；c)乙方权利：按期付款，取得房地产所有权；d)乙方义务：按期支付房款，配合甲方办理产权转移登记。2.房地产基本情况2.1房地产权利a)房地产为甲方所有，无任何权利瑕疵；b)房地产权利证书齐全，无查封、冻结等限制。2.2房地产位置a)房地产位于市区街道号，具体坐落为；b)房地产周边配套设施齐全，交通便利。2.3房地产面积a)房地产建筑面积为平方米；b)房地产套内建筑面积为平方米。2.4房地产用途a)房地产用途为住宅；b)房地产不得用于商业、办公等非住宅用途。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格a)本合同约定的房地产买卖价格为人民币万元整；b)买卖价格不含税费。3.2付款方式a)乙方分两次支付房款；b)第一次支付房款：合同签订后日内支付人民币万元整；c)第二次支付房款：甲方取得房地产所有权并办理完毕产权转移登记后日内支付人民币万元整。3.3付款时间a)乙方应在约定的付款时间内支付房款；b)逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付应付款金额的1%作为违约金。3.4预付款a)乙方应在合同签订后日内支付人民币万元整作为预付款；b)预付款不计息，在合同履行完毕后转为房款。4.房地产交付4.1交付时间a)甲方应在取得房地产所有权后日内向乙方交付房地产；b)乙方应在接到甲方交付通知后日内接收房地产。4.2交付地点a)房地产交付地点为甲方住所地/营业场所。4.3交付条件a)房地产权利清晰，无查封、冻结等限制；b)房地产符合国家规定的交付条件。4.4交付手续a)甲方应向乙方提供房地产产权证书等相关文件；b)乙方应配合甲方办理房地产交付手续。5.房地产产权转移登记5.1登记时间a)甲方应在取得房地产所有权后日内办理完毕产权转移登记；b)乙方应在甲方办理完毕产权转移登记后日内配合办理登记手续。5.2登记费用a)房地产产权转移登记费用由甲方承担；b)乙方应按照规定支付相关税费。5.3登记手续a)甲方应向登记机关提交相关文件；b)乙方应按照要求配合办理登记手续。5.4登记风险a)因登记机关原因导致的登记错误，由登记机关承担相应责任；b)因甲方原因导致的登记错误，由甲方承担相应责任。6.违约责任6.1违约情形a)甲方未按约定时间交付房地产；b)乙方未按约定时间支付房款；c)任何一方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任a)违约方应向守约方支付违约金；b)违约金为应付款金额的%；c)违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。6.3违约金a)违约金应在违约行为发生后日内支付；b)逾期支付违约金，每逾期一日，应向守约方支付违约金金额的1%作为违约金。7.争议解决7.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构a)双方可以约定仲裁机构解决争议；b)仲裁机构应具有独立性、公正性。7.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担；b)仲裁费用、诉讼费用等应由败诉方承担。8.合同解除8.1解除条件a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方违约致使合同无法履行；d)法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除程序a)双方应书面通知对方解除合同；b)解除合同通知自送达对方之日起生效。8.3解除后果a)解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；b)双方应相互返还已收款项；c)因解除合同产生的损失，由违约方承担。9.其他约定9.1房地产用途限制a)乙方在取得房地产所有权后，应按照约定用途使用房地产；b)未经甲方同意，乙方不得将房地产用于商业、办公等非住宅用途。9.2房地产租赁a)乙方在未取得房地产所有权前，不得擅自出租房地产；b)乙方取得房地产所有权后，如需出租，应提前通知甲方。9.3房地产抵押a)未经甲方书面同意，乙方不得对房地产设定抵押权；b)乙方设定抵押权，应提前通知甲方。9.4其他约定事项a)双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；b)补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效10.1生效条件a)本合同双方签字（或盖章）并经甲方确认；b)乙方支付首付款。10.2生效时间a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b)本合同自首付款支付完毕之日起正式生效。10.3生效效力a)本合同生效后，对双方具有约束力；b)本合同不得擅自修改、变更。11.合同解除11.1解除条件a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方违约致使合同无法履行；d)法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序a)双方应书面通知对方解除合同；b)解除合同通知自送达对方之日起生效。11.3解除后果a)解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；b)双方应相互返还已收款项；c)因解除合同产生的损失，由违约方承担。12.合同终止12.1终止条件a)本合同约定的义务全部履行完毕；b)合同期限届满；c)双方协商一致终止合同。12.2终止程序a)双方应书面通知对方合同终止；b)合同终止通知自送达对方之日起生效。12.3终止后果a)合同终止后，双方应相互返还已收款项；b)合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同附件13.1房地产产权证书a)房地产产权证书复印件；b)房地产他项权利证书复印件。13.2其他相关文件a)房地产买卖合同；b)房地产交易税费缴纳证明；c)双方身份证复印件。14.合同签署14.1签署时间a)本合同于年月日签署。14.2签署地点a)本合同签署地点为市区街道号。14.3签署人a)甲方代表（签字）：；b)乙方代表（签字）：；14.4签署效力a)本合同经双方代表签字（或盖章）后生效；b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除甲乙双方之外，提供中介服务、评估服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围a)中介服务：为甲方寻找买方，为乙方寻找卖方，促成双方达成交易；b)评估服务：对房地产进行评估，提供评估报告；c)咨询服务：提供法律、财务、税务等方面的咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定的买卖价格的%。4.甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间不存在任何隶属关系，双方之间的合同关系仅限于本合同约定的条款。5.第三方责任承担5.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；5.2如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方权利义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；6.2第三方应按照约定的时间和方式履行其职责；6.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入时的额外条款a)甲方应向第三方支付中介费，中介费为买卖价格的%；b)乙方应向第三方支付评估费，评估费为评估价值的%；c)第三方应在本合同约定的期限内完成其服务，并向甲乙双方提供相应的报告或证明；d)如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的划分说明如下：a)第三方与甲方的关系：委托代理关系；b)第三方与乙方的关系：委托代理关系；c)第三方与合同其他相关方（如评估机构、律师事务所等）的关系：独立第三方服务关系。9.第三方介入后的争议解决a)双方友好协商；b)协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；c)双方可以约定仲裁机构解决争议。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可终止。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入后，甲乙双方应根据本合同约定承担各自相应的费用。13.第三方介入后的保密义务13.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.第三方介入后的其他事项14.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；14.2第三方介入后，如本合同其他条款与本部分内容冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书要求：提供房地产产权证书的原件或复印件，并加盖甲方印章。说明：证明甲方对该房地产享有完全所有权。2.房地产他项权利证书要求：提供房地产他项权利证书的原件或复印件，并加盖甲方印章。说明：证明房地产上是否存在查封、冻结等权利限制。3.房地产买卖合同要求：提供本合同的原件或复印件。说明：作为双方签订的房地产买卖合同的证明。4.房地产交易税费缴纳证明要求：提供房地产交易税费缴纳的凭证。说明：证明乙方已缴纳相关税费。5.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的原件或复印件。说明：证明双方的身份信息。6.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告应详细列明房地产的评估价值。7.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及双方的权利义务。8.付款凭证要求：提供乙方支付房款的凭证。说明：证明乙方已按约定支付房款。9.房地产交付确认书要求：提供甲乙双方签字确认的房地产交付确认书。说明：证明房地产已交付乙方。10.产权转移登记证明要求：提供房地产产权转移登记的证明。说明：证明房地产所有权已转移至乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未能按约定时间交付房地产，每逾期一日，向乙方支付应付款金额的1%作为违约金。b)房地产权利存在瑕疵，导致乙方无法办理产权转移登记，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、返还房款等。c)未能提供房地产产权证书等相关文件，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付房款，每逾期一日，向甲方支付应付款金额的1%作为违约金。b)未能配合甲方办理产权转移登记，乙方应承担相应的责任。c)未经甲方同意，擅自改变房地产用途，乙方应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未能按约定时间完成服务，每逾期一日，向甲乙双方支付违约金。b)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未能按约定时间交付房地产，逾期3天，甲方应向乙方支付违约金元（应付款金额的1%×3天）。2.乙方未按约定时间支付房款，逾期10天，乙方应向甲方支付违约金元（应付款金额的1%×10天）。3.第三方在提供评估服务过程中，因评估价值过低，导致乙方在后续交易中遭受损失，第三方应赔偿乙方损失元。全文完。2024版房地产买卖合同（期房）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产规划许可证号3.买卖合同价格及支付方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式及期限3.3预付款3.4首付款3.5尾款4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收程序及争议解决5.房地产税费承担5.1出卖方应缴纳的税费5.2买受方应缴纳的税费5.3税费缴纳方式6.房地产产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.房地产配套设施及物业管理7.1配套设施及物业管理概述7.2配套设施及物业管理费用7.3配套设施及物业管理争议解决8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件概述10.2出卖方解除合同条件10.3买受方解除合同条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产买卖合同补充协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房地产基本信息2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米2.3房地产用途：___________2.4房地产规划许可证号：___________3.买卖合同价格及支付方式3.1房地产买卖价格：人民币___________元整3.2付款方式及期限：3.2.1预付款：合同签订之日起___________个工作日内支付人民币___________元3.2.2首付款：___________支付人民币___________元3.2.3尾款：在房屋交付前___________个工作日内支付人民币___________元3.3预付款3.3.1预付款金额：人民币___________元3.3.2预付款支付时间：合同签订之日起___________个工作日内3.4首付款3.4.1首付款金额：人民币___________元3.4.2首付款支付时间：___________3.5尾款3.5.1尾款金额：人民币___________元3.5.2尾款支付时间：房屋交付前___________个工作日内4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：___________4.2房地产验收标准：4.2.1符合国家有关建筑质量标准4.2.2无严重质量问题4.3验收程序及争议解决：4.3.1买受方在房屋交付后___________个工作日内进行验收4.3.2如有争议，双方协商解决；协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁5.房地产税费承担5.1出卖方应缴纳的税费：___________5.2买受方应缴纳的税费：___________5.3税费缴纳方式：按国家相关法律法规规定及合同约定办理6.房地产产权转移6.1产权转移时间：在房屋交付之日起___________个工作日内完成产权转移手续6.2产权转移手续：6.2.1出卖方提供相关产权证明文件6.2.2双方到房产交易管理部门办理产权转移登记手续6.3产权转移费用：按国家相关法律法规规定及合同约定办理8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金。8.1.2出卖方提供的房屋质量不符合合同约定的，买受方有权要求出卖方承担修理、更换、重作或退货的责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.1.3出卖方未按约定办理产权转移手续，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付___________元的违约金。8.2.2买受方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此给出卖方造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决方式：9.2.1双方协商解决：如发生争议，应在接到另一方书面通知之日起___________个工作日内协商解决。9.2.2争议解决机构：协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除条件概述：双方在合同履行过程中，如出现不可抗力、合同目的无法实现等情形，可以解除合同。10.2出卖方解除合同条件：10.2.1买受方未按约定支付购房款超过___________个工作日。10.2.2买受方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途。10.3买受方解除合同条件：10.3.1出卖方未按约定时间交付房屋超过___________个工作日。10.3.2出卖方提供的房屋质量严重不符合合同约定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并完成产权转移登记手续后，本合同终止。11.2.2因双方协商一致解除合同，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房地产买卖合同补充协议13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，指在房地产买卖过程中，为促成交易、提供专业服务或履行特定职能的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入范围2.1.1为买卖双方提供房地产信息、市场咨询和交易撮合服务；2.1.2协助买卖双方办理房屋买卖相关的手续；2.1.3提供房地产评估、测绘、法律咨询等服务；2.1.4在合同履行过程中，对买卖双方的履行情况进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方因自身过错导致买卖合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额为人民币___________元，超出部分由第三方自行承担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体收费标准由双方协商确定。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、合法、有效。5.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应协助买卖双方办理房屋买卖手续，确保手续办理的及时性和合法性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系为服务合同关系，第三方不参与买卖双方的权利义务分配。6.2第三方在履行职责过程中，如因买卖双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方不承担法律责任。6.3第三方在提供评估、测绘、法律咨询等服务时，如因自身原因导致服务结果不准确或存在遗漏，第三方应承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1买卖双方应同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和范围。7.2买卖双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务。7.4如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的法律责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由买卖双方按约定的比例承担。8.2买卖双方应在合同中明确第三方介入费用的具体金额和支付方式。9.第三方介入的终止9.1如买卖双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方。9.2第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责，并协助买卖双方办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，买卖双方应协商解决。10.2协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房地产基本信息、买卖合同价格及支付方式、房地产交付及验收、房地产税费承担、房地产产权转移、房地产配套设施及物业管理、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。附件说明：本附件为合同主体，双方应在合同签订前仔细阅读并确认无误。2.附件二：房地产买卖合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确的事项或特殊情况进行补充说明。附件说明：本附件为合同的补充部分，双方可就合同内容进行补充或修改。3.附件三：房地产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房地产产权的合法性和完整性。附件说明：本附件用于证明出卖方对所售房地产的产权。4.附件四：房屋买卖合同登记申请表详细要求：填写买卖双方的基本信息、房地产信息、合同价格等信息，用于办理产权转移登记。附件说明：本附件用于办理房地产产权转移登记手续。5.附件五：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施的状况，包括房屋结构、装修、设备等。附件说明：本附件用于房屋交付时的验收，确保房屋状况符合合同约定。6.附件六：房地产评估报告详细要求：由评估机构出具，对房地产的价值进行评估。附件说明：本附件用于确定房地产买卖价格。7.附件七：测绘报告详细要求：由测绘机构出具，对房地产的面积进行测量。附件说明：本附件用于确定房地产面积。8.附件八：法律服务协议详细要求：明确律师提供法律服务的范围、费用及责任。附件说明：本附件用于聘请律师提供法律服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付___________元的违约金。示例说明：如合同约定房屋交付时间为2023年12月31日，但出卖方实际交付时间为2024年1月5日，则出卖方应向买受方支付5天的违约金。2.违约行为：买受方未按约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付___________元的违约金。示例说明：如合同约定买受方应在2023年12月31日前支付首付款，但买受方实际支付时间为2024年1月5日，则买受方应向出卖方支付5天的违约金。3.违约行为：出卖方提供的房屋质量不符合合同约定责任认定标准：出卖方应根据买受方的实际损失承担赔偿责任。示例说明：如合同约定房屋墙面应无裂缝，但实际房屋存在裂缝，出卖方应赔偿买受方修复裂缝所需的费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据其服务协议承担相应的法律责任。示例说明：如第三方未能及时完成房屋产权转移登记手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产买卖合同（期房）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权2.5房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权转移登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件11.其他约定事项12.合同份数及效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：_______________________住所地：___________________________联系电话：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：_______________________住所地：___________________________联系电话：_________________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在区域：________________详细地址：_________________________2.2房地产面积建筑面积：_______________________使用面积：_________________________2.3房地产用途房地产用途：______________________2.4房地产产权房地产产权类型：___________________2.5房地产配套设施配套设施：_________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：_________________________3.2付款方式付款方式：_________________________3.3付款时间节点付款时间节点：_____________________第四条交付及验收4.1交付时间交付时间：_________________________4.2验收标准验收标准：_________________________4.3验收程序验收程序：_________________________第五条产权转移登记5.1登记手续登记手续：_________________________5.2登记费用登记费用：_________________________5.3登记时间登记时间：_________________________第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任：____________________6.2乙方违约责任乙方违约责任：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规或合同约定，损害对方利益；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除后，双方不再有权利义务；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件（1）房地产权属证明文件；（2）付款凭证；（3）合同签订地房产信息查询证明；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第十二条合同份数及效力12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2本合同经双方签字（或盖章）后，自一方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署日期合同签署日期：____________________第十四条合同签署地点合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入范围（1）协助甲方、乙方进行房地产的购买、出售、转让等交易活动；（2）对房地产进行评估、鉴定、监理等工作；（3）提供法律咨询、代理等服务；（4）其他经甲乙双方同意的事项。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，因第三方原因导致甲方、乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取甲方、乙方提供的必要资料和协助，并有权要求甲方、乙方支付合理的服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方因履行职责导致甲方、乙方权益受损的，其责任限额为：（1）因第三方故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币______万元；（2）因第三方一般过失造成的损失，责任限额为人民币______万元。3.2责任限额的调整如法律法规或政策调整导致责任限额发生变化的，第三方应按照调整后的规定承担相应的责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入申请甲方、乙方需在合同签订前或合同履行过程中，向对方提出第三方介入申请。4.2第三方介入同意双方应就第三方介入事项进行协商，并在合同中明确第三方介入的具体内容、责任及费用。4.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和法律法规要求，履行相关职责。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方应按照合同约定向第三方支付服